Kerrostalo 3h, k, kph

Maauunintie 27, Korso/Kulomäki, Vantaa

Hinta
115 000 €

Koko
76,50 m²

Vuosi
1975

Kulomäessä perinteinen 70-luvun tilava, valoisa läpitalon kolmio. Kodin ikkunoista on näkymät taloyhtiön viehättävälle piha-alueelle sekä viereiseen metsikköön. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on uusittu 2009-10, samoin lattia on uusittu 2016. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja huollettu, lähes kaikki isot remontit on jo tehtynä. Julkisivuremontti (mm. katto, ikkunat ja parveke) on tehty 2016 ja käyttövesiputkiremontti on juuri valmistunut. Sitä ei ole vielä jyvitetty. Tämän lisäksi lukitus uusitaan sekä patterijärjestelmä huuhdellaan. Näistä tehdyistä töistä tämän asunnon osuudeksi tulee n. 30-32.500€.
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, koulut, päiväkodit sekä kaupat lähettyvillä ja lisäksi myös liikkuminen hoituu kätevästi joko bussilla, junalla tai omalla autolla.
Elmon urheilupuisto uimahalleineen tulee ihan lähelle lähivuosina (rakentaminen aloitettu jo).

Kohdenumero 21179250
Sijainti Maauunintie 27, 01450 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2007.
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975

Velaton hinta 115 000 €
Myyntihinta 96 847,96 €
Velkaosuus 18 152,04 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 477,36 € / kk
Rahoitusvastike 201,96 € / kk
Hoitovastike 275,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut DNA Welhon mediavastike on mainittu tietoliikenneyhteys 2,30€/kk. Vesimaksu 20€/hlö on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain. Käyttövesiputkiremontti on valmistunut 3/2023, mutta sen osuutta ei ole vielä jyvitetty, koska samasta lainasta uusitaan vielä lukitus sekä patterit huuhdellaan. Näistä remonteista tuleva lisäkustannusarvio tämän asunnon osalta on n. 30-32.500€. Lainaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa, 31.3. tai 30.9.

Lämmitys koneellinen poisto
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Pihapaikkoja yhteensä 63.
Palvelut
Päiväkoti 100m
Koulu 100m
Palvelut Kauppa 100m, Korson keskustan kattavat palvelut 1,5km, siellä S-Market ravintoloita ja kauppoja, CM 2,5km, Peijas sairaala 2km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi 100m, juna-asema 1,5km.

Muu varustelu
  • verhotangot
Katto
Kate bitumihuopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 7 723 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Vantaan Maauunintie 27
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Jarkko Väisänen 020 743 6606 jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi
Huolto Kiinteistöhuolto Lipponen Oy khlipponen@gmail.com Rullakuja 9 F 01450 Vantaa
Tehdyt remontit 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui ja toteutussuunnittelu aloitettiin. 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja yleisten tilojen haitta-ainetutkimus. D37 kylpyhuoneen lattian korjaus ja lattiakaivon uusinta. B18 kylpyhuoneen lattian korjaus ja lattiakaivon uusinta vesivahingon B14/18 korjauksen yhteydessä. Parkkialueen viivoituksen ja numeroinnin uusinta. Pihapylväsvalasimien lisäys. Kurtturuusujen hävitys 2019 Putkiston kuntotutkimus.Yleistentilojen valaistuksen uusiminen.Uusittiin pesulan pesukone (ja mankeli).Maauunintie 29 rakensi rasitussopimuksen mukaiset autopaikat yhtiön tontille .2018 Leikkipaikan kunnostus (uusi liukumäki ja kiipeilyteline).Roskakatoksen laudoituksen ja katon kunnostus.2017 Julkisivuremontti; - lisälämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Ilmanvaihdon uusimisen loppuun saattaminen ja säätötyö. Uusittiin lämmitysverkoston kiertovesipumppu. Korjattiin huoneiston A4 vesivahinko (patterivuoto). Korjattiin parkkialueen romahtanut hulevesikaivo. 2016 Kattokorjauksen (uusiminen) loppuunsaattaminen. Ilmanvaihtokoneiden ja kattoputkitusten uusiminen. Ylimpien kerrosten vesivahinkojen korjaustyöt. Väestösuojan vuosihuolto ja korjaukset. 2015 Julkisivu ja kattokorjauksen toteutussuunnittelu.Katto korjauksen aloittaminen. 2014 Julkisivu ja kattokorjauksen hankesuunnittelu.Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö.Saunan lauteiden uusinta.Jätevesipumppaamon kellukkeiden uusinta.Salaojien ja tonttiviemäreiden puhdistus ja kuvaus.Huoneistojen E51, E55 ja E59 kylpyhuoneiden lattioiden korjaus ja lattiakaivojen uusinta.2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.Kattojen kuntoarvio.Kylpyhuoneiden kuntoarvio.LVV-kuntotutkimuksen päivitys.Lämmönsiirtimen vaihto.2012 Peruskuntoarvion tilaus.2008 Pihasuunnitelma.2007 Pesulan kunnostus.Löylyhuoneen lattialaatoitus ja puuverhoilu.Julkisivukorjauksen suunnittelu.LVV-kuntotutkimus.Kaavasuunnittelu.2006 Pesuhuoneen puutyöt.2004.Julkisivun kuntotutkimus.Ikkunoiden maalaus.Kaapeli-tv:n lisäys 2003 Porrashuoneen ja parvekkeiden maalaus.2002.Lukkojen sarjoitus.2001 Saunan korjaus Nuohous ja ilmavirtojen säätö.2000 Kuntoarvio.1992.Lämmönsiirtimen uusiminen
Tulevat remontit Kiinteistön lukitus uusitaan.
Kuntotutkimuksista Raksystems Oy LVV kuntotarkastusraportti, 13.11.2019
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Piha-autopaikkoja: 47
Huoneistojen lukumäärä 59
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Putkiremontti valmistunut 3/2023, julkisivuremontti 2017 (lisälämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen) ja kattoremontti 2016. Lukitus uusitaan 2023.

Esittelyaika 18.02. 14:00 - 14:30
Esittelijä Nevalainen Timo
p. 0400 462242
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
yleisesittely

Nimi Nevalainen Timo
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
Puhelin 0400 462242
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan