Kerrostalo 2h+kt+piha
Vadelmaviidanpolku 2, Puustellinmetsä, Tuusula
Hinta
168 000 €
Koko
36 m²
Vuosi
2022
Tuusulan Puustellinmetsän viihtyisälllä alueella sijaitsee tämä poikkeuksellisen upea ja valoisa kaksio suurella lasitetulla terassilla ja omalla piha-alueella varustettuna.
Uudehko talo kutsuu sinut viettämään huolettomia päiviä moderneissa ja laadukkaissa puitteissa kerrostalon eduista nauttien, mutta tunnelma on aivan kuin pienessä mutta avarassa omakotitalossa.
Rykmentinpuisto ja loistavat ulkoilumaastot avautuvat suoraan ovelta käyttöösi ja erillisellä osakkeella myytävä parkkipaikka helpottaa arjen sujuvuutta.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus. Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma yksityisesittelysi heti.
Tiia Turkki
Top House LKV
tiia.turkki@tophouse.fi
0503404488
Jos harkitset oman kotisi myyntiä, niin pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille. Saat myyntihinta-arvion ja katsauksen alueesi markkinatilanteesta.
| Kohdenumero | 21614051 |
|---|---|
| Sijainti | Vadelmaviidanpolku 2, 04300 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+piha |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 823,12 € |
| Velkaosuus | 101 176,88 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 597,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 356,25 € / kk |
| Hoitovastike | 241,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Autopaikkavastike yht 13,4€/kk. Autopaikka erillisellä osakkeella myynnissä. Hoitovastike 13,4€/kk pääomavastike 5,78€/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 19,18 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Kaukolämpö kuuluu hoitovastikkeeseen. Vesikiertoinen lattialämmitys. Autopaikassa lainaosuus 1419,92€ Osakkeen velaton myyntihinta 1500€ Lainaosuudet maksettavissa seuraavan kerran 30.6.2025 |
| Pihan kuvaus | Piha-alue itään etelään ja länteen. Pihalla istutuksia; puita, pensaita ja kukkia sekä nurmialue. |
|---|---|
| Lämmitys | Vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä, koneellinen tulo ja poisto |
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Norlandia Pikkukarhu 300m |
| Koulu | Tuusulan lukio 1,3km |
| Palvelut | k-supermarket Hyrrä autolla 2,1km |
| Muut palvelut | Uimahalli 1,3km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 200m |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnolla on erillinen lämmin varastotila talon ullakolla. Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee erillisessä piharakennuksessa. Lastenvaunuvarasto ja siivousvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Valkoiset seinät harmaa lattia |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna käytössä yhteissopimuksella viereisessä talossa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 827 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | FIM Tonttirahasto l Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta |
| Vuokra | 18 590,72 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 26.01.2121 |
| Ranta |
|
| Maanvuokrasopimuksen saa | Isännöitsijältä |
| Nimi | Asunto Oy Tuusulan Villivadelma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto ES-isännöinti Oy Isännöitsijä Sari Pekanpalo 0504726420 |
| Huolto | Kotikatu Tuusula Wärtsilänkatu 61 04440 Järvenpää |
| Tehdyt remontit | 2023 LVI-järjestelmien korjaukset Hissit ja nosto-ovet Korjaussuunnittelu ja valvonta Kuntoarviot ja tutkimukset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 06.04. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Turkki Tiia |
| p. | +358 50 340 4488 |
| Sähköposti | tiia.turkki@tophouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Turkki Tiia |
|---|---|
| Sähköposti | tiia.turkki@tophouse.fi |
| Puhelin | +358 50 340 4488 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
