Pohjakuva 
Asunto Oy Sompio 
valoisa olohuone ja ruokailutila 
olohuonenäkymää 
tilava parveke 
makuuhuone 1 
makuuhuone 1 ja liukuovikaapistot 
valoisa vaalea keittiö 
keittiökaapistot 
makuuhuone 2 
makuuhuone 2 ja liukuovikaapistot 
erillinen wc 
kph 
Pohjakuva 
Asunto Oy Sompio 
valoisa olohuone ja ruokailutila 
olohuonenäkymää 
tilava parveke 
makuuhuone 1 
makuuhuone 1 ja liukuovikaapistot 
valoisa vaalea keittiö 
keittiökaapistot 
makuuhuone 2 
makuuhuone 2 ja liukuovikaapistot 
erillinen wc 
kph 
Kerrostalo 3h,k,kph/wc,vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
Simeonintie 13, Sompio, Kerava
Hinta
199 000 €
Koko
85,50 m²
Vuosi
1968
Huippu sijainnilla aivan keskustan vieressä Sompiossa myytävänä HETI VAPAA viidennen kerroksen läpitalonhuoneisto. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuvat rauhalliset puistomaiset näkymät.
Huoneistoa on päivitetty vuosien saatossa remontein. Kylpyhuone/wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2016 ja samalla myös huoneiston värimaailma raikastettiin seinien/katon maalauksin ja lattiamateriaalin vaihdoksin.
Huoneistossa on myös viilentävä ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiötä on viety viisaasti eteenpäin ajankohtaisin remontein ja uudistuksin. Ne isoimmat remontit ovat jo takanapäin Yhtiössä asukkaiden rinnalla toimivat huoltoyhtiö ja ammatti-isännöitsijä.
Taloyhtiö sijaitseen isolla n 18 000m2 tontilla aivan peruspalveluiden vieressä. Upeissa puistomaisissa piha-alueissa on huomioitu eri ikäpolvien tarpeet.
Isommalle perheelle tiedoksi että asuntoon saadaan helposti pienellä muutostyöllä takaisin se alkuperäinen kolmas makuuhuone.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan huoneistoon.
Myyntiä hoitaa:
Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä LKV
tuija.kuiri@tophouse.fi
045 665 0766
| Kohdenumero | 20033328 |
|---|---|
| Sijainti | Simeonintie 13, 04200 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph/wc,vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85,50 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.06.2034 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 181 631,18 € |
| Velkaosuus | 17 368,82 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 536,42 € / kk |
| Rahoitusvastike | 169,29 € / kk |
| Hoitovastike | 338,58 € / kk |
| Erityisvastike | 25,65 € / kk |
| Muu vastike | 2,90 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike = Kaapelitelevisiovastike |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkavuokrat 14€/kk Pikalatauspaikka ap 57-62 30,00€ Pesutupamaksut 2,00€/hlö/kk Varastovuokrat 1,98€ Pikalatauspaikka ap 57-62 30€/kkk |
| Pihan kuvaus | Upea iso piha-alue jossa on huomioitu asukkaat vauvasta vaariin |
|---|---|
| Lämmitys | ilmastointi koneellinen poisto |
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2016: Keittiö uusittu Huoneiston seinät ja katot maalattu Huoneiston lattiat uusittu Makuuhuoneen kaapisto uusittu (heti eteisestä oikealla oleva mh) |
| Luovutusrajoitukset | Autotalleissa on lunastusoikeus |
| Auton säilytys | Pihapaikat, lämmin 115 Autotallit 32 (osakkeita) |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Savenvalajankadun vuoropäiväkoti n. 0,7 km Useita päiväkoteja lähistöllä |
| Koulu | Sompion koulu n 0,7 km Killan koulu n 0,5 km |
| Palvelut | Keravan keskustan palvelut ravintoloineen ja kauppoineen kilometrin säteellä |
| Muut palvelut | Urheilupuisto n 1 km Uimahalli n 0,8 km Terveyskeskus n 1 km Kirjasto n 1 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema n 1.2 km |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu kodinkoneineen v 2016. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu linjasaneerauksenyhteydessä. Kylpyhuoneen puuhyllyn päällä olevaan pistorasiaan ei tule sähköä |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 18 303 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Sompio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Keravan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Huolto | K-U Kotikiinteistöt Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä tehdyt perusparannukset ja huomattavat korjaukset saatavissa kokonaisuudessaan erillisenä liitteenä välittäjältä. 2011: Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2013: Hissit uusittu 2014: Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2015-2016: Vesikattojen uusiminen 2016: Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2017: Parvekkeiden lasitus talot ABC DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2018: Telia taloyhtiönetti 2018: Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018-2019: Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018-2019 2020: KLM-talon saunaosaston modernisointi 2022-2023: Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2024: ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024 |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: - GHI ja DEF-talojen saunaosastojen modernisointi - palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin - tuloilmasuodattimien vaihto - kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen - kattotikkaiden tarkastaminen ja uusiminen - KLM- talon pesutuvan remontointi - yleisten tilojen remontointi tarpeen mukaan - julkisivun tiilipintojen impregnointi - varaston ovien uusiminen - autotallien ovien uusiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 180 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Rakennusten määrä 4 |
| Esittelyaika | 19.01. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuiri Tuija |
| p. | 0456650766 |
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kuiri Tuija |
|---|---|
| Sähköposti | tuija.kuiri@tophouse.fi |
| Puhelin | 0456650766 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |