Kerrostalo
1h+kk+alkovi+pGresantie 9, Keskusta, Kauniainen
Hinta
179 000 €
Koko
28 m²
Vuosi
1966
Huippupaikalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, oleva kaunis, juuri remontoitu yksiö. Asunnon kaikki pinnat on käsitelty. Kylppäri on uusittu, keittiö on uusittu ja olohuoneen pinnat on uusittu. Lattia ja seinät on rapattua savea ja silkinpehmeä lattia on käsitelty raakapellavaöljyllä, joten siinä ei ole mitään kemikaaleja. Valoisassa asunnossa on valtavan kokoinen lasitettu valoisa parveke. Näkymät taloyhtiön omalle isolle pihalle. Taloyhtiö on läpikäynyt lähes kaikki suuret remontit. LVIS-remontti on tehty, julkisivuremontti on tehty (katto uusittu ja parvekkeet kunnostettu) ja hissit rakennettu. Tämän lisäksi taloyhtiöön on rakennettu maalämpö (LTO:lla) ja aurinkovoimala. Taloyhtiössä on saunan yhteydessä uima-allas! Asunnon hoitovastike on todella edullinen (135€). Taloyhtiöllä on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä!
Kohdenumero | 21424456 |
---|---|
Sijainti | Gresantie 9, 02700 Kauniainen |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+kk+alkovi+p |
Huoneita | Yksiö |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
Kerros | 3/1 |
Vapautuminen | heti |
Kunto | Huoneiston kaikki pinnat on uusittu. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | C2018. |
Rakennusvuosi | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1966 |
Velaton hinta | 179 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 145 582,09 € |
Velkaosuus | 33 417,91 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 418,96 € / kk |
Rahoitusvastike | 284,56 € / kk |
Hoitovastike | 134,40 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike koostuu parveke-, katto-, hissi- sekä LVIS-lainoista. |
Saunamaksu | 15 € / kk |
---|---|
Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut | Tietoliikenneyhteysmaksu on laajakaistavastike. |
Lämmitys | koneellinen poisto LTO:lla. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Kaikki pinnat käsitelty ja keittiö uusittu sekä kylpyhuone uusittu (taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä). |
Auton säilytys | Isännöitsijän kautta. Taloyhtiö omistaa tallipaikat. Yksi talli on tarkoitettu asukkaiden autojen pesutalliksi. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Sansinpellon päiväkoti 200m. |
Koulu | Mäntymäen koulu 1,2km, Kasavuoren koulu 2km, Kauniaisten yhteiskoulun lukio 1,2km. |
Palvelut | Granicenter kauppakeskus 300m, siellä kattavat palvelut. Kävelyetäisyydellä kirkko, terveysasema, uimahalli, palloiluhalli ja monet liikuntapaikat sekä kaupat ja ravintolat. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Juna-asema 250m, bussi 150m. |
Muu varustelu |
|
---|
Materiaalit | |
---|---|
Lattiamateriaali | Lattia rapattu savesta ja pintakäsittely kahdesti raakapellavaöljyllä. |
Seinämateriaali | Seinät rapattu savesta ja savimaali pinnassa. |
Kattomateriaali | katto maalattu |
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiössä lähes kaikki uusittu. Lattia savesta ja seinät rapattu savesta. Savimaali seinäpinnassa ja raakapellavaöljy lattiassa. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kph uusi, remontoitu taloyhtiön toimesta LVSI-saneerauksen yhteydessä. |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Taloyhtiön saunatiloissa uima-allas. Samassa talossa. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Olohuoneen yhteydessä alkovi. |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Koko | 10 893,80 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Kauniaisten kaupunki |
Nimi | Asunto Oy Forsellesintie 20 |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO 010 339 0533 |
Huolto | Tapiolan lämpö Oy |
Tehdyt remontit | Rakennuksissa on tehty viime vuosina mittavia remontteja, mm. julkisivusaneeraus (katto, parvekkeet, porraskäytävät, ovet), hissit asennettu kaikkiin portaisiin (5), LVIS-linjasaneeraus, maalämpöjärjestelmään siirtyminen, aurinkovoimalalatausinfran rakentaminen. Pyydä täydellinen lista välittäjältä. |
Tulevat remontit | Lähivuosina ei muita merkittäviä korjauksia, kuin ikkunoiden kunnostus tai kokonaisvaltainen uusinta. |
Kuntotutkimuksista | Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2021, putkiston kuntotutkimus 2014, vesikaton kuntolausunto 2014, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009, putkistojen kuntotutkimus 2009, kuntoarvio 2008 |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 51 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | B-talon katolla aurinkovoimala. |
Nimi | Nevalainen Timo |
---|---|
Sähköposti | timo.nevalainen@tophouse.fi |
Puhelin | 0400 462242 |
Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
Toimiston puhelin | 0408215779 |
Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |