Kerrostalo 2h+k

Vanamontie 4, Simonkylä, Vantaa

Hinta
149 000 €

Koko
59,50 m²

Vuosi
1967

Rauhallisella ja sympaattisella Simonmetsän alueella avara ja valoisa kaksio. Tämä läpitalon huoneisto on siisti ja hyvin pidetty. Huoneet ovat tilavat ja isot ikkunat tuovat paljon valoa ja lisäävät avaruuden tuntua.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen talous on kunnossa. Tällä hetkellä on meneillään energiaremontin selvitys- ja suunnittelutyö, jonka pohjalta päätetään toimenpiteet, joilla taataan tulevaisuudessakin lämmityskustannuksien kohtuullinen taso.
Yhtiössä on saatavilla autopaikkoja, myös sähköauton latauspaikkoja sekä autotalleja.
Simonmetsän alue on viihtyisä, ja siellä talot sijaitsevat sopivan etäisyyden päässä toisistaan. Kaunis metsäinen puistoalue avautuu huoneistojen ikkunoista. Alue sijaitsee aivan Tikkurilan kattavien palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Kohdenumero 20878991
Sijainti Vanamontie 4, 01350 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967

Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 127 390,78 €
Velkaosuus 21 609,22 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 491,66 € / kk
Rahoitusvastike 175,46 € / kk
Hoitovastike 310 € / kk
Erityisvastike 6,20 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 18 € / kk

Saunamaksu 12 € / kk
Muut maksut Erityisvastike 6,20€/kk on ennakkovastiketta. Varastovuokra 3,50€/kk. Kylmäkellari 6€/kk.

Lämmitys koneellinen poisto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Isännöitsijän kautta
Palvelut
Päiväkoti Simonkallion päiväkoti 200m
Koulu Simonkylän koulu 300m,
Palvelut Alepa ja K-Market 300m
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi 200m, juna-asema 1,5km, lentokenttä 5km, pyörätiet vieressä.

Säilytystilojen kuvaus Mahdollisuus vuokrata kylmä- sekä lämmin varasto.
Katto
Kate kumibitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 38 827 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki

Nimi As Oy Vanamontie
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 VANTAA Taija Kolu 09 838 7250 taija.kolu@mtr.fi
Huolto KH Olander Oy
Tehdyt remontit Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta 1998 Talopesulan peruskorjaus 2000 Pantteriventtiilien vaihto 2002 Antenniverkoston kunnostus 2004 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2006 IV-koneiden uusinta 2008 Putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2008 IV-järjestelmän tasapainoitus 2009 Viemäreiden painehuuhtelu 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2011 Vesikatteiden kuntotutkimus 2012 Linjasaneeraus 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta 2015 B-talon maapohjakellarien rakentaminen 2015 A-talon liiketilan saneeraus 2015 B-talon saunan saneeraus 2015 Vesikaton korjaussuunnittelu 2015 C-talon liiketilan saneeraus 2016 Saunojen ilmanvaihdon parannus 2016 Vesikaton saneeraus 2016 Pihasuunnitelman laadinta 2017 Huonokuntoisten puiden kaato 2017 Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään 2017 Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen 2018 Elementtisaumaus 2018 B-talon väestönsuojan kunnostus 2018 Lukituksen uusiminen 2018 F-talon väestönsuojan kunnostus 2018 A, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä 2019, tilat purettu betonipinnalle Julkisivupesu 2019 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja siivoaminen 2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallien tilalle 2020 A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen 2020 Leikkivälineiden uusiminen 2020 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset 2021 Ajohidasteiden uusiminen 2021 E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen 2021 Kellarikäytävien maalaus, seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus 2021 C-talon liiketilan IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö 2022 Pihapolku/autotallipolku 2022 Energiaremontin hankesuunnittelu 2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku 2022
Tulevat remontit Vuonna Toimenpiteet 2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus 2023 Häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin 2023 Putkiremontin 10-vuotistakkuutarkastus 2023 A-talon alapohjan kunnostus 2023 Lastenvaunuvarastojen /varastojen tasojen asennus 2023-2024 Pyörätelineiden asennus 2023-2024 Energiaremotin hanke- ja mahdollinen toteutussuunnittelu 2024-2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen(osana energiaremonttia) 2024-2025 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu) 2024-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2024-2027 C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista 2024-2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (riippuu energiaremontin sisällöstä) 2024-2025 Lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien, linjasäätöventtiilien jne uusiminen (energiaremontti) 2024-2025 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen (riippuu energiaremotin sisällöstä 2024-2025 Korvausilman saannin parantaminen(osana energiaremonttia) 2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö(osana energiaremonttia) 2024-2025 Lämmöntalteenotto/ aurinkopaneelit yms. Energiatehokkuustoimenpiteitä (osana energiaremonttia) 2024-2027 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen 2025-2030 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu) 2025-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus 2025-2030 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen 2025 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen 2025 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen 2025 Savunpoistoikkunoiden teettäminen (porraskäytävä 3. krs) 2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto 2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen 2030 Porraskäytävien maalaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 36
  • Piha-autopoikkoja: 156
Huoneistojen lukumäärä 198
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 19.09. 17:30 - 18:00
Esittelijä Nevalainen Timo
p. 0400 462242
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
yleisesittely

Nimi Nevalainen Timo
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
Puhelin 0400 462242
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan