Yhtiön sauna sijaitsee samassa rapussa myytävän huoneiston kanssa 
Talopesula 
Yhtiön sauna sijaitsee samassa rapussa myytävän huoneiston kanssa 
Talopesula 
Kerrostalo 3h,k,kph
Jukolantie 14, Mattila, Tuusula
Hinta
99 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
1971
Tuusulan Mattilassa aivan Keravan palveluiden läheisyydessä myytävänä hyväpohjainen perheasunto isossa taloyhtiössä. Taloyhtiö sijaitsee huippu hienolla isolla tontilla. Upeat nurmikentät kutsuu talon lapset ja aikuisetkin leikkeihin ja joukkuepeleihin.
Taloyhtiössä valmistauduttiin vuosia tulevaan linjasaneeraukseen keräämällä korjausvastiketta etukäteen ansiokkaasti. Nyt linjasaneeraus on ohi ja lainaosuudet on jyvitetty.
Myytävänä olevan 76 m2:n huoneiston osuus yhtiölainasta n 27 000€ sisältyy jo velattomaan myyntihintaan.
Pohjakerroksien ja asuinkerroksien linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu saunatilat, pesutilat, huoneistojen kylpyhuoneet ja talotekniikka (viemärit, vesijohdot ja sähköt)
Tässä on mahdollisuus vaikkapa ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.
Järjestän mielelläni toiveenne mukaisen yksityisesittelyn.
Myyntiä hoitavat
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä LKV
tuija.kuiri@tophouse.fi
045 665 0766
Merja Pulla
Myyntipäällikkö, LKV
merja.pulla@tophouse.fi
040 542 0609
| Kohdenumero | 20595689 |
|---|---|
| Sijainti | Jukolantie 14, 04340 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.06.2033 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 71 580,78 € |
| Velkaosuus | 27 419,22 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 509,22 € / kk |
| Rahoitusvastike | 210,63 € / kk |
| Hoitovastike | 298,59 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 11 € / kk |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikka, kylmä 5€/kk Vesimaksuennakko 25 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Omat vesimittarit |
| Lämmitys | Ilmanvaihto koneellinen poisto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lattiamateriaali uusittu 2017 Eteisen lattiaan vaihdettu keraaminen laatta 2023 Eteisen kaapistot uusittu 2023 |
| Auton säilytys | Pihapaikat, kylmä 37 Pihapaikat, lämmin 117 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Uusi päiväkoti avautuu syksyllä 2024 Tuusulanjärven Kampukselle |
| Koulu | Kirkonkylän koulun paikalle avautuu syksyllä 2024 Tuusulanjärven Kampus (2,7 km). Siellä tulee olemaan Tuusulan ruotsinkieliset luokat ja suomenkieliset luokat 1-6 lk, esiopetus ja päiväkoti. Nyt luokat toimivat väistötiloissa Kotorannankujalla. Yläaste Hyökkälän koulussa 4,7 km. Lukio on uudessa Monion lukio ja kulttuuritalossa Hyrylässä 5 km |
| Palvelut | K kauppa 700 m. Keravan keskustan palvelut n 2,3 km. Hyrylän palvelut (neuvola, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli) n 5 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki yhtiön edustalla. Yhteydet mm Keravan rautatieasemalle |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 28 162 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta |
| Nimi | Asunto Oy Mattilanpiha |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Talosakke Oy Paasikivenkatu 13 04200 Kerava Isännöitsijä Kai Koski |
| Huolto | Keravan Talonmiestiimi Oy |
| Tehdyt remontit | 2002-2003: Porras ulko-ovien ja katosten uusiminen 2006 Molok järjestelmä 2012 Kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista 2017 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, jossa tehty järjestelmän huuhtelu, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen 2018-2021 Pohjakerroksen linjasaneeraus, jossa uusittiin saunatilat, pesulatilat sekä muutettiin kylmäkellarit varastotiloiksi 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ järjestelmään 2022 Kattojen maalaus, vesikourujen pinnoitus sekä syöksytorvien uusiminen 2022-2023 Asuinkerrosten linjasaneeraus, jossa uusittiin kylpyhuoneet ja talotekniikka (viemärit, vesijohdot ja sähköt) |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: - Vesikattojen, vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus 2022 - Rakennusten ulkovaippojen kuntotutkimus 2022 - Linjasaneeraus asuinkerroksissa 2022-2023 - Piha-alueiden asfalttikorjauksia 2023 - Ulkoalueiden valaistuksen korjaukset 2023-2024 - Rakennusten ulkovaippojen korjauksen hankesuunnittelu 2024 - Rakennusten ulkovaippojen korjaus 2025-2026 |
| Huoneistojen lukumäärä | 143 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Vuokrattava kerhohuone Kuntosali, joka on asukkaiden käytössä panttia vastaan Tilaussauna |
| Esittelyaika | 01.09. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuiri Tuija |
| p. | 0456650766 |
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kuiri Tuija |
|---|---|
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| Puhelin | 0456650766 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |