näkymät takapihalla 
näkymät takapihalla 
Rivitalo 2h, k, kph, s, terassit, varasto
Koivumäentie 5, Eestinmäki, Porvoo
Hinta
159 000 €
Koko
63 m²
Vuosi
1989
Tämä nopeasti vapautuva rivitalokaksio odottaa uutta omistajaa!
Tässä tilavassa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu ja suuret huoneet. Pääset nauttimaan oman saunan löylyistä ja asunnon parhaimmistoon kuuluu suuret terassit sekä etu- että takapihalla. Takapihalta aukeaa upeat ja rauhalliset peltomaisemat. Myös etupiha on korkean ja vehreän pensasaidan suojassa. Asunnon edustalla on kylmä ulkovarasto.
Hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella sijainnilla ja mikä parasta, täällä asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Maalämmön ansiosta lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen!
Talon edustalta lähtee suoraan mukavat lenkkipolut lähimetsään ja lähikauppaan on matkaa n. 1,2 km. Laajemmin palveluita löytyy esimerkiksi Näsistä vajaan 4km:n päästä, missä muun muassa isompi ruokakauppa, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalleja ym.
Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi!
Anne-Mari Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 6841333
anne.jarvinen@tophouse.fi
| Kohdenumero | 20367048 |
|---|---|
| Sijainti | Koivumäentie 5, 06450 Porvoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, terassit, varasto |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kylpyhuone on mahdollisesti alkuperäinen ja myöhemmin vain kaakelimaalattu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 270,65 € / kk |
| Hoitovastike | 270,65 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 3,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu peritään yhtiössä huoneistokohtaisten mittarilukemia perusteella 5,15€/m3 (kylmä ja lämminvesi ovat samanhintaisia). HUOM! LÄMMITYS SISÄLTYY VASTIKKEESEEN, yhtiössä on maalämpö. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2011 etupihan terassi, portaat, kiveys, tuulikaapin lattialaatoitus. 2014 takapihan terassin rakentaminen. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | varttikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 021 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Koivumäentie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Marttinen Juha 010 755 6162 juha.marttinen@oi.fi |
| Huolto | Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | Siirrytty maalämpöön 2010. Patteriverkosto tasapainotettu ja säätimet vaihdettu 2010. Keittiöiden poistoilmaputket vaihdettu ja kanavat nuohottu 2010. Ryömintätilat tarkastettu 2010. Varastot maalattu 2011. Valkoiset seinäpinnat suurimmaksi osaksi maalattu 2011. Ryömintätilojen luukut vaihdettu 2012. Tuuletusputkien hatut vaihdettu 2012. Terassien ulko-ovet uusittu 2012. Viemäriputki korjattu 2- ja 3-talojen välillä 2012. Talojen punaiset päädyt maalattu (auringon puolella olevat) 2012. Rikkonaisten kattolevyjen vaihtotyö, kaikkien kattolevyjen uudelleen kiinnitys sekä läpivientien aluskatteiden korjaus 2013. A-talon katon maalaus 2015. Huoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivistys- sekä huoltotyöt 2017. B ja C talojen kattojen pinnoittaminen 2018. Sadevesikourujen uusiminen 2019. Huonokuntoisten piha-aitojen ja porttien kunnostaminen 2021. llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätä 2021. IV-kanavien puhdistus- ja korjaustyöt, raportin mukaisesti 2022. Katon kuntoarvio ja välittömiä toimenpiteitä 2022. Maalämpölaitteiston korjaustyö, mm. kompressorin, latauspumpun ja höyrystimen uusiminen 2023. |
| Tulevat remontit | 2024 Sokkelien vierissä painumaa, kevennystäyttö/sepelin lisäys, vrt. maaperän painumat, katon PTS tarkastuksen mukaiset toimenpiteet. 2025 Salaojien kunnossapitojakson mukainen tarkastaminen ja puhdistus, julkisivujen huoltomaalaus. 2026 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon Vuosittain aikavälillä 2024-2028: kpts päivitys, pihojen päällysrakenteen kulutuskerrosten lisäys tarvittaessa, sokkelieristeiden korjaus maaperän painumisen vuoksi tarvittaessa, lämmitysjärjestelmän sulku-, säätöventtiilien ja automatiikan tarkastus. Kysy lisätietoja välittäjältä. |
| Kuntotutkimuksista | v.2009 Kuntotutkimus, Raksystems Vesikaton kuntoarvio 2013. Vesikaton kuntoarvio 2022 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Järvinen Anne-Mari |
|---|---|
| Sähköposti | anne.jarvinen@tophouse.fi |
| Puhelin | 0406841333 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
