Tervetuloa Jurvalantie 3 
Pohjakuva suuntaa antava 
Tervetuloa Jurvalantie 3 
Pohjakuva suuntaa antava 
Kerrostalo 2h,k,kph
Jurvalantie 3, Lapila, Kerava
Hinta
109 000 €
Koko
54 m²
Vuosi
1967
Hyvin pidetty neljännen kerroksen valoisa koti myytävänä Lapilan luonnonläheisestä miljööstä
Koti sijaitsee hissillisessä kerrostaloyhtiössä jossa on huomioitu arjen tarpeet loistavasti. Yhteisessä käytössä ovat mm sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone. Yhtiöllä on huomattavan suuri ( 9 617 m2) oma tontti noin kilometrin etäisyydellä Keravan keskustan palveluista.
Kodin kylpyhuone on remontoitu v 2016-2017 taloyhtiössä tehdyn talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä. Siinä yhteydessä uusittiin mm käyttövesiputket, viemäriputket, sähkö-, puhelin-, antenni ja datajärjestelmät ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kodissa pidetään ainoastaan toiveidenne mukaisia yksityisesittelyjä joten varaathan omasi puhelimitse tai sähköpostilla.
Tiedoksi sijoitusasunnon ostamista harkitseville, asunnon nykyinen omistaja voisi jäädä asuntoon vuokralaiseksi.
Myyntiä hoitaa
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä LKV
045-6650766
tuija.kuiri@tophouse.fi
| Kohdenumero | 20948760 |
|---|---|
| Sijainti | Jurvalantie 3, 04200 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | viimeistään kaupoista kahden kuukauden kuluttua |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2024 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 879,55 € |
| Velkaosuus | 34 120,45 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 620,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 364 € / kk |
| Hoitovastike | 252 € / kk |
| Muu vastike | 4,40 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra lämpö 12€/kk Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk Vedestä peritään kuukausittain ennakkoa, tasaus vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella Vesimaksuennakko 23€/asukas/kk 1.7.2024 alkaen |
| Lämmitys | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen LTO |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Keittiön remontti 1998 |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 59 (lämpöpaikkoja 34 kpl, kylmäpaikkoja 25 kpl) Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lapilan päiväkoti n. 0,5 km |
| Koulu | Keravan joen koulu (valmistunut v. 2021). luokat 1-9 ja esikoulu n. 0,3 km |
| Palvelut | Keravan keskustan palvelut n 1,2 km Lidl n. 1 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema n. 1,2 km |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 9 617 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki |
| Nimi | As. Oy Jurvalantie 3 ja 5 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pasi Apell Apell yhtiöt Oy/Isännöinti Apell 09 8233011, 040 8233011 isannointi@apell.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Seuraavana vain pieni osa tehdyistä remonteista. Kokonaisuudessaan ne saatavilla välittäjältä. 1999 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunaseinien uusinta 2010 Hissien täydellinen uusinta 2016-2017 Talotekniikan peruskorjaushanke sisältäen mm seuraavat: -käyttövesiputkien uusinta (sisältäen kaikkien vesikalusteiden uusinnan) -viemäriputkien uusinta -lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston venttiilien uusinta -sähkö-,puhelin-,antenni-ja dataverkon uusinta -ilmanvaihtojärjestelmän uusinta ja lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen -kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus sisältäen vesikiertoisen lattialämmityksen lisäyksen -talosaunojen saneeraus -salaoja- ja sadevesijärjestelmien, alapohjien sekä pihakannen peruskorjaus -porraskäytävän osittainen kunnostus (sisältäen mm seinien maalauksen ja valaistuksen uusinnan liiketunnistimella toimivaksi) -savupoistojärjestelmän rakentaminen porrashuoneisiin sekä palovaroittimien asennus porrashuoneisiin ja kaikkiin huoneistoihin. 2019 Lukkojen sarjoitus Abloy sento-avaimelle 2020 Vesikattojen maalaus 2023 Aidan rakentaminen Jurvalantie 5 koulun puoleiselle rajalle Sokkelien korjaussuunnitelma Sähköautojen latauskartoitus VSS kuntokartoitus ja tiiveyskoe sekä vikojen/puutteiden korjaus |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 saatavilla välittäjältä Yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin seuraavaa; - hallituksen esityksen mukaisesti tilata sokkelien kunnostustyö Ote Oy:ltä - hallituksen esityksen mukaisesti pyytää tarjouksia kameravalvontajärjestelmästä ulkoistettuna - lisäksi hallituksen esityksen mukaisesti myönnettiin hallituksen lle valtuudet kilpailuttaa hanke ja tilata kameravalvonta saatujen kohtuullisten tarjousten perusteella |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 15.12.2008 LVV-kuntotutkimus 2013 Sokkelien kuntotutkimus 2022 |
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä on omat kotisivut osoitteessa huoneistotieto.fi 10/10M Telia laajakaista Taloyhtiössä on kaksi rakennusta ( 3 ja 5 ) |
| Esittelyaika | 18.08. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuiri Tuija |
| p. | 0456650766 |
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kuiri Tuija |
|---|---|
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| Puhelin | 0456650766 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
