Luhtitalo 2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Ahjonraitti 2, Ahjo, Kerava
Hinta
148 000 €
Koko
52,50 m²
Vuosi
2007
Kiva koti hissillisestä luhtitalon ylimmästä , kolmannesta kerroksesta.
Vaputumassa hyvin pidetty kaksio pienelle perheelle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Huoneiston luksusta on erillinen keittiö, tilava kylpyhuone ja mikä parasta ikkunallinen sauna. Makuuhuone on eriytetty olohuoneesta käytännöllisellä liukuovella. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke josta näkymät sisäpihalle. Sävymaailmaltaan vaaleassa keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle.
Vuonna 2007 valmistunut Asunto Oy Keravan Notaari muodostuu rivitalosta ja luhtikerrostalosta. Huoneistoja yhtiössä on 20. Asukkaiden rinnalla toimivat ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö. Yhtiövastike on maltillinen vain 215,25€.
Luonto ja erinomaiset liikunta mahdollisuudet ovat läheisyydessä.
Ollilan niitty ja Ollilan lampi ovat suosittuja ulkoilualueita. Lisäksi Kerava tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastuksiin. Bussi ja lähijunaliikenteestä Keravalla vastaa HSL ja Kerava kuuluu HSL:n D-vyöhykkeeseen.
Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän kotiin. Varaathan oman yksityisesittely aikasi?
Myyntiä hoitaa
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
045-665 0766
tuija.kuiri@tophouse.fi
| Kohdenumero | 21212134 |
|---|---|
| Sijainti | Ahjonraitti 2, 04220 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,s,lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | viimeistään asuntokaupoista kuukauden kuluttua |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.01.2033. |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Velaton hinta | 148 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 215,25 € / kk |
| Hoitovastike | 215,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 22 kpl joista 2 vieraspaikkaa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti n 0,5 km |
| Koulu | Ahjon alakoulu n. 0,5 km Keravanjoen yhteiskoulu n 1 km |
| Palvelut | Alepa n 0,5 km K kauppa n. 1 km Keravan keskusta n. 2,7 km |
| Muut palvelut | Läheisyydessä hyvät ulkoilualueet Ollilan niityllä- ja lammella. Keravan ratsastus-seuran tallit n 2km Keinukallion ulkoilualue juoksuportaineen n 3 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema n 2,7 km Bussiliikenne. Pysäkki n 200 m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Betonitiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 333 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Keravan Notaari |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Stefania Squeglia stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi puh. 0207481019 |
| Huolto | K-U Kotikiinteistöt Oy |
| Tehdyt remontit | 2023: Leikkipaikan välineiden hionta ja maalaus talkootyönä Pergola ritilöiden huoltomaalaus talkootyönä Vesikatolta poistettiin mekaanisesti sammalta ja tehtiin sammaleenestokäsittely, B-talo vielä kesken, jatketaan 2024 keväällä Rikkinäisten tiilten vaihtoa ja pellitysten läpivientien massauksia 2022: Vesikourujen puhdistus Rikkinäisten kattotiilien vaihto. Rikkinäisten tiilten vaihto, tiilten leikkaus tarvittavilta osin IV kanavien nuohous ja säätötyö 2021: Seinälle nostopeltien kiinnitys ja tiivistäminen. Yläpohjan tikkaiden tuenta B rakennuksen tikkaille nousuestolevyn asennus, turvallisuusriski 2020: Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019: Elementtisaumojen uusiminen 2017: Salaojien kuvaus Puisten alusrakenteiden huoltomaalaus 2016: IV kanavien nuohous |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2023 suunnitellut: Pergola ritilöiden huoltomaalaus talkootyönä (suoritettu) Parkkipaikan päällysteen kunnostus yhteistyössä Keravan kaupungin ja muiden taloyhtiöiden kanssa. Leikkipaikan välineiden hionta ja maalaus talkootyönä (suoritettu) 2023-2024 suunniteltu: Sammaleen mekaaninen poistaminen ja sammaleenestokäsittely ja tuuletin putkien jäätymissuojien asennus (kesken). 2025 suunniteltu: Säätöventtiilien toimilaitteiden uusiminen 2026: Patteriventtiilien uusiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista 10M/10M Ilmanvaihto lämmön talteenotolla |
| Esittelyaika | 19.01. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuiri Tuija |
| p. | 0456650766 |
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Kuiri Tuija |
|---|---|
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| Puhelin | 0456650766 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |