Keittiö olohuoneen yhteydessäKeittiö olohuoneen yhteydessä
Asunnon pohjakuvaAsunnon pohjakuva
Korkea ja avara olohuoneKorkea ja avara olohuone
Viistokatto olohuoneessaViistokatto olohuoneessa
Näkymät kattojen yli länteenNäkymät kattojen yli länteen
Moderni keittiöModerni keittiö
Valoisa keittiöValoisa keittiö
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
Saareke ja viinikaappiSaareke ja viinikaappi
Lasitettu parvekeLasitettu parveke
Sormipaneeli seinäSormipaneeli seinä
MakuuhuoneMakuuhuone
MakuuhuoneMakuuhuone
MakuuhuoneMakuuhuone
Mikrosementti WCMikrosementti WC
EteinenEteinen
TakkahuoneTakkahuone
Varasto / työtilaVarasto / työtila
Alakerran wcAlakerran wc
Kodinhoitotilasta käynti pihalleKodinhoitotilasta käynti pihalle
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna
PihaPiha
PatioPatio
PihaPiha
Asunto iltapäivän auringossaAsunto iltapäivän auringossa
Taloyhtiön yhteinen pihaTaloyhtiön yhteinen piha
Taloyhtiön pihaTaloyhtiön piha
Sisäänkäynti kadun puoleltaSisäänkäynti kadun puolelta
Talo kadun puoleltaTalo kadun puolelta
Käynti varastohuoneeseen ulko-oven vieressäKäynti varastohuoneeseen ulko-oven vieressä
Tiia TurkkiTiia Turkki

Rivitalo 3h+k+s+tkh+var

Kuminatie 16, Viertola, Vantaa

Hinta
395 000 €

Koko
115,50 m²

Vuosi
1989

Harvoin tarjolla!

Tämän upean kodin sisääntulokerroksessa sinut vastaanottaa sormipaneelein sisustettu aula, tunnelmallinen takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, josta käynti omalle pihalle, kylpyhuone ja uudenveroinen tyylikäs sauna. Lisäksi alakerrassa on varastoksi merkitty ikkunallinen tila, jossa on myös oma sisäänkäynti kadun puolelle. Tämä on monien mahdollisuuksien tila, jonka yhteydessä on myös vaatehuone.

Sormipaneelit jatkuu tyylikkäästi yläkerrassa upeaan, avaraan ja valoisaan olohuoneeseen/keittiöön. Yläkerran katto on myös makuuhuoneissa korkeampaa ja viistokattoista, mikä tekee tiloihin avaran ja modernin tunnelman.

Yläkerrassa on myös erillinen mikrosementillä pinnoitettu wc-tila suihkuvarauksella.

Ruokailutilan vierestä pääset suoraan tunnelmalliselle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelän ja lännen suuntaan. Ilta-aurinko tulvii olohuoneen suurista ikkunoista koko asuntoon ja näkymät on kattojen yli kauemmas horisonttiin.

Taloyhtiö on säntillisesti hoidettu (mm. katot uusittu juuri) ja asumiskustannukset ovat kaukolämmitteisessä kodissa hyvin maltilliset.

Sijainti on aivan täydellinen jos arvostat sujuvia liikenneyhteyksiä niin kotimaahan kuin ulkomaillekin, palvelujen läheisyyttä, mutta toisaalta myös kauniita jokivarren luonnonläheisiä maisemia. Pitäjänkirkko-Koivuhaka hiihtoyhdyslatu menee talvella parin sadan metrin päästä, sekä Vantaalle suunniteltu raitiotie tulee kulkemaan suunnitelmien mukaan vuonna 2029 Tikkurilantietä, parantaen kulkuyhteyksiä entisestään.

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi nyt.

Olen tavoitettavissa kaikkina päivinä.

Tiia Turkki
050 3404488
tiia.turkki@tophouse.fi
IG @tiia.turkki

Autan mielelläni myös sinua oman asuntosi myynnin kanssa. Saat minulta veloituksetta arvion oman kotisi myyntihinansta ja alueen markkinatilanteesta. Kauttani myös nopeat ja hyvät lainatarjoukset pankeista. Kysy lisää.

Kohdenumero 20503675
Sijainti Kuminatie 16, 01300 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s+tkh+var
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 115,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Alakerran varastoksi luettava huone ja takkahuone eivät lukeudu normaaleihin asuintiloihin ikkunoiden koon vuoksi. Yläkerrassa 71m2 alakerrassa 44,5m2, joka luetaan kellaritilaksi ja alakerran osalta yhtiövastikeperuste on edullisempi.
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 395 000 €
Myyntihinta 395 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 302 € / kk
Hoitovastike 302 € / kk

Vesimaksu 40 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksut oman mittarin mukaan.

Pihan kuvaus Pihalla kivetys ja istutuskaukaloita, sekä kasvillisuutta.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit -Parvekelasitus 2021 -Ilmalämpöpumppu 2021 -Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2022 -Väliovien uusiminen
Luovutusrajoitukset Taloyhtiö on yhtiöjärjestyksen mukaan savuton ja lyhytaikaisvuokraus eli majoitustoiminta on kielletty.
Auton säilytys Aitopaikalla valmius sähköauton latausaseman asennukseen.
Palvelut
Päiväkoti Lauhatien päiväkoti 900m
Koulu Viertolan koulu 100m 1-9 lk Tikkurilan lukio 2,2km
Palvelut Prisma Tikkurila 750m
Muut palvelut Keravanjoen varren lenkkeilymaastot aivan vieressä
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Tikkurilan juna-asema 1,3km Bussipysäkki 100m Helsinki-Vantaan lentoasema 4,6km

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Lämmin ulkovarasto Kuminatien puolella.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Materiaalit
Seinämateriaali Eteisessä sormipaneeli joka jatkuu yläkertaan.
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • teräs
Keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
  • viinikaappi
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Lämpökäsitelty haapalaude
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yläkerran wc tilassa mikrosementtipinnoite ja suihkuvaraus.
WC-tilojen lattia
  • muu
WC-tilojen seinät
  • muu

Koko 2 395 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot vantaa.fi/fi/kaavoitus
Ranta
  • ei rantaa

Nimi Asunto Oy Vantaan Kuminakulma
Isännöitsijän tiedot Tapio Väänänen 0400451947 Kuminatie 16 a, as 1 01300 Vantaa
Huolto Omatoiminen
Tehdyt remontit 2024 -Katot uusittu -Liiketila muutettu asuinhuoneistoksi 2023 -Sähköautojen latausvalmius autopaikoille -Lukitusjärjestelmän muutos valmiiksi myös C-osassa 2022 -Sadevesijärjestelmän uusiminen -Rännit ja syöksytorvet uusittu -2 hulevesikaivoa lisätty 2021 -Pihan uusimisen ja kunnostamisen loppuunsaattaminen -Parvekelasitus 2020 -Huoneiston 1 yläkerran kylpyhuoneen vesieristyksen ja lattialämmityksen uusiminen -Huoneiston 2 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristyksen ja lattialämmityksen uusiminen -Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen -Pihan kuusen kaato sekä nurmikkoalueen, istutusten ja kulkuväylien kunnostaminen -Viemärien ja salaojien kuvaus ja puhdistus 2019 -Ikkunoiden ja ovien kunnon uusimisen loppuunsaattaminen -Lukituksen uusiminen -Ilmanvaihtolaitteiston ja -hormiston puhdistus ja säätö -Vesimittarien uusiminen -Huoneisto 6 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen -Sähkökäyttöisen ruohonleikkurin hankinta 2018 -Ikkunoiden ja ovien uusiminen, eteläsivut -Huoneisto 5 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen 2017 -Ei merkittäviä korjaus- ja kunnossapitotöitä 2016 -Seinien yläosien ja autokatoksen puupintojen maalaus -Huoneisto 3 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen 2015 -Autokatoksen katon pinnoitus -Tontin eteläsivun aidan korjaus -B-osan ikkunoiden tiivistäminen 2014 -Toimisto-osan eteläsivun ja lämmönjakohuoneen ovien uusiminen -A-osan ikkunoiden tiivistäminen Binja-tiivistelistoilla 2013 -Parkkipaikan asfaltin korjaus -Huoneiston 1 kodinhoitohuoneen vesieristyksen ja lattialämmityksen uusiminen -Huoneiston 7 saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen vesieristysten ja lattialämmityksen uusiminen -Katon harjaeristeen asentaminen 2012 -Vesikaton pinnoitus ja aluskatteen korjaus -Sokkelien kunnostaminen -Huoneiston 5 yläkerran pesuhuoneen vesieristyksen uusiminen 2011 -Toimistosiiven eteläpuolisten ikkunoiden (2 kpl) vaihto -Lämpimän käyttöveden kierron parantaminen rakentamalla lisäkierto toimistosiipeen -LVI-kuntoarvion teettäminen 2010 -Huoneiston 4 vesieristyksen uusiminen 2009 -Lämmönsiirtimen uusiminen -Ilmanvaihtolaitteiston ja –hormiston puhdistus ja säätö
Tulevat remontit Vuosina 2024– 2028 ajankohtaiset korjaus- ja kunnossapitotyöt •Salaojien kunnon tarkastaminen ja tarvittaessa salaojien kunnostaminen •Piha-aitojen kunnon tarkastus ja tarvittaessa korjaus / maalaus •Porttien kunnostus tai uusiminen •Patteritermostaattien vaihto ja linjasulkujen uusiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
  • Autokatospaikkoja: 8
  • Autotalleja: 2
Huoneistojen lukumäärä 9
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • hormi olemassa
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Yhteinen piha-alue

Esittelyaika 03.10. 18:00 - 19:00
Esittelijä Turkki Tiia
p. +358 50 340 4488
Sähköposti tiia.turkki@tophouse.fi
ensiesittely

Nimi Turkki Tiia
Sähköposti tiia.turkki@tophouse.fi
Puhelin +358 50 340 4488
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan