Kerrostalo 2h, k, kph, parveke
Mannilantie 23, Keskusta, Järvenpää
Hinta
128 000 €
Koko
52,50 m²
Vuosi
1970
Loistavalla sijainnilla vapautumassa siistikuntoinen tilava kaksio! Virallisesti asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta käytännössä 2. kerros, ensimmäisen asuinkerroksen alla on autotallit.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavat. Säilytysmahdollisuudet on huomioitu myös tässä asunnossa! Keittiö ja kylpyhuone on tyylikkäästi uusittu ja halutessasi pääset muuttamaan tänne ilman suurempaa remontointia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. käyttövesiputket on uusittu 2016. Sijainti on mitä parhain: Keskustan palvelut ja Rautatieasema ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös puistoalueita, Tuusulanjärven ranta, kuntoradat ja urheilupaikat.
Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:
Anne-Mari Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 6841333
anne.jarvinen@tophouse.fi
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin ja lisäksi saat tarvittaessa kontaktieni kautta nopeasti lainapäätöksen!
| Kohdenumero | 21742412 |
|---|---|
| Sijainti | Mannilantie 23, 04400 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 297 € / kk |
| Rahoitusvastike | 63 € / kk |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Saunamaksu | 13 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 5,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikat: Kylmä pihapaikka 12,00 €/kk. Lämmin pihapaikka 16,00 €/kk. Autopaikka 2 7,00 €/kk. Autotalli pieni 53,00 €/kk. Autotalli iso 58,00 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat ja -tallit ovat yhtiöltä vuokrattavissa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | pyyhekuivain, bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 052 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Järvenpään Sävelpuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti Panu Suomi 0401589181 panu.suomi@mer-yhtiot.fi |
| Huolto | Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Vesikaton huoltomaalaus. 2021 Hissin taajuusmuuntajan uusiminen, molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, perusvesipumpun uusiminen. 2020 ABCD-porraskäytävien maalaus. 2019 Kattoikkunan uusiminen, D-talon taloyhtiön saunan ja ala-aulan remontti. 2018 D-talon päädyn salaojakorjaus. 2017 Öljysäiliön poisto, C-portaan taloyhtiön saunan remontti. 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2013 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämpöjohtoverkon tasapainoitus. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-puhdistus ja säätö. 2006 Vesikattokorjauksia. 1998 Parvekeremontti. |
| Tulevat remontit | 2023 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus. 2023-2024 Autotallien ovien uusinta. 2023-2025 Asfaltoinnin uusinta 2023 Viemäriverkoston kunnon tarkkailu ja sukitusurakan hankesuunnittelun käynnistäminen, autojen sähkölatauskapasiteetin kartoitus. 2023-2027 Huoneistojen märkätiloissa ei välitöntä tarvetta, korjauksia tarvittaessa. Suunnitellut remontit hallituksen 4.4.2023 käsittelemän Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, vuoden 2023 yhtiökokousta ei ole pidetty. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 51 |
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomerot, ulkoiluvälivarastot (4kpl), väestönsuojat (2kpl), sauna (2kpl). Vanhojen kylmäkellareiden käytöstä on luovuttu ja kylmälaitteet poistettu käytöstä, tiloja käytetään toistaiseksi normaaleina asukkaiden käytössä olevina varastotiloina. Taloyhtiössä on kaksi erillistä rakennusta, toisessa on hissi (rakennus, jossa myytävänä oleva huoneisto sijaitsee ei ole hissiä). Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. |
| Esittelyaika | 13.08. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Järvinen Anne-Mari |
| p. | 0406841333 |
| Sähköposti | anne.jarvinen@tophouse.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! A-rappu 1krs. |
| Nimi | Järvinen Anne-Mari |
|---|---|
| Sähköposti | anne.jarvinen@tophouse.fi |
| Puhelin | 0406841333 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |