Kerrostalo 3h,k,kh,p

Rauhankatu 4, Keski Lahti, Lahti

Hinta
120 000 €

Koko
59,50 m²

Vuosi
1963

Kompakti ja kodikas kolmio Lahden ytimessä

Myynnissä viihtyisä ja tehokaspohjainen kolmio 59 m², aivan Lahden keskustan tuntumassa!
Palvelut käden ulottuvilla – kaupat, ravintolat ja matkakeskus vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tyylikäs kylpyhuone juuri uusittu.
Asunnossa on valoisa ja selkeä pohjaratkaisu, joka sopii niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle yksinasujalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen tilaisuuteen asua keskellä Lahtea!

Yhteydenotot & esittelyt
sofia.karppinen@tophouse.fi / 0453247144

Kohdenumero 21037742
Sijainti Rauhankatu 4, 15110 Lahti
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,kh,p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 59,50 m²
Kerros 1/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963

Velaton hinta 120 000 €
Myyntihinta 120 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 285,60 € / kk
Hoitovastike 255,85 € / kk
Erityisvastike 29,75 € / kk

Saunamaksu 17 € / hlö / kk
Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kylpyhuoneremontti 2024 syksy Lopputarkastus 20.11.2024 • Työ on valmistunut lokakuussa 2024. • Vanhoja rakenteita ei ole purettu, jolloin uusia vedeneristeitä ei ole myöskään asennettu. • Geberit seinä-wc:n runkopaketti on asennettu olemassa olevan wc-istuimen kohdalle. • Viemäri on liitetty nykyiseen viemäriin. • Istuin on kiinni runkorakenteessa. • Kehikon verhous on tehty urakoitsijan mukaan Tulppa-levyllä. • Verhouslevy on laatoitettu keraamisella laatalla. • Kehikon tasoon on tehty peltinen tarkastusluukku • Kehikon alaosassa on vedenpoistoaukko. • Kylpyhuoneen pesualla on siirretty oviaukon viereen. • Altaan viemäröinti on verhottu myös Tulppa-levy-kotelolla, joka on laatoitettu. • Kylpyhuoneen lämmityspatteri on uusittu tikaspatteriksi. • Kylpyhuoneen suihkusetti on uusittu. Setti on varustettu sadesuihkulla. • Kylpyhuoneen katto on verhottu 2-kertaisella kipsilevyllä ( EI30). • Katossa on sulkuventtiilien kohdalla peltiluukku (vastaava kuin aiemmin). • Kylpyhuoneen seinävalaisin on purettu ja uusi kattovalaisin on asennettu. • Muita sähkömuutoksia ei ole tehty.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuonetta remontoitu: Lopputarkastus 20.11.2024 • Työ on valmistunut lokakuussa 2024. • Vanhoja rakenteita ei ole purettu, jolloin uusia vedeneristeitä ei ole myöskään asennettu. • Geberit seinä-wc:n runkopaketti on asennettu olemassa olevan wc-istuimen kohdalle. • Viemäri on liitetty nykyiseen viemäriin. • Istuin on kiinni runkorakenteessa. • Kehikon verhous on tehty urakoitsijan mukaan Tulppa-levyllä. • Verhouslevy on laatoitettu keraamisella laatalla. • Kehikon tasoon on tehty peltinen tarkastusluukku • Kehikon alaosassa on vedenpoistoaukko. • Kylpyhuoneen pesualla on siirretty oviaukon viereen. • Altaan viemäröinti on verhottu myös Tulppa-levy-kotelolla, joka on laatoitettu. • Kylpyhuoneen lämmityspatteri on uusittu tikaspatteriksi. • Kylpyhuoneen suihkusetti on uusittu. Setti on varustettu sadesuihkulla. • Kylpyhuoneen katto on verhottu 2-kertaisella kipsilevyllä ( EI30). • Katossa on sulkuventtiilien kohdalla peltiluukku (vastaava kuin aiemmin). • Kylpyhuoneen seinävalaisin on purettu ja uusi kattovalaisin on asennettu. • Muita sähkömuutoksia ei ole tehty.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 2 320,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Valkotornit
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva isännöinti Lahti Oy Juuso Mynttinen 0207344882
Huolto Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Tehdyt remontit YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT • Etuikkunoiden asennus / Lumon Oy 1995 • Käyttövesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2002 • Saunatilojen peruskorjaus 2003 • Kaapeli-TV / DNA Oyj 2003 • Hissien peruskorjaus / Kone Hissit Oy 2005 • Lämpökeskuksen uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus, termostaattien asennus 2009 • Julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja pinnoitus 2009 • B-rapun tuuletusparvekkeen kattaminen 2013 • Sähkönliittymäkaapeleiden uusiminen / Lahti Energia Oy 2014 • Ilmanvaihtohormien nuohous ja laitteiston huolto 2016 • Peltikattojen uusiminen ja A-talon tuuletusparvekkeen kattaminen 2016 • Taloyhtiönetti 10M / DNA Welho Oy 2016 • Valaistuksen muutos Led-valoihin 2018 • Seinärappauksen huoltokorjausta B-talo 2018 • Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kunnostus 2018 • Lämpökeskuksen tarkastus ja perushuolto 2019 • Hissien kuntotutkimus / KONE Hissit Oy 2020 • Lämpöjohtojen kuntotutkimus / Raksystems Insinööritoimisto Oy 2022 • Peltikattojen maalaus 2022 • Taloyhtiön omistaman huoneiston (A 2) laaja pintaremontti 2022
Tulevat remontit Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston kustannuksiin ja käyttöön. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS • Kiinteistön kuntoarvio • Jätekatoksen suunnittelu / toteutus • IV-koneiden uusiminen • Porrashuoneiden huoltomaalaus • Pääsisäänkäyntiovien uusiminen • Tonttiaidan uusiminen/kunnostus • Taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen
Kuntotutkimuksista 8.4. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset Kuntoarvio Jorma Latva ja Pentti Liuttu 16.6.1995 Peltikatteiden kuntoarvio 31.7.2014
Huoneistojen lukumäärä 58
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Dna 25M laajakaista

Esittelyaika 12.01. 15:30 - 15:50
Esittelijä Karppinen Sofia
p. 0453247144
Sähköposti sofia.karppinen@tophouse.fi
yleisesittely

Nimi Karppinen Sofia
Sähköposti sofia.karppinen@tophouse.fi
Puhelin 0453247144
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan