Kerrostalo 3h+k+kph

Viipurinkatu 11, Alppila, Helsinki

Hinta
639 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1936

Nyt on mahdollisuutesi hankkia uniikki koti, jonka sijainti on vertaansa vailla!

Tämä arvokoti tarjoaa rauhallisen omakotitalomaisen asumiskokemuksen kantakaupungissa, idyllisessä Alppilassa. Helsingin ehkä matalin penthouse on kokenut monta muodonmuutosta ja sillä on hieno historia.

Tila toimi alunperin ravintolana ja sittemmin kultaseppien pajana. Vuonna 2014 tila saneerattiin täysin ja muutettiin liiketilasta asunnoksi. Persoonallisen kodin asuintila sijaitsee toisessa kerroksessa. Katutasolla on eteinen ja oma yksityinen sisäänkäynti suoraan asuntoon.

Kauniin kodin pintamateriaalit ja yksityiskohdat on valittu tarkkaan harkiten tekemättä kompromisseja. Lopputulos on ajaton ja laadukas. Arkkitehtoniset detaljit tuovat asuntoon luonnetta. Värimaailma on harmoninen ja huokuu rauhallisuutta. Valoa avaraan tilaan tuo 15 etelään päin suuntautuvaa ikkunaa. Tällaista ainutkertaista kokonaisuutta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä ei tule usein vastaan!

Alueella on myös vertaansa vailla olevat palvelut: kivijalkamyymälöitä, kahviloita, ravintoloita sekä erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.

Raitiovaunuun ja bussiin pääset hyppäämään melkein heti ulko-oven avattuasi. Kaksi lähikauppaa sijaitsee kulman takana. Kauppakeskus Triplaan ja Pasilan asemalle on noin vartin kävelymatka tai kolme pysäkkiä bussilla. Keskustaan kävelee kaunista Töölönlahden rantaa pitkin alle puolessa tunnissa. Vierestä löytyy myös kauniita puistoja, kuten Alppipuisto sekä Leninin puisto ja Keskuspuiston lenkkeilymaastoihin on vain lyhyt matka.

Asunnosta ja sen historiasta on juuri kirjoitettu artikkeli mm. Kamppi-Eira-paikallislehteen. Jutun voit käydä lukemassa klikkaamalla linkkiä. Juttu alkaa sivulta 13.
https://kabinetti.kosila.fi/#/reader/de991dac-8663-11eb-8b22-00155d64030a/13

Asuntoa pääset katsomaan yksityisnäytöin. Varaa oma esittelysi nopeasti, sillä tämä kohde myydään pian!

Yhteydenotot:
Niko Stenbäck, asuntomyyjä
niko.stenback@tophouse.fi

Mikko Keto, LKV
mikko.keto@tophouse.fi
p. 040-5438564

Yhteystiedot
  • Niko Stenbäck
  • Top House | Top Living Oy LKV
  • niko.stenback@tophouse.fi
  • 0449863633
Niko Stenbäck

Kohdenumero21369797
Sijainti
  • Alppila
  • Viipurinkatu 11
  • 00510
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph
Asuinpinta-ala m²80.0
Yhteensä m²80.0
Pinta-alan perusteisännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1936
Käyttöönottovuosi2014
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta639000
Myyntihinta639000.0
Yhtiövastike480.0
Hoitovastike480.0
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 8€ /kk

Tilojen kuvausSäilytystilat: Sekä päämakuuhuoneessa, että aulassa Tank-liukuovikaapistot. Muita säilytystiloja: kellarikomero
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto ja tasakatto
  • Pelti ja huopa
Keittiön kuvaus
  • Siemensin ja Boschin kodinkoneet, Puustellin keittiökaapistot, joissa mm. valaistu vitriini ja lasiovinen maustekaappi. Keittiön välitilassa lasi. Keittiössä lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Laattapisteen kylpyhuone, sadesuihku ja käsisuihku. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalina yksisauvainen tammiparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalina yksisauvainen tammiparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkankulma
Isännöitsijän yhteystiedotKari Kettumäki kari.kettumaki@granlund.fi 09 2500 6206 Granlund Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaDNA taloyhtiölaajakaista 10M
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt korjaukset: Vesi-ja viemärilaitteet: Kokonaissaneeraus 1982 Ikkunat uusittu 1985 A-pumppaamo peruskorjaus 1987 Ikkunat huoltomaalaus 1995 B-pumppaamo huolto 1998 Kadunpuoliset pääovet uusittu 2011 Tuuletusparvekkeiden ovet ja aukkojen ikkunat 2011 Lukitus uusittu 2012 Huoneisto-ovet porrashuoneissa: Maalauskunnostus 2012 Palo-ovet uusittu 2012 Vesikatto: Kuntotarkastus/kunnostus 2013 Ilmanvaihtolaitteet: Poistokanavien nuohous ja säätö 2014 Räystäiden ja rännien lämmityskaapelit: Uusiminen ja kunnostus 2014 Vesi ja viemärilaitteet: Pystyputkien huuhtelu ja kuvaus 2014 Patteriverkosto: Alipainepoistoautomatiikka 2016 Parvekekaiteet ja lattiat: Peruskorjaus A- ja B-portaat 2016, peruskorjaus C- ja D-portaat 2017 Käyttöveden linjasulut: Käyttöveden linjasulut kellarissa merkitty ja vialliset sulut uusittu 2017 Tuuletusparvekkeet ja kaiteet peruskorjattu 2017 A-portaan viemärihuuhtelu 2018 Lämmönjakohuoneen lattia ja seinät: Maalauskunnostus 2018 Jätevesipumppaamokellarin lattia ja seinät: maalauskunnostus 2018 Vesi ja viemärilaitteet: Pystyputkien huuhtelu ja kuvaus B-D portaat 2018 Komerokellareiden käytävät ja komeroiden ovet: Maalauskunnostus 2018 Räystäiden ja rännien lämmityskaapeleiden uusiminen 2019 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivut: rappauskorjauksia ja maalaus Ikkunat: huoltomaalaus Tarkemmat tiedot PTS
Tontin pinta-ala1028.0
Tontin omistusoma