Kerrostalo 3h, k, rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Maitikkakuja 5-6 G, Simonkallio, Vantaa

Hinta
199 000 €

Koko
74 m²

Vuosi
1971

Erittäin hyvin hoidetusta yhtiöstä on vapautumassa tämä valoisa täysin muuttovalmis kolmio!

Tämä läpitalon huoneisto on vuonna 2016 kokenut täyden remontin ja märkätilat on saneerattu vielä sen jälkeen yhtiön putkiremontin yhteydessä. Tänne muuttaessa ei siis tarvitse murehtia asunnon, eikä yhtiön suurista remonteista. Yhtiössä on takanapäin muun muassa perinteinen linjasaneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä viimeisimpänä juuri valmistunut kattoremontti (lainaosuus on jo mukana velattomassa kauppahinnassa).

Asunto pitää sisällään valoisan olohuoneen, kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiön runsaalla kaappitilalla, ruokailutilan / aulan, mihin olisi mahdollista yhdistää esimerkiksi työpiste sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä eteisen ja molempien makuuhuoneiden liukuovikaapistoista. Lisäksi huoneistolle kuuluu huoltorakennuksessa sijaitseva kylmä varastotila.

Loistava bonuksena toiseen makuuhuoneista on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu!

Simonkallio on rauhallinen asuinalue, josta löytyy läheltä kaikki tarvittava. Kivenheiton päässä sijaitsee lähikauppa sekä koulut ja päiväkodit. Viereltä löytyy myös Tikkurilan urheilupuisto, missä on muun muassa urheilukentät, jäähalli, keilahalli ja uimahalli. Loput tikkurilan kattavat palvelut sijaitsevat noin 2km:n säteellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen esimerkiksi Helsingin keskustaan sekä lentoasemalle.

Kysy rohkeasti lisätietoja ja sovitaan joustavasti juuri teille sopiva esittelyaika!

Anne-Mari Järvinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 684 1333
anne.jarvinen@tophouse.fi

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin!
Saat tarvittaessa kontaktieni kautta myös nopean lainapäätöksen!

Kohdenumero 21130027
Sijainti Maitikkakuja 5-6 G, 01300 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 126 503,50 €
Velkaosuus 72 496,50 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 891,54 € / kk
Rahoitusvastike 572,94 € / kk
Hoitovastike 318,60 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12,50 € / kk

Saunamaksu 12,50 € / kk
Vesimaksu 18 € / kk oma mittari
Muut maksut Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 18,00 €/hlö/kk ja vesilaskut tasataan todelliseen kulutukseen perustuen kerran vuodessa. Tällä hetkellä lämminvesi 5,69 €/m3 ja kylmävesi 3,77 €/m3. Yhtiöllä on Elisan kaapeli-TV ja taloyhtiölaajasta, joka sisältää 25 Mb perusnopeuden. Operaattorin kanssa on mahdollista lisämaksusta tehdä sopimus nopeammasta yhteydestä. Mikäli yhtiölainat maksaa pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiökokouksessa on päätetty, että laajakaistavastiketta peritään 0,00 € / kk ajalta 1.6.2024-31.12.2024. 1.1.2025 alkaen laajakaistavastike on 0,35 € / kk. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2016 Keittiöremontti, koko huoneiston pintaremontti (edellinen osakas). 2023 Ilmalämpöpumpun asennus. Märkätilat on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.
Auton säilytys Autopaikat on vuokrattavissa yhtiön kautta.

Säilytystilojen kuvaus Erillisessä huoltorakennuksessa jokaisella huoneistolla on käytössään kylmä varasto.
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Erillinen kylpyhuone, jossa hoituu myös pyykkihuolto. Tilaan mahtuu pesutorni. Sähköinen mukavuuslattialämmitys ja pyyhekuivain, taittuvat suihkuseinät, suihku, allaskaluste, peili, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc. Allaskaluste, peili, bidee-suihku, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 7 136 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki.

Nimi As. Oy Maitikkakuja 5 ja 6
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Vantaa Oy Tuukka Tikkunen 020 7862150 Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Huolto Kiinteistönhoito Olander
Tehdyt remontit 1998 Nuohous, lukitus uusittu, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2000 Sadevesikourujen pinnoitus. 2001 Julkisivuelementtien saumaus. 2002 Parvekekattojen ja kattopollareiden vesieristys. 2003 Antenniverkoston kunnostus. 2005 Vesikattojen maalaus. 2009 Porrashuoneiden maalaus. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2010 Kaapeli-TV (Welho). 2011 Leikkipaikan välineuudistuksia. 2013 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, tonttiviemäreiden sukitus, grillikatoksen rakentaminen. 2014 Ulkovaraston rakentaminen (G-H-talon päätyyn). 2016 Taloyhtiölaajakaista DNA Welho (02/2016). 2016 Elementtisaumausten uusinta. 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja otanta kuvaus. 2017 Molempien saunojen pesuhuoneiden saneeraukset. 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019-2020 Linjasaneerauksen toteutus. 2020 Pihaväylien asfaltointi. 2022 Mopo- ja pyörävarastojen ovien uusiminen, mopotallin oviaukon levennys ja ovikatokset. 2022 Pelastussuunnitelman päivitys. 2022 LVIS-saneerauksen 2-vuotis takuukysely ja takuukorjaukset, vesikattojen kuntoarvio 2023-2024 Peltikattojen uusiminen
Tulevat remontit 2023 Sokkeleiden maalaus 2026 P-alueen korjaussuunnittelu/sähköistys/latauspisteiden toteutus (yhteistyössä muiden aluetta käyttävien taloyhtiöiden kanssa)
Kuntotutkimuksista 2022 Vesikattojen kuntoarvio 2017 Putkiston kuntotutkimus 2016 KPH kosteusmittaukset
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 48
  • Piha-autopaikkoja: 1
Huoneistojen lukumäärä 68
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön ulkovarastot, kuivaushuone ja kaksi saunaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoltorakennuksessa kylmä varastotila (talouskomerotilaa yhtiössä 199m2). Yhtiöllä on kaavan mukaisesta 68 autopaikasta velvoite rakentaa 13 autopaikkaa. Alueelle on vahvistettu kaavamuutos n. 80 prosenttiin vuonna 1999. As. Oy Maitikkakuja 5 ja 6:lla on rasitesopimukseen perustuva autopaikkojen käyttöoikeus As. Oy Maitikkapolku 7:n omistuksessa olevasta Ap-tontista 54 autopaikkaan. Yhtiöllä on käytössä erillinen sopimus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asennukselle. Kaikki siihen liittyvät kunnossapito- ja korjauskustannukset ovat osakkaan omalla vastuulla.

Esittelyaika 05.09. 18:30 - 19:00
Esittelijä Järvinen Anne-Mari
p. 0406841333
Sähköposti anne.jarvinen@tophouse.fi
ensiesittely
Lisätietoja G rappu, 2krs. Tervetuloa!

Nimi Järvinen Anne-Mari
Sähköposti anne.jarvinen@tophouse.fi
Puhelin 0406841333
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan