Kerrostalo 2h+k+p

Sipusaarentie 39, Petsamo, Riihimäki

Hinta
72 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
1962

Tilava kaksio, rauhallisella ja vehreällä alueella Sipuraaressa Riihimäellä. Läpi talon oleva huoneisto on valoisa ja iso parveke on mukava olohuoneen jatke. Toimiva pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden mukavalle asumiselle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennuksista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.
Huoneisto sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi.

Ulkoilu mahdollisuudet on hyvät ja alue on vehreää.
Riihimäen keskustan palvelut ja juna-asema löytyy noin puolentoista kilometrin päästä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin ja mukavaan asuinalueeseen.
Lisätietoja antaa Matti Marttila p. 0407342633 tai matti.marttila@tophouse.fi, sovi yksityisnäytöstä.

Yhteystiedot
  • Matti Marttila
  • Top House | Top Living Oy LKV
  • matti.marttila@tophouse.fi
  • 0407342633
Matti  Marttila

Kohdenumero21302426
Sijainti
  • Petsamo
  • Sipusaarentie 39
  • 11120
  • Riihimäki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+k+p
Asuinpinta-ala m²59.0
Yhteensä m²59.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta72000
Myyntihinta66322.39
Velkaosuus5677.61
Yhtiövastike294.41
Rahoitusvastike73.16
Hoitovastike221.25
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, autopaikat jonotus perusteella. Tontin vuokra tulee nousemaan portaittain vuoteen 2023 asti ja vuonna 2023 on korotus 0,40 e/m2.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Sipusaari
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Petri Hyvönen 0102287080
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutakerhohuone, vanhat kylmäsäilytyskomerot vapaasti käytettävissä
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPyydä lista kiinteistönvälittäjältä. Joulukuussa 2020 selvisi vesivuoto Sipusaarentie 39 c 30 asuntoon olohuoneen ikkunan sisäpuolelle. Asunto c 30 sijaitsee asunnon c 33 alapuolella. vuodon syytä on tutkittu useamman tahon toimesta, mutta varmuutta sen syystä ei vielä ole. Tutkimus jatkuu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaukset v. 2021-2030. Vesikattojen maalaus, patteriverkoston tasapainoitus, julkisivujen kunnostukseen valmistelevat työt ja itse rakentaminen+vuosittain talouden salliessa pesuhuoneiden peruskorjauksia, lisäksi selvitellään hulevesien ohjauksen kunnostamistarvetta.
Tontin pinta-ala22807.5
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaRiihimäen kaupunki
Tontin vuokra5198.68
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2021-03-31 00:00:00.000

PalvelutRiihimäen keskustan palvelut n. 1,5 km, lähikauppa n 500 m
LiikenneyhteydetJuna-asema n. 1,5 km
Päiväkotin. 500 m
Koulutn 500 m