Olohuone kuvattuna keittiöön päinOlohuone kuvattuna keittiöön päin
Tilava olohuoneTilava olohuone
Vaarinkatu 14 sisäänkäynti ja piha-aluettaVaarinkatu 14 sisäänkäynti ja piha-aluetta
Kopterinäkymää Kopterinäkymää
Vaarinkatu 14 parvekejulkisivuVaarinkatu 14 parvekejulkisivu
Kopterikuvaa päiväkodille, Justille ja Citymarketille päinKopterikuvaa päiväkodille, Justille ja Citymarketille päin
pohjakuvapohjakuva
Tilava eteinen, jossa liukuovikaapistotTilava eteinen, jossa liukuovikaapistot
Näkymää eteisestä keittiöön ja olohuoneeseenNäkymää eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen
OlohuoneOlohuone
Keittiön valoisuuttaKeittiön valoisuutta
KeittiöKeittiö
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
KylpyhuoneKylpyhuone
Saunassa tunnelmalliset valot ja ikkunaSaunassa tunnelmalliset valot ja ikkuna
Tilava lasitettu parvekeTilava lasitettu parveke
Lasitettu parvekeLasitettu parveke
Kopterinäkymää Kopterinäkymää

Kerrostalo 3h,k,kph,s,lasitettu parveke

Vaarinkatu 14, Pöytäalho, Järvenpää

Hinta
159 000 €

Koko
67,50 m²

Vuosi
1986

Tervetuloa tutustumaan valoisaan huoneistoon, joka sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa.
Tämä tilava päätykolmio tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla, lähellä monipuolisia palveluja mm. päiväkoti, Citymarket ja terveyskeskus JUST.

Huoneisto on suunniteltu toimivaksi ja valoisaksi, mikä tekee siitä viihtyisän ja kodikkaan ja tarjoten mukavasti tilaa asukkaiden tarpeisiin.

Huomioithan, että huoneistoon on tulossa kylpyhuoneremontti, jossa päivitetään kylpyhuone kokonaan sekä saunan lattiapinnat uusilla ja moderneilla laatoituksilla ja kalusteilla. Tämän huoneiston kylpytila-remontti on alkanut viikolla 7 ja remontti arvioidan valmistuvan maaliskuun viikolla 10. Kph-remontit yhtiössä on suunniteltu saada päätökseen viimeistään kesäkuuhun 2024 mennessä.
Remontin ansiosta kylpyhuoneesta tulee entistäkin viihtyisämpi, ja pintamateriaalit on siihen jo valittu.
Kustannusarvio kph-remontista tälle huoneistolle on n. 15000 euroa maksimissaan, jonka voi maksaa pois aikanaan remontin valmistuttua, tai sitten lyhentää kuukausittain rahoitusvastikkeena.

Huoneisto on heti vapaa kaupanteosta, joten muuttamaan pääset sujuvasti.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi!
Tiedustelut ja myynti:
Merja Pulla
Myyntipäällikkö LKV,LVV, Kiat, kaupanvahvistaja
Topliving Oy LKV/ Top House
Puh.040-542 0609
merja.pulla@tophouse.fi

Kohdenumero 20483758
Sijainti Vaarinkatu 14, 04410 Järvenpää
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 67,50 m²
Kerros 4/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 11.10.2023 ja voimassa 11.10.2033 saakka
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986

Velaton hinta 159 000 €
Myyntihinta 153 843,17 €
Velkaosuus 5 156,83 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 518,70 € / kk
Rahoitusvastike 128,70 € / kk
Hoitovastike 390 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 18 € / kk
Muut maksut Autopaikat: lämmin autopaikka 15 €/kk, kylmä autopaikka 9 €/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit Keittiöremontti 2011.
Palvelut
Päiväkoti alueella useita kävelymatkan päässä, noin 100 metriä Päiväkoti Cooperiin.
Koulu Kartanon koulu
Palvelut Citymarket 300 m, terveyskeskus Just 200 m, posti Citymarketissa, Burger King, Mac Donalds, Tokmanni alle 500 m Järvenpään keskustaan n. 500 - 600 metriä Prismalle ja kävelykadulle Uimahallille n. 800 m
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet juna-asemalle kävellen n. 5-10 minuuttia

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate bitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Keittiö remontoitu v. 2011.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoidaan 2023- 2024 vuoden vaihteessa. Tällä hetkellä kylpyhuoneessa on suihkukaappi, mutta remontin jälkeen suihkuseinä Ostaja voi valita laatoitukset kolmesta eri laattavaihtoehdosta tai sitten hankkia omakustanteisesti mieleiset laattamateriaalit.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 287 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi As. Oy Järvenpään Vaarinpiha
Isännöitsijän tiedot JPV-Isännöinti Oy, isännöitsijä Anni Ortila, puh.040 587 8674,anni.o@jpvi.fi
Huolto Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy
Tehdyt remontit 2023 Kellarin lattian pinnoitteiden uusiminen 2023 Ulko-ovien automaattiavauksen asennus 2023 Keskuslämmityksen tasapainotus ja putkiston puhdistushuuhtelu 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, kuuden kylpyhuoneen sekä yhtiön saunaosaston saneeraus, kuumanveden säätöventtiilin uusinta,väestönsuojan padotusventtiilin uusinta ja väestönsuojan koeponnistus 2021 Taloyhtiön saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu, hissiovien saneeraus,salaojien huuhtelu ja kuvaus,märkätilojen kuntokartoitus, taloyhtiön valaisinten polttimot vaihdettu Ledeiksi, sadekatosten uusinta A - ja B portaisiin,kuntoarvio rakennustekniikka, sähköt ja LVI, 2019 parvekkeiden sadevesiviemäreiden puhdistus 2018 kaukolämmön siirtimen uusinta 2017 lukituksen uusinta 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 vesikatto uusittu 2013 pihavalaisimet uusittu 2012 betonipintojen maalauskorjaukset ja elementtisaumojen uusinta 2008 ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007 porrashuoneiden huoltomaalaus 1999 parvekkeiden teräsrakenteiden huoltomaalaus 1997 patteriverkoston joustinletkujen vaihto metallisiksi
Tulevat remontit 21 kylpyhuoneen saneeraus käynnistynyt ja on käynnissä parhaillaan B-rapussa, työkatkos on joulun ja uudenvuoden vaihteen ajan ja työt jatkuu viikolla 2/2024. Remontin sisältö: uusitaan lattia-ja seinälaatat, jotka voi valita yhtiön valitsemista kolmesta vaihtoehdosta, uusitaan wc-istuin, kattovalaisimet, bideesuihku, suihkuverhon tanki, pesukoneliitännät, käsihana, suihkusetti-ja hana, allas-ja peilikaappi led-valaistuksella, suihkuhanaan on mahdollista tilata nokka, sekä pyyhekuivain. Kylpyhuoneeseen voi valita joko valkoisen tai puunvärisen paneelikaton.
Kuntotutkimuksista 2022 parvekkeiden kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
  • Piha-autopaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 33
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja

Esittelyaika 11.02. 14:30 - 15:00
Esittelijä Pulla Merja
p. 0405420609
Sähköposti merja.pulla@tophouse.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina!

Nimi Pulla Merja
Sähköposti merja.pulla@tophouse.fi
Puhelin 0405420609
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan