Metsäpellontie 45 
Metsäpellontie 45, paikoitus 
2h+k 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 
Parveke 
Kylpyh/wc 
Kylpyhuone/wc 
Grillikota 
Suojaisat näkymät huoneistosta 
Metsäpellontie 45 
Metsäpellontie 45, paikoitus 
2h+k 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 
Parveke 
Kylpyh/wc 
Kylpyhuone/wc 
Grillikota 
Suojaisat näkymät huoneistosta Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p
Metsäpellontie 45, Kiveriö, Lahti
Hinta
79 600 €
Koko
54 m²
Vuosi
1965
Se on tässä - uusi kotisi!
Valoisa 4. kerroksen koti rauhallisella alueella yhden talon asunto-osakeyhtiössä.
Esteetön sisäänkäynti, ovisummeri, kaikki suuret remontit tehty.
Pohjaratkaisu on toimiva. Huoneistosta on metsäinen näkymä lähipuistoon.
Kylpyhuone on siisti ja nykyaikainen, keittiö tilava ja toimiva.
Hyvät säilytystilat ja talopesula laitteineen.
Talosaunasta voit siirtyä vilvoittelemaan grillikotaan.
Sijainti on näppärä ajatellen työmarkkinoita ja vapaa-aikaakin.
Autolla Helsinkiin Vallilaan 106 km (75 min),
Heinolaan 35 km (30 min) ja Mikkeliin 128 km (1,5 t).
Paikallisliikenteen bussipysäkit ovat parinkymmenen askeleen päässä talon ulko-ovesta.
Autolla Lahden keskustaan n. 7 min, samoin Karisma-kauppakeskuksen palveluihin.
Perinteisellä polkypyörällä edellä mainitut matkat taittuvat alle 15 minuutissa.
Kirsikaksi kakun päälle: asumiskustannukset ovat taloyhtiössä edulliset.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt parhaiten:
Eeva Teelahti
kiinteistönvälittäjä, LKV/LVV
p. 050 361 3785
eeva.teelahti@tophouse.fi
| Kohdenumero | 20314014 |
|---|---|
| Sijainti | Metsäpellontie 45, 15200 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Siisti, hyväkuntoinen muuttovalmis koti. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: 22.12.2014 laaditun energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2024. Uusi energiatodistustilattu (3.1.2025). |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 79 600 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 600 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 321,84 € / kk |
| Rahoitusvastike | 24,84 € / kk |
| Hoitovastike | 297 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 13 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | PÄÄOMAVASTIKKEET: Viemäri 2,90 e/osake ja katto 0,45 e/osake. KÄYTTÖMAKSUT: Vesimaksuennakko 23,00 e/kk/hlö, tasauslasku kulutuksen mukaan lokakuussa. 2023: kylmä vesi 4,69 e/m3, lämmin vesi 9,27 e/m3 Autopaikka, piha/sähkötolppa 10,00 e/kk. Autotallipaikka 28,00 e/kk Saunamaksu 13,00 e/kk Ilman eri maksua: kaapeli-TV (DNA) ja taloyhtiölaajaista 25M ASUNTO-OY:N TULOT: Asuinhuoneistovuokra 420 e/kk |
| Pihan kuvaus | Piha-alue ympäröi tontilla olevan asuinkerrostalon. Pihakeinu, grillikota ja istutuksia vuoden ajan mukaan. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Mh: pinnat remontoitu, ei vaatinut rak.viranomaislupaa. Osakkeenomist. ilmoittanut työstä is-toimistoon ja toiminut ohjeiden mukaan. |
| Auton säilytys | Autotallipaikkoja 5 kpl. Pihassa lämpötolppapaikkoja 12 kpl. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Eteinen: seinät vaaleat, maalattu. |
| Kattomateriaali | Maalattu, valkoiset. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Rauhallinen, vaaleasävyinen kokonaisuus. Kaapiston ovien väri vanilja, runko ja työtasot sävyltään tammi. Kodinkoneet valkoiset. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava, siisti ja toimiva harmaasävyinen kylpyhuone, jonne mahtuu isokin pyykkikone. Nopeasti kuivaksi niin pyyhkeet kuin pikkupyykkikin vesikiertoisen pyyhekuivaimen (rättipatterin) ansiosta. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone. Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Kiinteät vaaleat täyskorkeat vaatekaapistot. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 708 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kaavan mukainen käyttötarkoitus: Asunto- ja liike. |
| Vuokra | 8 533 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2030 |
| Ranta |
|
| Maanvuokrasopimuksen saa | Vuokrasopimuksesta lisätiedot kiinteistönvälittäjältä. |
| Nimi | Asunto Oy Kallionotkontorni |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ekoisännät Ky Marianne Hyytiäinen, IAT Keskuskatu 4, 15870 Hollola p. 041 331 9965, marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Koskelainen, Sotkankatu 6, 15150 Lahti, p. 0400 711 180. |
| Tehdyt remontit | 1999 Käyttövesiputket uusittu. 2002 Hissikone uusittu. 2003 Talosauna uusittu. 2006 Parvekkeiden, julkisivun ja pihan kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009 Viemäreiden, sähkönousujen, kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneen maalaus. 2009 Saunan pintaremontti, hissin modernisointi. 2009 Rakennettu pesutupa ja kuivaushuone ja pyörävajan lisäosa. 2010 Kuntoarvio tehty. 2011 Tallentava kameravalvonta. 2014 Keinujen kunnostus ja alustan uusiminen. 2014 Ouman-lämpövahti asennettu. 2015 Lisäkamerat asennettu käytäville ja ulko-oven edustalle. 2015 Lukituksen uudelleen sarjoitus. 2016 Vesikaton kuntoarvio tehty 13.9.2016. 2016 Ulko-oven ja yleisten tilojen ulko-ovien uudell.sarjoitus, Abloy Optima-järjestelmä. 2017 Kellarin viemärien huuhtelu/kuvaus. 2017 Sadekaivon pumpun toiminnan korjaus. 2018 Pohjaviemärin osittainen huuhtelu. 2018 Saunalauteiden uusiminen. 2021 Vesikatto uusittu. 2023 IV-koneiden huolto ja puhdistus. 2024 Joulukuussa IV-kanavien nuohous (myyjän ilmoitus) |
| Tulevat remontit | Ei ole. Hallituksen kokouksen 28.5.2024 päätös, esitetty yhtiökokoukselle 18.6.2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Grillikota taloyhtiön asukkaiden käytössä. Pyykinkuivausnarut ja mattoteline. Porrashuoneen asuinkerroksissa siivous/tuuletusparvekkeet käytettävissä. |
| Nimi | Teelahti Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.teelahti@tophouse.fi |
| Puhelin | 050 361 3785 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |