Talo sisäpihaltaTalo sisäpihalta
PohjakuvaPohjakuva
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
KylpyhuoneKylpyhuone
Olohuone Olohuone
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
ParvekeParveke
ParvekeParveke
EteinenEteinen
Käytävä ja hissiKäytävä ja hissi
JulkisivuJulkisivu
Näkymä parvekkeeltaNäkymä parvekkeelta

Kerrostalo 1h+kk+alkovi+p

Gresantie 9, Keskusta, Kauniainen

Hinta
179 000 €

Koko
28 m²

Vuosi
1966

Huippupaikalla, hyvien liikenneyhteyksien varrella, oleva kaunis, juuri remontoitu yksiö. Asunnon kaikki pinnat on käsitelty. Kylppäri on uusittu, keittiö on uusittu ja olohuoneen pinnat on uusittu. Lattia ja seinät on rapattua savea ja silkinpehmeä lattia on käsitelty raakapellavaöljyllä, joten siinä ei ole mitään kemikaaleja. Valoisassa asunnossa on valtavan kokoinen lasitettu valoisa parveke. Näkymät taloyhtiön omalle isolle pihalle. Taloyhtiö on läpikäynyt lähes kaikki suuret remontit. LVIS-remontti on tehty, julkisivuremontti on tehty (katto uusittu ja parvekkeet kunnostettu) ja hissit rakennettu. Tämän lisäksi taloyhtiöön on rakennettu maalämpö (LTO:lla) ja aurinkovoimala. Taloyhtiössä on saunan yhteydessä uima-allas! Asunnon hoitovastike on todella edullinen (135€). Taloyhtiöllä on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä!

Kohdenumero 21424456
Sijainti Gresantie 9, 02700 Kauniainen
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+kk+alkovi+p
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 28 m²
Kerros 3/1
Vapautuminen heti
Kunto Huoneiston kaikki pinnat on uusittu.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1966

Velaton hinta 179 000 €
Myyntihinta 145 582,09 €
Velkaosuus 33 417,91 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 418,96 € / kk
Rahoitusvastike 284,56 € / kk
Hoitovastike 134,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike koostuu parveke-, katto-, hissi- sekä LVIS-lainoista.

Saunamaksu 15 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Tietoliikenneyhteysmaksu on laajakaistavastike.

Lämmitys koneellinen poisto LTO:lla.
Lämmitysmuodot
  • aurinkolämpö
  • maalämpö
  • muu
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kaikki pinnat käsitelty ja keittiö uusittu sekä kylpyhuone uusittu (taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä).
Auton säilytys Isännöitsijän kautta. Taloyhtiö omistaa tallipaikat. Yksi talli on tarkoitettu asukkaiden autojen pesutalliksi.
Palvelut
Päiväkoti Sansinpellon päiväkoti 200m.
Koulu Mäntymäen koulu 1,2km, Kasavuoren koulu 2km, Kauniaisten yhteiskoulun lukio 1,2km.
Palvelut Granicenter kauppakeskus 300m, siellä kattavat palvelut. Kävelyetäisyydellä kirkko, terveysasema, uimahalli, palloiluhalli ja monet liikuntapaikat sekä kaupat ja ravintolat.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Juna-asema 250m, bussi 150m.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Materiaalit
Lattiamateriaali Lattia rapattu savesta ja pintakäsittely kahdesti raakapellavaöljyllä.
Seinämateriaali Seinät rapattu savesta ja savimaali pinnassa.
Kattomateriaali katto maalattu
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä lähes kaikki uusittu. Lattia savesta ja seinät rapattu savesta. Savimaali seinäpinnassa ja raakapellavaöljy lattiassa.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muu
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kph uusi, remontoitu taloyhtiön toimesta LVSI-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiön saunatiloissa uima-allas. Samassa talossa.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Olohuoneen yhteydessä alkovi.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • koillinen
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muu
Olohuoneen seinät
  • muu

Koko 10 893,80 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kauniaisten kaupunki

Nimi Asunto Oy Forsellesintie 20
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO 010 339 0533
Huolto Tapiolan lämpö Oy
Tehdyt remontit Rakennuksissa on tehty viime vuosina mittavia remontteja, mm. julkisivusaneeraus (katto, parvekkeet, porraskäytävät, ovet), hissit asennettu kaikkiin portaisiin (5), LVIS-linjasaneeraus, maalämpöjärjestelmään siirtyminen, aurinkovoimalalatausinfran rakentaminen. Pyydä täydellinen lista välittäjältä.
Tulevat remontit Lähivuosina ei muita merkittäviä korjauksia, kuin ikkunoiden kunnostus tai kokonaisvaltainen uusinta.
Kuntotutkimuksista Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2021, putkiston kuntotutkimus 2014, vesikaton kuntolausunto 2014, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009, putkistojen kuntotutkimus 2009, kuntoarvio 2008
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 35
Huoneistojen lukumäärä 51
Taloyhtiössä
  • sauna
  • uima-allas
  • talopesula
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta B-talon katolla aurinkovoimala.

Nimi Nevalainen Timo
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
Puhelin 0400 462242
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan