Kerrostalo 2h,tupakeittiö,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p)
Kajavankatu 4, Kurkela, Kerava
Hinta
169 000 €
Koko
77 m²
Vuosi
1974
Vapautumassa upeasti remontoitu 77 m2:n vaalean sävyinen kaksio hissillisestä kerrostalosta Kurkelasta.
Kotikokille ja hyggeilijälle löytyy kodin tyylikkäästä keittiöstä reilusti tilaa loihtia vaikkapa isommatkin pidot ystäville. Tänne tupakeittiöön sopii se suuri ruokapöytä josta olet jo mahdollisesti haaveillut.
Huoneiston järjestystä on muutettu. Entisestä kolmiosta tuli avara kaksio. Täältä löytyy mahtavasti tilaa nyt eteisen ja makuuhuoneen uudehkoista liukuovikaapistoista. Myös kylpyhuone on saanut uuden harmonisen värimaailman v 2021 linjasaneerauksen yhteydessä tehdyssä remontissa,. Olohuoneesta on käynti metsäisiin maisemiin lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuone harmaine ladonovineen sopii miljööseen. Nämä liukuovet ovat upeat!
Tämä tyylikäs kokonaisuus löytyy Asunto Oy Kajavankatu 4 nimisestä yhtiöstä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Siellä työskentelee ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö. Yhtiöllä on oma tontti.
Tässä yhtiössä on nyt takana mm linjasaneeraus. Sen yhteydessä tehtiin viemärit, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja uusittiin sähkö- ja datajärjestelmät. Aikaisemmin tehdyn julkisivu uudistuksen myötä taloyhtiön ilme raikastui ja modernisoitui. Nyt talot kohoaa tyylikkäästi vaaleina
Myytävän huoneiston kanssa samassa rapussa sijaitsee hieno uima-allasosasto ja talopesula.
Sijoittajille tiedoksi yhtiössä on rahoitusvastikkeet kirjanpidossa tuloutettu, eli ne ovat sijoittajille vähennyskelpoisia.
Kiinnostuitko? Soita niin sovitaan Sinun aikatauluun sopiva esittelyaika.
Myyntiä hoitaa
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
tuija.kuiri@tophouse.fi
045-6650766
Top House LKV
Tervetuloa!
| Kohdenumero | 21966854 |
|---|---|
| Sijainti | Kajavankatu 4, 04230 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,tupakeittiö,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 1/8 |
| Kunto | Laadukkaasti remontoitu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2029 |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 746,38 € |
| Velkaosuus | 82 253,62 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 879,73 € / kk |
| Rahoitusvastike | 625,63 € / kk |
| Hoitovastike | 254,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Saunamaksu, allassauna 30€/kk (7,50€/krt) Allas-sauna joka toinen viikko 15€/kk Perinteinen sauna joka viikko 18€/kk (4,50€/kerta) Perinteinen sauna joka toinen viikko 9€/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Kuukausittain perittävä vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslasku tulee kerran vuodessa. |
| Lämmitys | ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2019: Seinien purku, huoneistojako tehty uusiksi. Keittiön ja ruokailutilan lattiaan vaihdettu vinyylilaatta ja seiniä maalattu ja tapetoitu. 2020: Keittiön tasojen vaihto, keittiöaltaan vaihto, integroidun pyrolyysiuunin ja induktiotason asennus, apteekkarin kaapin ja roskiskaapin ulosvedettävän hyllyn asennus. Keittiön saarekkeen hankinta. Eteisen, makuuhuoneen ja olohuoneen seiniä maalattu ja tapetoitu. Asennettu lisää liukuovikaapistoja. Makuuhuoneen ovet sijoitettiin uudelle paikalle ja asennettiin liukuovet ns ladon ovet. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja kilometrin säteellä |
| Koulu | Kurkelan yhteiskoulu n 300 m Lukio n 1,5 km |
| Palvelut | Lähikauppa Alepa 700 m (kevyenliikenteenväylää) Keravan keskustanpalvelut n 1,5 km |
| Muut palvelut | Uimahalli n 1,5 km Keravan liikuntakeskus n 1,3 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema n 1,2 km Bussipysäkki n 200 m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu/uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | C rapussa saunan yhteydessä uima-allas |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 228 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kajavankatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Keravan Isännöinti Oy Jaana Kvist 041 451 8701 jaana@keravanisannointi.fi |
| Huolto | Huoltopalvelu M.Bloigu Oy |
| Tehdyt remontit | 2023: Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus 2022: Parkkialueen asfaltointi Väestönsuojien tiiveyskoe 2021: Linjasaneeraus (kylpyhuoneet) Linjasaneeraus (käyttövesiputket) Linjasaneeraus (sähkö- ja data) Linjasaneeraus (viemärit) Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen 2020: Lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ S 5 lukitusjärjestelmäksi 2019: Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen 2017: Roskakatoksen uusiminen Julkisivujen peruskorjaushanke valmistui Vesikattojen peruskorjaus 2016: Parvekelasien asennus tehtiin 2015: Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys 2011: Hissiremontti Kokonaisuudessaan yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset lista saatavan välittäjältä |
| Tulevat remontit | Parkkipaikalle asennetaan vuoden 2024 aikana 3 kpl sähköautojen lataustolppia, eli hidaslataus on sen jälkeen mahdollista kuudella autopaikalla. Erillistä rahoitusta ei tarvita. Hanke on budjetoitu korjauskuluihin. Latauspisteen käyttäjä maksaa kuukausittaisen korvauksen paikan käytöstä (n. 25€/kk) sekä käytetyn sähkön. Paikasta perittävällä kuukausikorvauksella kuoletetaan kulut ja maksetaan kk- maksu palvelusta, jonka kautta käyttäjä maksaa itse sähkönkulutuksen suoraan. Mikäli autopaikkaa käytetään ilman latauslupaa maksetaan siitä vain normaali autopaikkamaksu. |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoarvio 2009 Käyttövesi- viemäri ja lämmitysputkien kuntotutkimus 2013 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 94 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet Yhtiön laajakaista: Elisa 25MB |
| Esittelyaika | 24.11. 14:50 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuiri Tuija |
| p. | 0456650766 |
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Kuiri Tuija |
|---|---|
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| Puhelin | 0456650766 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
