Rivitalo
3h+k+s+tkh+varKuminatie 16, Viertola, Vantaa
Hinta
395 000 €
Koko
115,50 m²
Vuosi
1989
Harvoin tarjolla!
Tämän upean kodin sisääntulokerroksessa sinut vastaanottaa sormipaneelein sisustettu aula, tunnelmallinen takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, josta käynti omalle pihalle, kylpyhuone ja uudenveroinen tyylikäs sauna. Lisäksi alakerrassa on varastoksi merkitty ikkunallinen tila, jossa on myös oma sisäänkäynti kadun puolelle. Tämä on monien mahdollisuuksien tila, jonka yhteydessä on myös vaatehuone.
Sormipaneelit jatkuu tyylikkäästi yläkerrassa upeaan, avaraan ja valoisaan olohuoneeseen/keittiöön. Yläkerran katto on myös makuuhuoneissa korkeampaa ja viistokattoista, mikä tekee tiloihin avaran ja modernin tunnelman.
Yläkerrassa on myös erillinen mikrosementillä pinnoitettu wc-tila suihkuvarauksella.
Ruokailutilan vierestä pääset suoraan tunnelmalliselle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelän ja lännen suuntaan. Ilta-aurinko tulvii olohuoneen suurista ikkunoista koko asuntoon ja näkymät on kattojen yli kauemmas horisonttiin.
Taloyhtiö on säntillisesti hoidettu (mm. katot uusittu juuri) ja asumiskustannukset ovat kaukolämmitteisessä kodissa hyvin maltilliset.
Sijainti on aivan täydellinen jos arvostat sujuvia liikenneyhteyksiä niin kotimaahan kuin ulkomaillekin, palvelujen läheisyyttä, mutta toisaalta myös kauniita jokivarren luonnonläheisiä maisemia. Pitäjänkirkko-Koivuhaka hiihtoyhdyslatu menee talvella parin sadan metrin päästä, sekä Vantaalle suunniteltu raitiotie tulee kulkemaan suunnitelmien mukaan vuonna 2029 Tikkurilantietä, parantaen kulkuyhteyksiä entisestään.
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi nyt.
Olen tavoitettavissa kaikkina päivinä.
Tiia Turkki
050 3404488
tiia.turkki@tophouse.fi
IG @tiia.turkki
Autan mielelläni myös sinua oman asuntosi myynnin kanssa. Saat minulta veloituksetta arvion oman kotisi myyntihinansta ja alueen markkinatilanteesta. Kauttani myös nopeat ja hyvät lainatarjoukset pankeista. Kysy lisää.
Kohdenumero | 20503675 |
---|---|
Sijainti | Kuminatie 16, 01300 Vantaa |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+tkh+var |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Rivitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 115,50 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Alakerran varastoksi luettava huone ja takkahuone eivät lukeudu normaaleihin asuintiloihin ikkunoiden koon vuoksi. Yläkerrassa 71m2 alakerrassa 44,5m2, joka luetaan kellaritilaksi ja alakerran osalta yhtiövastikeperuste on edullisempi. |
Kerros | 2/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2013. |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Velaton hinta | 395 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 395 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 302 € / kk |
Hoitovastike | 302 € / kk |
Vesimaksu | 40 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Vesimaksut oman mittarin mukaan. |
Pihan kuvaus | Pihalla kivetys ja istutuskaukaloita, sekä kasvillisuutta. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | -Parvekelasitus 2021 -Ilmalämpöpumppu 2021 -Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2022 -Väliovien uusiminen |
Luovutusrajoitukset | Taloyhtiö on yhtiöjärjestyksen mukaan savuton ja lyhytaikaisvuokraus eli majoitustoiminta on kielletty. |
Auton säilytys | Aitopaikalla valmius sähköauton latausaseman asennukseen. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Lauhatien päiväkoti 900m |
Koulu | Viertolan koulu 100m 1-9 lk Tikkurilan lukio 2,2km |
Palvelut | Prisma Tikkurila 750m |
Muut palvelut | Keravanjoen varren lenkkeilymaastot aivan vieressä |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Tikkurilan juna-asema 1,3km Bussipysäkki 100m Helsinki-Vantaan lentoasema 4,6km |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto Kuminatien puolella. |
Muu varustelu |
|
Tulisija |
|
Materiaalit | |
---|---|
Seinämateriaali | Eteisessä sormipaneeli joka jatkuu yläkertaan. |
Katto | |
---|---|
Kate | Tiili |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Lämpökäsitelty haapalaude |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa liukuovikaapistot. |
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Yläkerran wc tilassa mikrosementtipinnoite ja suihkuvaraus. |
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 2 395 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | vantaa.fi/fi/kaavoitus |
Ranta |
|
Nimi | Asunto Oy Vantaan Kuminakulma |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Tapio Väänänen 0400451947 Kuminatie 16 a, as 1 01300 Vantaa |
Huolto | Omatoiminen |
Tehdyt remontit | 2024 -Katot uusittu -Liiketila muutettu asuinhuoneistoksi 2023 -Sähköautojen latausvalmius autopaikoille -Lukitusjärjestelmän muutos valmiiksi myös C-osassa 2022 -Sadevesijärjestelmän uusiminen -Rännit ja syöksytorvet uusittu -2 hulevesikaivoa lisätty 2021 -Pihan uusimisen ja kunnostamisen loppuunsaattaminen -Parvekelasitus 2020 -Huoneiston 1 yläkerran kylpyhuoneen vesieristyksen ja lattialämmityksen uusiminen -Huoneiston 2 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristyksen ja lattialämmityksen uusiminen -Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen -Pihan kuusen kaato sekä nurmikkoalueen, istutusten ja kulkuväylien kunnostaminen -Viemärien ja salaojien kuvaus ja puhdistus 2019 -Ikkunoiden ja ovien kunnon uusimisen loppuunsaattaminen -Lukituksen uusiminen -Ilmanvaihtolaitteiston ja -hormiston puhdistus ja säätö -Vesimittarien uusiminen -Huoneisto 6 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen -Sähkökäyttöisen ruohonleikkurin hankinta 2018 -Ikkunoiden ja ovien uusiminen, eteläsivut -Huoneisto 5 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen 2017 -Ei merkittäviä korjaus- ja kunnossapitotöitä 2016 -Seinien yläosien ja autokatoksen puupintojen maalaus -Huoneisto 3 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen 2015 -Autokatoksen katon pinnoitus -Tontin eteläsivun aidan korjaus -B-osan ikkunoiden tiivistäminen 2014 -Toimisto-osan eteläsivun ja lämmönjakohuoneen ovien uusiminen -A-osan ikkunoiden tiivistäminen Binja-tiivistelistoilla 2013 -Parkkipaikan asfaltin korjaus -Huoneiston 1 kodinhoitohuoneen vesieristyksen ja lattialämmityksen uusiminen -Huoneiston 7 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen -Katon harjaeristeen asentaminen 2012 -Vesikaton pinnoitus ja aluskatteen korjaus -Sokkelien kunnostaminen -Huoneiston 5 yläkerran pesuhuoneen vesieristyksen uusiminen 2011 -Toimistosiiven eteläpuolisten ikkunoiden (2 kpl) vaihto -Lämpimän käyttöveden kierron parantaminen rakentamalla lisäkierto toimistosiipeen -LVI-kuntoarvion teettäminen 2010 -Huoneiston 4 vesieristyksen uusiminen 2009 -Lämmönsiirtimen uusiminen -Ilmanvaihtolaitteiston ja –hormiston puhdistus ja säätö |
Tulevat remontit | Vuosina 2024– 2028 ajankohtaiset korjaus- ja kunnossapitotyöt •Salaojien kunnon tarkastaminen ja tarvittaessa salaojien kunnostaminen •Piha-aitojen kunnon tarkastus ja tarvittaessa korjaus / maalaus •Porttien kunnostus tai uusiminen •Patteritermostaattien vaihto ja linjasulkujen uusiminen |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 9 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhteinen piha-alue |
Esittelyaika | 03.10. 18:00 - 19:00 |
---|---|
Esittelijä | Turkki Tiia |
p. | +358 50 340 4488 |
Sähköposti | tiia.turkki@tophouse.fi |
ensiesittely |
Nimi | Turkki Tiia |
---|---|
Sähköposti | tiia.turkki@tophouse.fi |
Puhelin | +358 50 340 4488 |
Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
Toimiston puhelin | 0408215779 |
Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |