Omakotitalo 2mh, oh, k, th, 2wc, kph, sauna, kuisti
Puskatie 1, Kulloo, Porvoo
Hinta
197 000 €
Koko
70 m² / 105 m²
Vuosi
1960
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan talon taika ja moderni tyyli? Tämä upea omakotitalo Kulloossa tarjoaa sinulle etsimäsi!
Tämä kodikas koti sopii täydellisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Vanhan ajan viehätys yhdistyy tyylikkäisiin mustavalkoisiin pintoihin, jotka tekevät tästä kodista ainutlaatuisen. Kaksi kevyttä tulisijaa tuo lämpöä ja tunnelmaa ja ehdottomasti parasta on päästä oman puusaunan löylyihin rentoutumaan! Ilmalämpöpumppu auttaa pitämään lämmityskustannuksia kurissa. Talo jakautuu kolmeen kerrokseen ja lisäksi on lämmin kuisti. Kellarikerroksesta löytyy takkahuone, wc, pieni varastotila, kylpyhuone ja puusauna. Keskikerroksessa on keittiö, ruokailutila sekä olohuone ja ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, wc ja säilytystilaa.
Talon helppohoitoinen, luonnonmukainen ja viihtyisä piha tarjoaa runsaasti tilaa niin viherpeukaloille kuin erilaisille harrastuksille. Kallion päällä olevalla katetulla terassialueella voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden ja vierellä on myös kaunis ulkotulisija. Pihassa on myös reilusti tilaa pysäköinnille, suuri puuvaja ja kylmiä varastotiloja.
Vilkasliikenteiset tiet kulkevat talon vierellä ja takaavat loistavat yhteydet Helsingin ja Porvoon suuntiin. Bussipysäkki on suoraan tontin edustalla Helsingintien varressa. Moottoritien liittymään on vajaa 3km:n matka. Kulloon sivistyskeskuksessa, n. 3,7 km:n päässä sijaitsee suomenkielinen alakoulu, ruotsinkielinen alakoulu sekä päiväkoti.
Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi!
Anne-Mari Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 684 1333
anne.jarvinen@tophouse.fi
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin!
Saat tarvittaessa kontaktieni kautta myös nopean lainapäätöksen!
| Kohdenumero | 21437935 |
|---|---|
| Sijainti | Puskatie 1, 06830 Porvoo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, oh, k, th, 2wc, kph, sauna, kuisti |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kaupungin rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaisesti asuintilojen huoneistoala on 70 m², kerrosala 84 m² ja kokonaisala n. 137 m². Asuinrakennus on kahdessa kerroksessa ja lisäksi on lämmin kellarikerros, jossa sijaitsee pesutilat, sauna, wc ja takkahuone. Kellarikerroksen pinta-ala on omistajan oman arvion mukaan n. 35 m². Pinta aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 197 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 290 €/vuosi |
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus ollut vuonna 2022 n. 13445 kWh/v. Hinta riippuu sähkösopimuksesta. Nykyisellä omistajalla sähkön hinta + siirtokulut ovat olleet yhteensä n. 14,48 snt/kWh (alv 10%) + perusmaksut yhteensä 16,22 €/kk. Edellisen vuoden kulutuksella se tekee n. 179 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan Porvoon veden hinnaston mukaisesti. Likakaivon tyhjennys n. 4x vuodessa, tyhjennyksen hinta n. 120€/kerta. Säiliö on 5m3. Tieosuuskunnalla on yhteinen auraus ja jätehuolto. Näiden yhteenlasketut kustannukset ovat n. 230 €/vuosi tämän kiinteistön osalta. Aurausten määrä voi vuosittain nostaa tai laskea hintaa. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2001 Lämminvesivaraaja uusittu. 2005 Ikkunoihin asennettu sisäpuolelle lämpölasit, sadevesijärjestelmää päivitetty. 2004-2008 sähköpatterit uusittu. 2010 Julkisivujen maalaus. 2012 Kylpyhuone ja yläkerran wc remontoitu (näiden osalta käyttövesiputket uusittu samalla näkyviltä osin ja yläkerran wc:n viemäriputket uusittu.) 2020 Pintaremonttia (maalausta, tapetointia). 2021 Ikkunoiden maalaus sisäpuolelta, keittiön kaappien maalaus, uusi liesituuletin, ilmalämpöpumpun asennus. 2022 Uusi ulko-ovi, Katetun pation rakentaminen. 2023 Uusi kiuas, yläkerran wc:n maalaus. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Yläkerrassa pieni vaatehuone ja toisen makuuhuoneen yhteydessä harjan alla komeroita. Kuistilla liukuovikaapisto, kellarikerroksessa portaiden alla komero. Kylmiä ulkovarastoja. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | profiilipeltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Perusmuuri on betonirakenteinen. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines /puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen toiseen päätyyn jää hyvin tilaa kodinhoidollisille tiloille. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneen keskiosassa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna, jossa suuri ikkuna ja vastikään uusittu puukiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennuspaikan yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asemakaava-alueen ulkopuolella ja muualla kuin ranta-alueella sijaitsevalle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 250 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 350 m². Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. |
|---|---|
| Koko | 5 448 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 638-469-5-60 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 03.08. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Järvinen Anne-Mari |
| p. | 0406841333 |
| Sähköposti | anne.jarvinen@tophouse.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! |
| Nimi | Järvinen Anne-Mari |
|---|---|
| Sähköposti | anne.jarvinen@tophouse.fi |
| Puhelin | 0406841333 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |