Asunto oy Kajavankatu 2 
Pohjakuva 
olohuone 
eteinen 
olohuone on tilava 
olohuone 
lasitettu parveke 
makuuhuone 
makuuhuoneessa kaapistot 
uudehko remontoitu kylpyhuone 
suihku ja taittuvat suihkuseinät 
tilava keittiö 
kaapistot 
yhtiön piha aidattu ja leikkipaikka 
julkisivu 
Asunto oy Kajavankatu 2 
Pohjakuva 
olohuone 
eteinen 
olohuone on tilava 
olohuone 
lasitettu parveke 
makuuhuone 
makuuhuoneessa kaapistot 
uudehko remontoitu kylpyhuone 
suihku ja taittuvat suihkuseinät 
tilava keittiö 
kaapistot 
yhtiön piha aidattu ja leikkipaikka 
julkisivu Kerrostalo 2h,k,kph,lasitettu parveke
Kajavankatu 2, Kurkela, Kerava
Hinta
111 458,76 €
Koko
55 m²
Vuosi
1974
Viihtyisä kaksio hyvässä yhtiössä rauhallisella sijainnilla. Yhtiössä on linjasaneeraus valmistunut, jolloin käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet on uusittu.
Huoneisto on kolmannessa kerroksessa, johon pääsee mukavasti hissillä.
Hyvä toimiva pohja, tilavat huoneet.
Yhtiössä on hieno saunaosasto uima-altaalla varustettu, jossa pääsee uimaan arkiaamuisin klo kuudesta yhdeksään ja saunavuoron yhteydessä.
Alueella on hyvät ulkoilu-ja lenkkimaastot, Keravan asemalle noin 1,5 km. Bussipysäkki 50 m päässä. Päiväkodit ja koulu alle 500 m.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvään tilavaan kaksioon putkiremontoidussa yhtiössä!
Tied. Merja Pulla puh.040-542 0609, merja.pulla@tophouse.fi
| Kohdenumero | 21060281 |
|---|---|
| Sijainti | Kajavankatu 2, 04230 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kerros | 3/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 111 458,76 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 70 000 € |
| Velkaosuus | 41 458,76 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 442,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 261,25 € / kk |
| Hoitovastike | 181,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 7 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 16 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Saunamaksut 7 euroa/ kerta allassauna, 5 euroa/kerta ei allaskäyttöä |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Taloyhtiössä on selvitetty, että nykyisellä sähköjärjestelmällä voisi toteuttaa kuuden hybridiauton hidaslatauksen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuudet toteuttaa paikat mikäli tarvetta esiintyy. Päätös tehtiin 13.6.2019 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Kaksi hybridilatauspaikkaa on toteutettu. Taloyhtiössä on 69 autopaikkaa, jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. Autopaikat eivät siirry huoneistokauppojen tai vuokrauksen yhteydessä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uima-allas osasto |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 616,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kajavankatu 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy Kultasepänkatu 8 04250 KERAVA Anne Rintala Keravan Isännöinti Oy |
| Huolto | Huoltopalvelu M.Bloigu Oy |
| Tehdyt remontit | Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin oli: Käyttövesiputkistot ja viemärit uusittiin, huoneistojen kylpyhuoneet remontoitiin. Taloyhtiössä siirryttiin vesimittariperusteiseen tasauslaskutukseen vuoden 2025 alussa. Vesimaksut perittiin ja tasattiin osakkaiden kanssa. Asennettiin uusi palovaroitinjärjestelmä, huoneistojen ryhmäkeskukset uusittiin ja huoneistoihin asennettiin uudet datapisteet. Yleisten tilojen työt olivat vähäiset, eikä uima-allasosastolle tehty toimenpiteitä. Uima-altaan lämmitys siirrettiin lämpimän käyttöveden kierrosta sähkölämmitykseen rakennusluvan määräysten vuoksi. Linjasaneeraus on vastaanotettu 29.11.2024 ja sen taloudellinen loppuselvitys on 20.12.2024. Pääurakoitsijana on toiminut Remonttipartio Oy. Lämmityksen tasapainotus on vielä tekemättä. Lisätietoja yhtiössä tehdyistä korjauksista ja remonteista saatavilla välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous on päättänyt toteuttaa salaojaremontin vuoden 2025 aikana. Hankkeen suunnittelee, kilpailuttaa ja valvoo RT-Konsultit Oy. Korjaus rahoitetaan nostettavalla linjasaneerauslainalla. |
| Kuntotutkimuksista | 2019 Putkiston kuntotutkimus 2015 Julkisivujen hankesuunnitelma 2013 Kuntoarvio ja PTS 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011 Putkiston kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 94 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on uima-allas saunan yhteydessä. Käyttö arkisin ajalla klo 6:sta yhdeksään ja saunavuoroilla. |
| Nimi | Pulla Merja |
|---|---|
| Sähköposti | merja.pulla@tophouse.fi |
| Puhelin | 0405420609 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Tupalantie 7 LT 1, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |