Kerrostalo 2h+k+kh
Aleksanterinkatu 35, Keskusta, Lahti
Hinta
124 000 €
Koko
45 m²
Vuosi
1957
Tässä tilava kaksio Lahden keskustassa. Huoneistossa on todella tilava olohuone, johon sopii hyvin myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen sopii parisänky, yöpöytä ja kaappitilaa löytyy myös. Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti.
Vierestä löytyy kirjasto, kauppakeskus Trio, sairaala ja juna-asema lähellä.
Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa tämä kiva kaksio.
| Kohdenumero | 21888536 |
|---|---|
| Sijainti | Aleksanterinkatu 35, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kerros | 5/8 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 93 762,71 € |
| Velkaosuus | 30 237,29 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 479,07 € / kk |
| Rahoitusvastike | 237,60 € / kk |
| Hoitovastike | 189 € / kk |
| Erityisvastike | 56,70 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Huoneiston hankeosuus julkisivuremontista on 30237,29e |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikka 25e / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | 9 autopaikkaa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskustan palvelut |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 325,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 35 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kari Lindqvist Lahden Isännöintitoimisto Oy Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti kari.lindqvist@lit.fi |
| Huolto | huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Famuri Oy, siivous A&M Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | TALOYHTIÖSSÄ: 2024: julkisivurappaus uusittu, parvekkeet uusittu ja lasitettu. 2023: pyykkituvalle uusi pyykinpesukone. 2022: huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2021: ilmanvaihdon nuohous. 2020: vesimittareiden toimivuuden tarkistus. 2018: lukitus Kaba Evolo, patteri ja linjasäätöventtiilit sekä lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kaukolämmönjakokeskus uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. 2017: Ouman lämpövahtipalvelu ja Bauer-vedenkäsittelylaitteisto otettu käyttöön. 2014. pihakannen ja autohallin saneeraus. 2013: Ilmastointihormiston nuohous. 2011: kattosillat. 2005: lukituksen sarjoitus Exec-avain ja porrashuoneiden ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus. 2003: LVIS-remontti; - käyttövesiputkien uusinta - kylpyhuoneiden uusinta - viemäriputket uusittiin (ei sukitettu) - uusittiin sähköt sekä ilmanvaihto - uusitiin lämmönjakohuone laitteineen. 2001: hissien peruskorjaus. 1999: talo piirretty CAD-muotoon- 1998: saunaosasto uusittu 1998. 1993: ulkomaalaus |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 seuraavaa: 2024-2028: IV-nuohous. 2024-2026: palovaroittimet yleisiin tiloihin ja huoneistoihin. |
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa |
| Esittelyaika | 06.04. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Nurminen Ville |
| p. | 0451869580 |
| Sähköposti | ville.nurminen@tophouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Nurminen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.nurminen@tophouse.fi |
| Puhelin | 044 2482265 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
