Kerrostalo 1h+kk
Kartanonmetsäntie 13, Malminkartano, Helsinki
Hinta
129 500 €
Koko
39,50 m²
Vuosi
1988
Tilava, valoisa ja kunnostettu pienasunto Malminkartanon viihtyisällä ja luonnonläheisellä alueella. Avarassa remontoidussa asunnossa on nykyaikainen uusi keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Asunnossa on tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke.
Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti, julkiset liikenneyhteydet on hyvät, sillä juna sekä linja-autopysäkit ovat lähellä.
Lenkkipolut lähtevät aivan pihapiiristä ja taloyhtiöllä on vehreä viihtyisä piha
Lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Ulkoilumaastot ja viheralueet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.
Alepa vieressä ja Myyrmäen ja Konalan ostokeskukset lähistöllä.
Tervetuloa tutustumaan tähän Malminkartanon isoon yksiöön, joka tarjoaa nykyaikaista asumista loistavalla sijainnilla! Timo Nevalainen 0400-462 242
| Kohdenumero | 21675233 |
|---|---|
| Sijainti | Kartanonmetsäntie 13, 00410 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 129 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 514,78 € |
| Velkaosuus | 985,22 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 294 € / kk |
| Rahoitusvastike | 68,85 € / kk |
| Hoitovastike | 225,15 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikat isännöitsijän kautta. Katospaikka 20€/kk, sähköautopaikka 25€/kk. |
| Lämmitys | koneellinen poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu ja olohuoneen pinnat uusittu. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita, lähin on taloyhtiön pihapiirissä. |
| Koulu | Useita lähellä |
| Palvelut | Hyvät peruspalvelut, Alepa lähellä, iso S-market Konala n. 1km , kauppakeskuskset Kaari, Myyrmäki ja Ristikko kohtuuetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 500m, bussipysäkki n. 300m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu 2019. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alkovi uusittu 2019 |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 578 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 37,07 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2050 |
| Nimi | Kartanonmetsäntie 13 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Espoo Oy Isännöitsijä Heli Pekkanen Ahventie 4 A 19 02170 Espoo |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Parvekerakenteiden kunnostus (hankesuunnitelma), Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Viemäri ja vesijohtoverkoston kuntotukimus, Pihan sekä parkkipaikan viheralueiden perusparannus (suunnitelma), Pihan puisten portaiden kunnostus, 2021 IV -koneiden toiminnan tarkastus ja asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 Väestösuojan yläpuolisen välipohjatilan kunnostus ja vuotavan lämmitysputken uusiminen, Ikkunoiden ja parvekelasien kuntokartoitus, 2020 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus, Päiväkodin alapohjan viemäriputkien uusiminen, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen, 2019 Energiasäästötoimien kartoitus, Parkkipaikan asfalttikorjaukset, Porraskäytävien ovien lukkojen murtoturvallisuuden parantaminen, Viemäriverkoston painehuuhtelu, 2018 Parvekkeiden puisten väliseinien korjaus, 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö sekä raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, Puisten ikkunakarmien, parvekeovien ja vesipeltien maalaus, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Pesukoneen, kuivausrummuna ja kuivauskaapin uusiminen, Julkisivun valkoisten osien maalaus, IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros, 2015 Vesikourujen ja syöksyputkien asentaminen autokatokseen, Päiväkodin ulkorakennuksen sekä pihan puukaiteiden maalaus, Sisääntulokatoksien peltikattojen, vesikourujen, syöksyputkien ja teräsrunkojen maalaus, Auto- ja jätekatoksen puu- ja teräsosien maalaus sekä kattopellin etureunan ruostesuojamaalaus, IV-koneidn huolto- ja tarkastuskierros, 2014 Puuikkunoiden, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien säätö ja tiivistys, IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros sekä E-portaan poistoilmapuhaltimen huolto, Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2013 ikkunoiden tarkastus sekä korjaus-, säätö- ja tiivistysohjeiden laatiminen, pihan puuportaiden uusiminen ja pihan kaiteiden maalaus, kattokermien uusiminen, 2012 pihan leikkivälineiden uusinta, kattokermien uusiminen-toteutussuunnittelu, 2011 pihakalusteiden suunnittelu, pihan betonilaatoitettujen portaiden kunnostus, nousuturvakiskojen asennus talotikkaisiin, salaojien kunnostus, 2010 IV-konehuoneen lattian vesieristys, asuntojen kylpyhuoneiden takuukorjaukset, 2009 lukituksen uusiminen, pysty- ja vaakaviemärien painehuuhtelu, elementtisaumojen uusiminen, 2008 katon kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien toiminnan tarkastus ja ilmanvaihdon säätö, 2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus, talosaunan ja pesuhuoneen saneeraus, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden remontointi nykymääräysten mukaisiksi, 2006 pihasivun ikkunoiden maalaus, 2003 liittyminen HTV:n kaapeli-TV-verkkoon, 2002 päiväkodin piharemontti, 2001 katusivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien sekä autokatosten maalaus, 1999 asfaltointikorjauksia, 1998 elementtisaumojen tarkistuskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 1997 10-vuotistarkastus, 1996 patteriverkoston joustavien liittimien korvaaminen kiinteillä putkilla, 1990 vuositakuutyöt, 1989 hankittu yhtiölle parvekelasitus |
| Tulevat remontit | 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus, parkkipaikan viheralueiden perusparannus,, parvekerakenteiden korjaus sekä tarvittaessa parvekeovien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen autokatokseen, 2024 energiatodistuksen uusiminen, pihan viheralueiden perusparannus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen autokatokseen, energiansäästömahdollisuuksien lisäkartoitus, 2025 väestönsuojan tiiveystarkastus, IV-koneiden tarkastus ja suodattimien vaihto, korvausilmaventtiilien uusiminen, viemäriverkoston painehuuhtelu, pihan viheralueiden perusparannus, 2026 hissikorien kunnostus, porraskäytävien, yleisten tilojen ja kellarikäytävien huoltomaalaus, yleisten tilojen sekä päiväkodin valaistuksen uusiminen, autolämmityskoteloiden uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden asennus, 2027 IV-koneiden tarkastus ja suodattimien vaihto, kiinteistön hälytys- ja ohjauskeskuksen uusinta, autokatoksen ja piharakennusten huoltomaalaus sekä autokatoksen katon uusinta, energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtimen uusinta lämmönjakohuoneessa, hissikorien kunnostus, yleisten tilojen sekä päiväkodin valaistuksen uusiminen |
| Kuntotutkimuksista | 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Kuntotukimus vesijohto- ja viemärijärjestelmä 2021 Kuntotarkastus ikkunat ja parvekovet |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä päiväkoti 589m2. |
| Esittelyaika | 16.10. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Turkki Tiia |
| p. | +358 50 340 4488 |
| Sähköposti | tiia.turkki@tophouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Nevalainen Timo |
|---|---|
| Sähköposti | timo.nevalainen@tophouse.fi |
| Puhelin | 0400 462242 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |