Paritalo 3h+k
Kuhatie 1, Pohjois-Nikinmäki, Vantaa
Hinta
269 000 €
Koko
73 m² / 114 m²
Vuosi
1953
Kodikas yksitasoinen paritalon puolikas vehreällä, isolla, loivalla rinnetontilla. Talo sijaitsee idyllisellä Pohjois-Nikinmäen pientaloalueella. Asunnon sisällä on lähes kaikki pinnat uusittu ja kodintekniikkaa on päivitetty, joten muuttamaan pääset ilman suurempia remontteja.
Takapihalla on iso terassi, maakellari ja leikkimökki. Etupihalla on autotalli, autokatos ja varasto. Puutarhassa on omenapuita, kriikuna-, ja luumupuita ja paljon aluetta kasvattamiseen (1.500m2)! Asunnossa on öljylämmityksen lisäksi takka ja kamiina niinpä asumiskustannukset ovat todella edulliset. Varaa itsellesi oma esittelyaika 0400-462 242, timo.nevalainen@tophouse.fi.
| Kohdenumero | 20444735 |
|---|---|
| Sijainti | Kuhatie 1, 01490 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Autotalli 30m2 ja varasto 11m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 292 € / kk |
| Hoitovastike | 292 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. |
| Pihan kuvaus | Laaja piha-alue länteen, pihalla terassi ja maakellari. |
|---|---|
| Lämmitys | takka, puuliesi ja kamiina |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2022 Kylpyhuoneremontti. Seinälevyt ja seinäeristeet uusittu. Keittiön ja eteisen lattiat uusittu (myös koolaus). Keittiö uusittu. Sähköt uusittu. |
| Auton säilytys | Osakkaalla käytössään oma autotalli ja -katos. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Näätäpuiston päiväkoti 4km |
| Koulu | Mikkolan koulu 4km, Korson lukio (Lumo) 4km |
| Palvelut | K, S ja Lidl kaikki alle 4km. Siimapuiston leikkialue 300m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 100m, Korson asema 3km (bussilla kätevästi). |
| Säilytystilojen kuvaus | Iso lämmin varasto (11m2) autotallin yhteydessä. Lisäksi omalla pihalla maakellari. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2023 ja siellä on isot ikkunat, näkymä omalle pihalle. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 057 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kuhatie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Anna Aminoff (hpj) Pirjo Kuusela |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | -1991 sähköpääkeskus uusittu -1994 ulkoverhoilu uusittu -1998 peltikatto uusittu ja yhtiö liitetty kunnallistekniikkaan, käyttövesiputket uusittu (hanat vaihdettu 2023), yläpohjan lisäeristys, ikkunat uusittu, peltikaton asennus, kylpyhuoneet uusittu -2005 lämpöpannu uusittu -2007-2023 sisäpinnat uusittu (asbestikartoitus, kuntotarkastus, vesieristys pöytäkirja) -2005 öljypannu uusittu ja huollettu viimeksi 2023 -2023 autotalli rakennettu (rakennuslupa haettu 2010, Vantaan rakennusvalvonta, Lupapiste) -2022 terassi rakennettu (rakennuslupa haettu 2023, Arkkitehtitoimisto Arkvisio ja Vantaan rakennusvalvonta, Lupapiste) -Asunnon A ja B lisärakennusten ja terassien lopputarkastukset, osakkaat vastaavat itse lopputarkastuksen kustannuksista -2022 Asunto A:n kylpyhuoneremontti, seinälevyt ja seinäeristeet uusittu, keittiön ja eteisen lattiat uusittu (myös koolaus), keittiö uusittu, sähköt uusittu. |
| Kuntotutkimuksista | Tervatek Oy, Asuntokaupan kuntotarkastus 1.3.2022. Arolab Oy, kosteusmittausraportti 9.3.2022. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asukkaalla tilava 11m2:n varasto. Asukkaalla käytössään myös maakellari ja leikkimökki. |
| Nimi | Nevalainen Timo |
|---|---|
| Sähköposti | timo.nevalainen@tophouse.fi |
| Puhelin | 0400 462242 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
