TV on 1m×2m,hahmottaakseen tilaa . 
Meri pilkottaa hieman parvekkeelta. 
TV on 1m×2m,hahmottaakseen tilaa . 
Meri pilkottaa hieman parvekkeelta. 
Kerrostalo 2h+kk+kph+parveke (yj:n mukaan 2k+kk)
Lauttasaarentie 9, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
259 000 €
Koko
39 m²
Vuosi
1960
Kaunis ja selkeä pohjainen kerrostalokaksio, joka tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun sekä kodikkaan tunnelman.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu järkevästi, mikä mahdollistaa tilojen tehokkaan käytön. Kompakti kaksio tarjoaa sopivan määrän tilaa niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseenkin. Kodin pinnat ovat siistit ja tuovat esiin modernin sekä raikkaan ilmeen.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015, ja on yleisilmeeltään viihtyisä. Lisäksi asunnossa on hyvin säilytystilaa, joka tekee arjesta entistä helpompaa ja järjestelmällisempää.
Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Remontteja on vuosien mittaan tehty ahkerasti.
Tämä asunto tarjoaa myös ihanteellisen sijainnin Lauttasaaren sydämessä. Lauttasaaren palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, joten arjen askareet hoituvat helposti. Alueella on laaja valikoima kauppoja, ravintoloita ja kahviloita, jotka tyydyttävät kaikki tarpeesi. Lisäksi meri on aivan lähellä, joten voit nauttia merellisestä tunnelmasta ja kauniista maisemista milloin tahansa.
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, viihtyisyyttä ja loistavaa sijaintia.
Ota yhteyttä niin kerron kohteesta lisää ja samalla voidaan sopia aika yksityisnäytölle.
Olen tavoitettavissa kaikkina päivinä.
Nora Haikonen
Brand Manager
Asuntomyynti
Omistaja ja osakas Top House Lkv
0442398393
nora.haikonen@tophouse.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
| Kohdenumero | 20603212 |
|---|---|
| Sijainti | Lauttasaarentie 9, 00200 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+parveke (yj:n mukaan 2k+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2024. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 234 € / kk |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 45 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiökokouksessa 10.5.2023 on myönnetty hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessaylimääräinen enintään neljän kuukauden hoitovastikettta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa. Päätetty myös, että hallitus valtuutetaan tilaamaan julkisivun kuntokartoituksen toimenpidesuosituksineen, rahoitus kassavaroin. Maksimikustannus 6000eur. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 12kpl, joista kaikki yhtiön hallinnassa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2015 putkiremontin yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 102,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lauttasaarentalo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelu Oy |
| Huolto | Asme Tiimi Oy 09 4789 0400 |
| Tehdyt remontit | Autosähköpaikkojen rakentaminen 2001 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2007 Parvekkeiden pinnoitus 2009 Putkiremontin hankesuunnitelma 2010 Putkiremontin toteutussuunnitelma 2013 Vesikatteen uusiminen 2013 Putkiremontin aloitus 2014 Putkiremontti 2015 Porraskäytävien maalaus 2015 Molok jäteasema 2015 Piipun pintakorjaus 2015 ns. talomiehen huoneiston korjaus 2015 Varastotilan muutokset/korjaukset 2015 Lukituksen muutos (Sento) 2017 Parvekkeiden kunnostus ja pesu 2017 |
| Tulevat remontit | Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/uusiminen 2024 Huoneisto-ovien uusimien 2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Yllä olevien korjausten suunnitelu 2023 |
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 28.09. 18:25 - 18:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Haikonen Nora |
| p. | 0442398393 |
| Sähköposti | nora.haikonen@tophouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Haikonen Nora |
|---|---|
| Sähköposti | nora.haikonen@tophouse.fi |
| Puhelin | 0442398393 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |