Kerrostalo 3h+k+kh+p

Kyrölänkatu 10, Kivimaa, Lahti

Hinta
83 000 €

Koko
67,50 m²

Vuosi
1968

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, valoisaan kolmioon, joka sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä keskustan palveluista. Asunnon sydämenä toimii avara keittiö, jossa on runsaasti tilaa ruokailuun ja yhdessäoloon. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, jossa rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Sijainti on rauhallinen ja vehreä, mutta kaikki tarvittava on lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tule ja ihastu – tämä voisi olla juuri sinun tuleva kotisi!

Yhteydenotot & esittelyt
Sofia Karppinen
sofia.karppinen@tophouse.fi / 0453247144

Kohdenumero 20002598
Sijainti Kyrölänkatu 10, 15210 Lahti
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kh+p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 67,50 m²
Kerros 1/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 16.10.2014
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968

Velaton hinta 83 000 €
Myyntihinta 80 601,48 €
Velkaosuus 2 398,52 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 322,25 € / kk
Rahoitusvastike 32 € / kk
Hoitovastike 290,25 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 12 € / hlö / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Palvelut Sale n. 750m, Kivimaan koulu n. 1.5km, keskusta n. 3.6km

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
  • teräs
Keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muu
Keittiön seinät
  • kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 15 353 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Lahden Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 28 914,03 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.05.2030
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Lahden Kuusimäki
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Lahden isännöitsijätoimisto Oy P. 038768829, 0504318405 Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti Mari Saarela
Tehdyt remontit SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: v. 2003 Katot ja käyttövesi putket uusittu v. 2004 Ulkoseinien ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2007 Julkisivun korj austyö s is. lämmöneristys, parvekkeiden korj au s, kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2008 lukituksen muutos exec—avaimille, piha— ja leikkialueet kunnostettu, i v— järjestelmä puhdistettu ja hormi sto nuohottu v. 2011 polkupyörä— ja päätyvarastojen sekä takapihan sisäänkäyntien ovet uusittu v. 2014 viemärien saneeraus sukittamalla v. 2015 ulko— ja muiden sisäänkäyntiovien lukot muutettu KABA avain järjestelmään v. 2016 kuivaushuoneen kuivain uusittu v. 2018 lämmönsiirtimet uusittu molemmissa taloissa v. 2019 B—talon kiukaan uusiminen v. 2020 rappukäytävien maalaus, valaistuksen muuttaminen Led valoiksi, Hissin pintojen ehostus v. 2021 talojen pohjoispäätyjen pesu v. 2022 huippuimuri t uusittu, poistoventtiili en uusinta sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2022 autotallien ovien paneloinnin uusinta v. 2022 parvekelasitus ten huoltokorj auksia v. 2023 Talous kellarin kompressorin uusiminen, saunojen pukuhuoneiden maalaus, VSS—tarkastus ja tiiveys koe v. 2024 Piha—alueen ulkovalaistuksen parantaminen, saunojen panelointi en ja lauteiden uusiminen
Tulevat remontit PÄÄTETYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys : 2024-2028 Takaoven käytävän lattian sekä pesutuvan lattian maalaaminen Autopistokepaikkojen muutos kelloille korj austilanteissa Palovaroittimien uusiminen (2026 mennessä) Normaalit ylläpitokorj aukset KYLMÄKELLARIT : Yhtiökokous 2024 on päättänyt, että kylmäkellari t poistetaan käytöstä, kun kompressorit hajoavat. Kompressoreja ei enää uusita. Päätös perustuu tilojen hyvin vähäiseen käyttöön. VES : Kohteessa ei ole vesimittareita. OSAKKAAN MUUTOSTYÖT : Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto—osakeyhtiö lain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta, kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www . Iit.fi tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä. ASBESTILAINSÅÄDÄNTÖ: Asbesti lainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteiseen on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Asbestia on voitu käyttää ennen vuotta 1994 esim. laatoissa, tasoitteissa, liimoissa, muovi matoissa yms. Mikäli kartoituksessa löytyy asbestia, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity to imi ja . Asbesti purku edellyttää työkohteen eristämistä ja turvaosastointia sekä puretun ja siivotun tilan ilman asbesti pitoisuuden mittausta. Turvaosastoinnin saa purkaa ja varsinaisen korjaustyön aloittaa vasta, kun ilman asbestipitoisuuden tarkastusmittaus on valmistunut ja todettu ettei huoneilman asbesti pitoisuus ylitä sallittua arvoa. Turvaosastointi vaatii tilaa ja jos tilaa on vähän, voidaan huoneistosta joutua muuttamaan pois purkutyön ja asbestimittauksen ajaksi. Asbesti kartoituksen, purkutöiden, turvaosastoinnin ja tarkastusmittaus ten kustannusten jako riippuu kunnossapitovastuun jaosta. Hallitus edellyttää, että osakkaan on ennen huoneistoremontin aloittamista yhteydessä isännöitsijään, tekee tarvittaessa muutostyöilmoituksen ja noudattaa uuden asbesti lainsäädännön määräyksiä.
Kuntotutkimuksista Viemäriputkiston kuntotutkimus VTT , 16. 9.2011 Kaikkien kylpyhuoneiden kunnon— ja kosteuden kartoitus pintamittauksena 12/2011 raportti saatavissa isännöinti toimistosta .
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 8
  • Piha-autopaikkoja: 40
Huoneistojen lukumäärä 64
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • vinttikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Karppinen Sofia
Sähköposti sofia.karppinen@tophouse.fi
Puhelin 0453247144
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan