Paritalo 3h+k

Kuhatie 1, Pohjois-Nikinmäki, Vantaa

Hinta
249 000 €

Koko
73 m² / 114 m²

Vuosi
1953

Kodikas yksitasoinen paritalon puolikas vehreällä, isolla, loivalla rinnetontilla. Talo sijaitsee idyllisellä Pohjois-Nikinmäen pientaloalueella. Asunnon sisällä on lähes kaikki pinnat uusittu ja kodintekniikkaa on päivitetty, joten muuttamaan pääset ilman suurempia remontteja.
Takapihalla on iso terassi, maakellari ja leikkimökki. Etupihalla on autotalli, autokatos ja varasto. Puutarhassa on omenapuita, kriikuna-, ja luumupuita ja paljon aluetta kasvattamiseen (1.500m2)! Asunnossa on öljylämmityksen lisäksi takka ja kamiina niinpä asumiskustannukset ovat todella edulliset. Asunto vapautuu ostajalle 1.4.2024. Varaa itsellesi oma esittelyaika 0400-462 242, timo.nevalainen@tophouse.fi.

Kohdenumero 20444735
Sijainti Kuhatie 1, 01490 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot Autotalli 30m2 ja varasto 11m2.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1953
Käyttöönottovuosi 1953

Velaton hinta 249 000 €
Myyntihinta 249 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 292 € / kk
Hoitovastike 292 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Pihan kuvaus Laaja piha-alue länteen, pihalla terassi ja maakellari.
Lämmitys takka, puuliesi ja kamiina
Lämmitysmuodot
  • öljy
  • muu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2022 Kylpyhuoneremontti. Seinälevyt ja seinäeristeet uusittu. Keittiön ja eteisen lattiat uusittu (myös koolaus). Keittiö uusittu. Sähköt uusittu.
Auton säilytys Osakkaalla käytössään oma autotalli ja -katos.
Palvelut
Päiväkoti Näätäpuiston päiväkoti 4km
Koulu Mikkolan koulu 4km, Korson lukio (Lumo) 4km
Palvelut K, S ja Lidl kaikki alle 4km. Siimapuiston leikkialue 300m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 100m, Korson asema 3km (bussilla kätevästi).

Säilytystilojen kuvaus Iso lämmin varasto (11m2) autotallin yhteydessä. Lisäksi omalla pihalla maakellari.
Muu varustelu
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
Tulisija
  • takka
  • muu
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • kaasu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna uusittu 2023 ja siellä on isot ikkunat, näkymä omalle pihalle.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 057 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Kuhatie 1
Isännöitsijän tiedot Anna Aminoff (hpj) Pirjo Kuusela
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit -1991 sähköpääkeskus uusittu -1994 ulkoverhoilu uusittu -1998 peltikatto uusittu ja yhtiö liitetty kunnallistekniikkaan, käyttövesiputket uusittu (hanat vaihdettu 2023), yläpohjan lisäeristys, ikkunat uusittu, peltikaton asennus, kylpyhuoneet uusittu -2005 lämpöpannu uusittu -2007-2023 sisäpinnat uusittu (asbestikartoitus, kuntotarkastus, vesieristys pöytäkirja) -2005 öljypannu uusittu ja huollettu viimeksi 2023 -2023 autotalli rakennettu (rakennuslupa haettu 2010, Vantaan rakennusvalvonta, Lupapiste) -2022 terassi rakennettu (rakennuslupa haettu 2023, Arkkitehtitoimisto Arkvisio ja Vantaan rakennusvalvonta, Lupapiste) -Asunnon A ja B lisärakennusten ja terassien lopputarkastukset, osakkaat vastaavat itse lopputarkastuksen kustannuksista -2022 Asunto A:n kylpyhuoneremontti, seinälevyt ja seinäeristeet uusittu, keittiön ja eteisen lattiat uusittu (myös koolaus), keittiö uusittu, sähköt uusittu.
Kuntotutkimuksista Tervatek Oy, Asuntokaupan kuntotarkastus 1.3.2022. Arolab Oy, kosteusmittausraportti 9.3.2022.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 2
  • Autotalleja: 2
Huoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • sauna
  • jäähdytetty kellari
  • kaapeli-tv
  • hormi olemassa
Taloyhtiössä muuta Asukkaalla tilava 11m2:n varasto. Asukkaalla käytössään myös maakellari ja leikkimökki.

Nimi Nevalainen Timo
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
Puhelin 0400 462242
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan