Kerrostalo 3h+k+vh+p
Hämeenkatu 3, Keski-Lahti, Lahti
Hinta
165 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
1958
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan, vuonna 2022 remontoituun kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee aivan kaupungin sydämessä kaikkien palveluiden äärellä! Asunto on läpitalon huoneisto, joka tarjoaa näkymät sekä talon etu- että takapuolelle, tuoden valoa ja tilan tuntua.
Kattava remontti vuonna 2022, jolloin kaikki pinnat on päivitetty moderniksi ja tyylikkääksi.
Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä keittiöön.
Tilava makuuhuone, josta näkymät sisäpihalle.
Tyylikäs kylpyhuone, jossa myös pesukoneliitäntä.
Parveke, josta näkymät sisäpihalle.
Taloyhtiössä sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi.
Parkkipaikka sisäpihalla edullisella kuukausivuokralla, et tarvitse keskustassa omaa autopaikkaa!
Taloyhtiössä alkamassa putkiremontti, joka valmistuu helmikuussa 2025 tässä asunnossa.
Remontin jälkeen kaikki isot remontit tehty!
Tästä kodista kävelet helposti niin kauppoihin, ravintoloihin kuin kahviloihinkin. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löydät myös vehreät puistoalueet, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä, muuttovalmista kotia ja huoletonta asumista.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi!
yhteydenotot & esittelyt
sofia.karppinen@tophouse.fi / 0453247144
| Kohdenumero | 21644528 |
|---|---|
| Sijainti | Hämeenkatu 3, 15110 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 336,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus Sokos n. 300m, kauppakeskus Trio n.350m, Apteekki n. 200m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tori n.200m Matkakeskus n. 400m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Saumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Omistus | Oma |
|---|---|
| Kaavoitustilanne |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijäkeskus Tammen Oy Harjukatu 22 A 2 Päivi Pasanen 0503449112 päivi.pasanen@tammentalot.fi |
| Huolto | Manser Oy |
| Tehdyt remontit | Muut yhtiön aiemmin teettämät merkittävät korjaukset • Kadunpuoleiset ikkunat uusittu v. 1996 • Käyttövesiputkisto uusittu v.1998 (Ei viemäreitä eikä lämpöjohtoja) • Vesikatteen pinnoitus v.2008 • Ikkunat uusittu julkisivu ja parvekekunnostuksen yhteydessä v.2009 • Saunaosasto saneerattu v.2009 • Savunpoistojärjestelmä asennettu v.2009 • Julkisivun rappauksen korjaus ja julkisivun maalaus v.2010 • Hissin käyttömoottorin uusinta v.2013 • Katon vesikourujen uusinta ja katon räystäspeltien uusiminen v. 2014 • Julkisivurappauksien halkeamien korjaus ja pihan autopaikkojen maalaus v.2014 • Pihaporttien aukaisumekanismien uusiminen 2016 • Hissien tekninen peruskorjaus, nostokoneiston sekä kannatusköysien uusiminen 2020 • IV-kanavien nuohous 2021 • Saunatilojen lattioiden, seinien ja pattereiden maalaus 2022 • Hallitus 11.5.2024 |
| Tulevat remontit | RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT Piha Perustukset ja runko Julkisivut Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä Muut tilat/ Hissit Vesikatot Kuntotutkimus KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN normaalit vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024-2025 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus 2024-2025 Käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston saneeraus 2024-2025 normaalit vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet Sähkösaneeraus 2024-2025 Palovaroittimet 2024-2025 normaalit vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet normaalit vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet tällä hetkellä ei tarvetta Tämän asunnon osalta hinta-arvio putkiremontille on n.27 000€. Maksut alkavat Elokuussa 2025. Tämän asunnon osalta remontti valmis Helmikuussa 2025. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Karppinen Sofia |
|---|---|
| Sähköposti | sofia.karppinen@tophouse.fi |
| Puhelin | 0453247144 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
