Kerrostalo 1h+kk+kph
Prinssitie 2, Roihuvuori, Helsinki
Hinta
145 000 €
Koko
29 m²
Vuosi
1957
Ihastuttava koti vehrein näkymin!
Tämä tilava yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen niin toimivan pohjaratkaisunsa, kuin sijaintinsakin puolesta: Sisään astuessa huoneisto aukeaa erilliseen eteiseen, josta on käynti valoisaan huoneeseen. Täällä pääsee ihailemaan vuodenaikojen vaihtelua ikkunasta aukeavan luontonäkymän muodossa. Lisäksi tehokkaita neliöitä asumiseen luo huoneen yhteydessä oleva alkovi.
Erillinen, ikkunallinen keittokomero pitää sisällään mukavasti kaappitilaa ja ruoanlaittoa arvostavan iloksi varusteluihin kuuluu kaasuliesi. Astianpesukoneen asennus on mahdollista, sillä liitäntä löytyy valmiiksi. Säilytystilaa ei voi ikinä olla liikaa ja sitä tarjoilee erillinen vaatehuone.
Yhtiö on läpikäynyt putkiremontin vuonna 2005, jonka yhteydessä on uusittu kylpyhuone. Pyykinpesukone sisältyy kauppaan.
Sijainti on vertaansa vailla, sillä alueelta löytyy kattavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lisäksi syksyllä 2023 alueelle avautuu entistä parempia liikenneyhteyksiä, kun Roihupellosta lähtevä raidejokeri otetaan käyttöön.
Roihuvuoren alue tarjoaa asukkailleen hyvät puitteet niin vapaa-ajan viettoon kuin arjen sujuvuuteen. Täällä luontoa on ympärilläsi rajattomasti, menet sitten minne suuntaan tahansa! Upeat luontopolut tavoittaa hetkessä ja lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta löytyy mm. Roihuvuoren Japanilaistyylinen puutarha sekä tunnettu Kirsikkapuisto. Lähikauppa Alepa sekä K-market sijaitsevat n. 200 m päässä. Alueella on myös monipuolista kulttuuritarjontaa. Tässä asunnossa pääsee nauttimaan kaupunkiasumisesta parhaimmillaan rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Tiia Rothsten
Asuntomyyjä
0451382930
tiia.rothsten@tophouse.fi
Top House LKV
| Kohdenumero | 20206442 |
|---|---|
| Sijainti | Prinssitie 2, 00820 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 184,15 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 184,15 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 9 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra: 50e/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2075 |
| Nimi | As Oy Prinssitie 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Nimi SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki Käyntiosoite Postiosoite PL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä Nimi Kulomäki Markku |
| Huolto | Huoltoliike Nimi Kotikatu Herttoniemi Postiosoite Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki Puhelinnumero 010 270 8400, päivystys 010 270 8888 Sähköposti herttoniemi@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | 1998 Katto: Peltikatto maalattu / kunnostettu 2003 Parvekkeet: Parvekkeet peruskorjattu 2005 Sähköpääkeskus, huoneistojen sähkökeskukset ja sähkönousut: Sähköpääkeskus, huoneistojen sähkökeskukset, sähkönousut uusittu 2005 Tonttivesijohto, tonttikaasujohto, tonttiviemäriputki ja sähköliittymä: Tonttivesijohto, tonttikaasujohto, tonttiviemäriputki ja sähköliittymä uusittu 2005 Patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit: Patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit uusittu, lämmityksen perussäätö 2005 Porrashuoneet: Porrashuoneet peruskunnostettu 2005 Putkistot, vesikalusteet ja kylpyhuoneet: Putkistot ja vesikalusteet uusittu, kylpyhuoneet peruskunnostettu (lattialämm.) 2005 Asbestin purku: Asbestit purettu pois koko kiinteistöistä putkisaneerauksen yhteydessä 2005 Lämmönsiirtimet: Lämmönsiirtimet uusittu 2005 IV-hormistot: IV-hormistot puhdistettu (putkisaneerauksen yhteydessä) 2006 Lukot: Lukot uusittu 2008 Ikkunat: Ikkunoiden kuntotutkimus 2010 Vesikourut: Katusivun räystäkouru pinnoitettu Kerabitilla, takapihan räystäkouru uusittu vanhoihiin kannakkeisiin. 2010 Ikkunat ja parvekeovet (toteutus): Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puu/alumiini-ikkunoiksi, porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet kunnostetaan. 2010 Katto: Katon maalaus 2011 Viemäri: Pohjaviemärin kuvaus 2012 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen: Virheellisten tiivisteiden vaihto 2012 Katto: Piipun ja katon välisen kulmauksen lisäpellitys 2012 Julkisivu, sokkeli ja ulkoportaat (toteutussuunnittelu): Julkisivujen kunnostaminen, paikkarappausta, maalausta. Sokkelien, ulkoportaiden kunnostaminen ja maalaus. 2013 Julkisivu, sokkeli ja ulkoportaat (toteutus): Julkisivujen kunnostaminen, paikkarappausta, maalausta. Sokkelien, ulkoportaiden kunnostaminen ja maalaus. 2013 Avainjärjestelmän vaihtaminen (toteutus): Lukitusjärjestelmän vaihto Abloy Exec'stä Abloy Sento-järjestälmään. 2014 C päädyn kosteuden selvitys: Pyörävaraston seinä hilseilee, varmistettava ettei julkisivu-urakoitsija vastuussa (pesukosteutta?) 2014 Parkkiviivojen maalaus: talkoilla maalataan, maalia taloyhtiöllä 2015 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja kuntotutkimus 2015 Jätekatos (toteutus): Suoja-aitojen kunnostusmaalaus talkootyönä 2015 Pyykki- ja matontamppaustelineiden ja keinun metalliosien maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Pyykinkuivaustelineen, 2 kpl matontamppaustelineitä ja keinun rungon maalauskunnostus 2016 Katon tarkastus: myös kourun ja katteen liitoskohta 2017 Rättipatterien tiivisteiden ja pinta-asennuskulmien uusiminen 2017 C-portaan tuuletusparvekkeiden lattioiden uudelleenpinnoitus 2018 Pihapuiden hoito: Vaahteroiden hoitoleikkaus ja latvustus 2019 Viemärihuuhtelu: Jätevesiviemärin pysty+pohja huuhtelu, sekä sadevesiviemärin kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Katto (toteutus): Vesikaton huoltomaalaus Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset 3.8.2022 Vesikaton perushuoltokorjaus 4.8.2020 |
| Tulevat remontit | 2023 Lämmönjakohuoneen laitteiston tarkastus 1 000 2024 Autotalliovien uusinta (toteutussuunnittelu): Autotalleja 8 kpl 5 000 2024 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 16.12.2024 asti 500 2025 Porrashuoneiden siistiminen (toteutussuunnittelu): Porrashuoneiden maalaus (toteutussuunnittelu) 5 000 2025 Autotalliovien uusinta (toteutus): Autotalleja 8 kpl 45 000 2025 IV-kanavien puhdistus 3 000 2025 Märkätilojen kuntotarkastus: KPH:t peruskorjattu 2005 3 500 2026 Porrashuoneiden siistiminen (toteutus): porrashuoneiden maalaus 10 000 2027 Katon uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Peltikatteen ja tarvittaessa alusrakenteiden uusinta 112 000 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän perussäätö (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä järjestelmän perussäätö (patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen) 6 000 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän perussäätö (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä järjestelmän perussäätö (patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen) 50 000 2029 Viemärilinjojen kuvaus: Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, sadevesilinjan kuvaus |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 05.10. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Rothsten Tiia |
| p. | +358 45 138 2930 |
| Sähköposti | tiia.rothsten@tophouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Rothsten Tiia |
|---|---|
| Sähköposti | tiia.rothsten@tophouse.fi |
| Puhelin | +358 45 138 2930 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
