Parveke isosta makuuhuoneestaParveke isosta makuuhuoneesta

Rivitalo 4h, k, ph+s, eteinen,2×wc,parveke, terassi, varasto

Kaukotie 14, Isokytö, Järvenpää

Hinta
245 000 €

Koko
104,50 m²

Vuosi
1974

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia! Koko asunto on rakennettu uudelleen vuonna 2003 ja se sijaitsee vain kivenheiton päässä kaikista arjen palveluista, kuten kouluista, päiväkodeista, terveyskeskuksesta, monipuolisista harrastusmahdollisuuksista ja upeasta K-Citymarket Järvenpäästä – maailman parhaasta ruokakaupasta.

Avaraa tilaa arvostaville tämä koti tarjoaa yhtenäisen olohuoneen ja ruokailutilan tyylikkään yhdistelmän. Olohuoneesta avautuu käynti isolle terassille, josta voi ihailla yhtiön suurta suojaisaa sisäpihaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa yhdessä kylpyhuoneen, wc:n ja saunan kanssa. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja palvelee mainiosti myös isompaa perhettä.

Kotia on kattavasti remontoitu viime vuosina. Vuonna 2021 huoneiston lattia sai uuden ilmeen tasoituksen ja vinyylilattian asennuksen myötä, ja kaikki listat uusittiin huolellisesti. Lisäksi kaikki seinäpinnat saivat uuden maalipinnan, ja ikkunapokien maalaus viimeisteli ilmeen. Kylpyhuoneeseen tuotiin modernia tunnelmaa uuden suihkukaapin ja suihkun myötä.

Vuonna 2022 päivitykset jatkuivat mm. keittiössä, jossa vaihdettiin keittiön allas ja hana. WC:n bidee-suihkut uudistettiin samana vuonna. Ulko-ovi, terassin- ja parvekkeenovet sekä lukitukset uusittiin ja astianpesukone vaihdettiin uuteen vuonna 2022. Samana vuonna myös portaat saivat päivitystä hionnan ja maalauksen myötä.

Asunnon mukavuutta täydentää oma ulkovarasto etupihalla, ja ilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset kurissa. Sähkönkulutus on ollut kohtuullinen 5-henkisellä perheellä. Tämä koti tarjoaa siis paitsi viihtyisää asumista myös järkevää energiatehokkuutta.

Ota yhteyttä niin kerron kohteesta lisää ja samalla voidaan sopia aika yksityisnäytölle.

Nora Haikonen
Brand Manager
Asuntomyynti
Omistaja ja osakas Top House Lkv
0442398393
nora.haikonen@tophouse.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Kohdenumero 21397168
Sijainti Kaukotie 14, 04410 Järvenpää
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, ph+s, eteinen,2×wc,parveke, terassi, varasto
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 104,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 25.12.2032
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974

Velaton hinta 245 000 €
Myyntihinta 245 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 356,72 € / kk
Hoitovastike 356,72 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 8 € / kk

Sähkölämmityskustannukset 100 € / kk
Vesimaksu 12 € / kk henkilöluvun mukaan
TV-maksu 5,30 € / kk
Muut maksut Yhtiössä maksetaan sähkömaksuennakkoa. Nyt myytävän huoneiston sähkömaksuennakko on 166eur/kk keskimäärin 5hengen perheellä on ollut 100€/kk ovat saaneet siis palautuksena takaisin loppuvuodesta.Tämän sähköennakkomaksun saa itse päättää. Sähkö- ja vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä osakkeen omistajan vaihtuessa. Sähkömaksuennakko lasketaan edellisen vuoden kulutuksen mukaan. Sähköntasaushinta 0,13/kWh Kulutus 5.hengen perheellä ollut 15000kWh/vuosi. Autokatospaikka 15,00eur/kk Autopaikka, kylmä 8eur/kk Autopaikka, lämmin 11eur/kk

Pihan kuvaus Yhtiön pihalla keinut, hiekkalaatikko, kiipeilyteline,liukumäki,ulkokalusteet (pöytä,tuolit) sekä viheralue 2023 tehty uudistus yhtiön yhteiselle piha alueelle.
Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2021 huoneistoon tehty remontteja: Lattian tasoitus ja vinyylilattian asennus, sekä kaikki listat uusittu. Kaikki seinä pinnat maalattu, ikkunapokien maalaus. uusi suihkukaappi ja suihku. 2022 huoneistoon vaihdettu keittiön allas ja hana. Bidee suihkut uusittu, Ulko-ovi, terassin- ja parvekkeen ovet ja lukitukset uusittu. Astianpesukone uusittu 2022 ja saman vuonna portaat hiottu ja maalattu.
Auton säilytys Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Tilava oma ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takkavaraus
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
  • muu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kaakeli
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 6 264 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki

Nimi Asunto Oy Iltatuuli
Isännöitsijän tiedot MAK-Isännöinti Oy Postikatu 10 04400 Järvenpää Teppo Malmi
Huolto Kapon Huolto Oy
Tehdyt remontit 1997 Tasakatot muutettu aumakatoiksi 2003 Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004 2008 Pysäköintialueen asfaltointi 2008 Sadevesien poiston parantaminen 2008 Runkovesiputkien uusiminen 2010 Kuntoarvio kiinteistölle 2010 Parvekelattiat, rakennus 3 2011 Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain) 2012 Parvekelattiat rakennus 1 ja 2 2012 Jätekatos uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Autopaikkojen lämmityspistokkeiden nykyaikaistaminen 2015 Katon ja sen läpivientien huoltokorjaukset 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Ulkoseinien lämpökamerakuvaus, autokatoksen edustan sadevesikaivon korjaus 2017 Sadevesikaivojen ja salaojien teko, sadevesipumppaamon rakentaminen sekä pintavesien ohjaus 3 rakennuksen takapihalla ja 2 rakennuksen päädyssä. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, märkätilojen kuntokartoitus 2019 Julkisivumaalaus 2019 Erillis WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset 2020 Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. 2021 Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, parveke / terassiovien uusiminen asunnot 6-11 2022 Rakennusten 1 ja 3 päätyjen salaojaputkien uusiminen, patolevyjen asennus ja maa-aineksen vaihto. Tiilimuurauksen saumojen poraus. IV suodattimien vaihto 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Sisäpihan maisemointi Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tulevat remontit 2021- 2025 KPH ja erillis WC saneeraukset hallituksen suunnitelman mukaisesti ja lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa. Ilmavuotojen tiivistäminen kunnostustöiden yhteydessä tarvittaessa. 2024 LVIS järjestelmien kuntokartoitus, toimenpidesuunnittelu Kartoituksen pohjalta päätetään seuraavien töiden toteutuksesta ja aikataulusta: - autokatoksen maalaus, purkaminen tai uusiminen, sähköauton latauspisteiden varaukset tai toteutus - uusitaan asuntokohtaiset sähkökeskukset siten, että asuntokohtaisten sähkösopimusten tekeminen on mahdollista 2024 Julkisivukunnostuksen arviointi sisältäen ulkovarastojen kunnostaminen / uusiminen. 2025 Ei tiedossa olevia hankkeita / mahdolliset toimenpiteet suunnittelun jälkeen 2026 Ei tiedossa olevia hankkeita / mahdolliset toimenpiteet suunnittelun jälkeen 2027 Ei tiedossa olevia hankkeita / mahdolliset toimenpiteet suunnittelun jälkee
Kuntotutkimuksista Käyttövesiputkien kuntotutkimus 11.9.2023. Kuntoarvio, talokeskus, raportti 27.9.2023.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autokatospaikkoja: 20
Huoneistojen lukumäärä 21
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 14.01. 15:00 - 15:30
Esittelijä Haikonen Nora
p. 0442398393
Sähköposti nora.haikonen@tophouse.fi
ensiesittely

Nimi Haikonen Nora
Sähköposti nora.haikonen@tophouse.fi
Puhelin 0442398393
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan