Luhtitalo 2h+k+s

Riimukuja 3 B 13, Nissas, Vantaa

Hinta
169 000 €

Koko
58,50 m²

Vuosi
1990

Olisiko tässä sinun uusi kotisi arvostetulta Nissaksen asuinalueelta Vantaalta? Tämä upea pintaremontoitu koti etsii nyt uusia asukkaita!

Tämä tyylikäs luhtitalokaksion päätyhuoneisto hurmaa älykkäällä pohjaratkaisullaan ja käytännöllisyydellään. Asunnosta löytyy tilava keittiö, jonka yhteydessä on valoisa ruokailutila. Ruokailutilasta avautuu avara olohuone, johon tulvii ikkunoista upea luonnonvalo. Olohuoneesta on käynti suojaiselle ja tilavalle parvekkeelle, josta avautuu kaunis metsämaisema.

Tästä upeasta kodista löytyy myös tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Unohtamatta tilavaa makuuhuonetta, jonka yhteydessä on vaatehuone. Kodista löytyy myös runsaasti säilytystilaa.

Loistavan sijainnin vuoksi myös kulkuyhteydet sekä palvelut ovat mitä parhaimmat. Läheltä löydät mm. Porttipuiston palvelut sekä Hakunilan ostarin. Unohtamatta Nissaksen upeita ulkoilumaastoja sekä liikuntapaikkoja, mukaan lukien Hakunilan urheilupuisto, uimahalli ja upeat metsämaastot Nissaksen alueella. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely:
Top House, Iida Seppänen
050 534 8774
iida.seppanen@tophouse.fi
IG @iidaaseppanen

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa, nopean lainapäätöksen.

Kohdenumero 21571008
Sijainti Riimukuja 3 B 13, 01200 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 58,50 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 169 000 €
Myyntihinta 168 031,36 €
Velkaosuus 968,64 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 332,85 € / kk
Rahoitusvastike 40,35 € / kk
Hoitovastike 292,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 17 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Kuhunkin huoneistoon kuuluu 4-7 m2:n suuruinen varasto talojen yhteisissä tiloissa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 759 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Riimukuja 3
Isännöitsijän tiedot Retta Service Oy Tinna Sarasalo tinna.sarasalo@retta.fi puh. 010 228 4000
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2001 Lämmönsiirtimen lkv-venttiilimoottorin uusinta, 2002 vedeneristyskorjaus (as 9), 2003 lämmönsiirtimen lkv-säätimen uusinta, B. rak. sokkelin, 2004 B-rakennuksen päädyn vesivahinkokorjaus (as. 13), 2005 postilaatikoiden uusinta, 2006 märkätilan kosteusvauriokorjaus (as. 14), 2007 märkätilan kosteusvauriokorjaus (as. 5), 2009 jätevesipumppaamon pumppujen uusinta, 2009- 2010 märkätilojen korjaukset 16kpl, 2010 ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö, lämpimän käyttöveden sekä lämmitysverkon säätimen uusinnat, 2011 julkisivun puuosien maalaus/uusinta, roskakatoksen puuosien uusinta, lisälämmöneristys välikatot, kattosiltojen sekä B-rakennuksen, sisäpihan puoleisen sadevesikourun uusinta, 2013 lämmönsiirtimen uusinta, 2015 jätevesiviemäreiden, salaojien huuhtelu-ja kuvaustyö, 2016 parkkipaikan kulkuväylien asfaltointi, 2017 ilmanvaihtokoneiden uusinta, vesikattojen huoltomaalaus, A- rakennuksen takapihan puoleisen sadevesikourun uusinta, 2018 ulko- ovien, parveke-ja terassiovien uusinta, lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan, 2019 A-rakennuksen Riimukujan puolen sadevesikourun uusinta, kiinteistön kuntotarkastus, 2020 vesikaton kattoluukkujen läpivientien kunnostus 8kpl, ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö, 2021 jätevesipumppaamon hälytys (B12 ja B9), latauspistokkeet sähköautoille (2kpl), pihavalaisinten valokupujen uusinta, 2023 energiatodistuksen uusinta.
Tulevat remontit 2023 Kellaritilojen huoltomaalaus (lattiapinnat), leikkipaikan kunnostus (turvaistuin, hiekat), huoneistojen hajulukkojen puhdistukset, huoneistojen vaaka-ja pystyviemäreiden kuntotutkimus, 2024 salaojien kuntotutkimus, ovikellojen kunnostus, sulkuventtiilien uusiminen, roskakatoksen laajennus, seinätikkaiden uusinta (turvakiskot), märkätilojen pintakosteusmittaukset, 2025 porrastasojen B-talon alapihojen betonipintojen kunnostus, porrastornien vaneriverhoilujen kunnostus, 2026 parvekkeiden metalliosien maalaukset, 2027 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, kuntoselvitys.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopoikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä 16
Taloyhtiössä muuta Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone 5 m2 askarteluhuone 23 m2, ulkoiluvälinevarasto 45m2 ja talon varasto 8 m2. Taloyhtiössä on kuntosali. Taloyhtiön hallitus on tilannut asukkaiden luettavaksi mm. vastuunjakotaulukon, Kiinteistöliiton lehden ja muuta jaettavaa materiaalia, joita säilytetään taloyhtiön kuntosalissa.

Esittelyaika 10.09. 12:00 - 12:30
Esittelijä Seppänen Iida
p. 0505348774
Sähköposti iida.seppanen@tophouse.fi
yleisesittely

Nimi Seppänen Iida
Sähköposti iida.seppanen@tophouse.fi
Puhelin 0505348774
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan