Esimerkki: olohuone digistailattuna 
Pohjakuva 
Olohuone 
Olohuone 
Ruokailutila 
Avotakka 
Keittiö 
Keittiö 
Kodinhoitohuone, laatikostot, kaapit 
Saneerattu 
Sauna 
Eteisestä näkymä 
Wc:t kalustettu, kaakeloitu 
Mh2 
Esimerkki: Mh3 digistailattuna työhuoneeksi 
Mh3 
Kaapistot mh1 + eteinen 
Huhtikuu 2025 
Esimerkki: olohuone digistailattuna 
Pohjakuva 
Olohuone 
Olohuone 
Ruokailutila 
Avotakka 
Keittiö 
Keittiö 
Kodinhoitohuone, laatikostot, kaapit 
Saneerattu 
Sauna 
Eteisestä näkymä 
Wc:t kalustettu, kaakeloitu 
Mh2 
Esimerkki: Mh3 digistailattuna työhuoneeksi 
Mh3 
Kaapistot mh1 + eteinen 
Huhtikuu 2025 Omakotitalo 4h, k, rt, khh, kph, s, 2wc, 2vh, terassi, varasto, tekninen tila, at
Kumukatu 12, Myllypohja, Lahti
Hinta
269 000 €
Koko
137 m² / 170 m²
Vuosi
1992
Ryhdikäs Herrala-talo rinteessä rauhallisen kadun päässä pienomakotitaloalueella - koti, jossa energia-asiat on otettu ns. haltuun. Lämmityksestä huolehtii uusi vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä, vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, varaava avotakka, 3-kert. ikkunat ym. Talon E-luku C-2018.
Talotekniikkaa on päivitetty, yläpohja lisäeristetty. Märkätilat on saneerattu, kuntotarkastus on tehty. Kodissa on säilytystilaa myös jokaisessa makuuhuoneessa, toimiva kodinhoitohuone ja tilava lämmin autotalli. Rak.oikeutta 250 m2, josta käytetty 170 m2.
Pohjaratkaisu on hyvä: huoneiden sijoittelu, ikkunat ja katettu kulku etuovesta autotalliin, lämpimään varastoon ja takapihalle.
Perheen pienimmille on tilaa leikkiä omassa kotipihassa. Elokuussa 2026 valmistuu Myllypohjan monitoimitalo, jossa on mm. opetusta alakoululaisille, iltapäivätoimintaa, liikuntasali ja alueellinen kirjasto (lahti.fi).
Markettien ja Karisman palvelut ovat lähellä. Samoin koirapuisto - kurakaukalovalmiushan kodissa jo on. Helsingin Vallilaan 104 km, Mikkelin torille 127 km.
Lisätiedot ja esittelyt parhaiten:
Eeva Teelahti, kiinteistönvälittäjä, LKV/LVV
p. 050 361 3785, eeva.teelahti@tophouse.fi
| Kohdenumero | 20715257 |
|---|---|
| Sijainti | Kumukatu 12, 15300 Lahti |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, khh, kph, s, 2wc, 2vh, terassi, varasto, tekninen tila, at |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Tarkistusmittaamaton. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Syksystä 2022 alkaen tehty runsaasti korjauksia mm. lämmitystavan muutos. Yläpohja: lisätty villaa 2024. Kph (2023): vesieristys, kaakelointi, lattialämmitys ym. Tehdyistä korjauksista tarkat tiedot. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 3.12.2024. E-luku 178. Käytetty valaistuksen vanhaa standardia. Valaisimet vaihdettu ledeiksi. |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 593,86 e (2024) |
| Lämmityskustannukset | 30 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Korjausaikana käyttökustannukset olleet alhaiset, veden kulutus vähäistä, pidetty peruslämmitys. Palveluhinnastojen muk. 1.1.2025: lahtiaqua.fi vesi- ja jätevesi/perusm./v.+kulutus: vesi 1,62 e/m3, jätevesi 2,56 e/m3. salpakierto.fi jätehuolto 36/82/154 e per v. |
| Pihan kuvaus | Luonnontilainen, kuivahko mäntypiha mäen päällä. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Asennus 10/2022, huolto 10/2024. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Syksystä 2022-2024 myyjän kirjallisten selvitysten mukaan, tiedot saatavana välittäjältä. |
| Luovutusrajoitukset | Johtorasite. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaateh: 2. Täyskorkeat liukuovik: mh1+et. Huoneen levyinen täyskorkea kaapisto: mh3. Erill. lämminvarasto: kiinteät puuhyllyt, liiketunnistinvalo. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Katon kunto | kattotiilet pesty (n.2023), sammalta paikka paikoin |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Teräsbetoniperusta, puurunko, puu/tiiliverhoilu, tiilikatto, ikkunat 3-k. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Harmaansinisävyiset: kaapistot, työtasot, kaakelit, kaihtimet. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Märkätilat saneerattu 2023. - kph: vesieristys, seinät+lattiat kaakelit+laatta, sähk. lattialämmitys. - sauna: vesieristys, lattialaatoitus, sähk. lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lauteet: puu. Seinät: paneloitu. Avattava yläikkuna: sauna+kph. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Mh1: lattia muovimatto, seinät tapetti+maali, liukuovikaapisto. Mh2: lattia parketti, seinät tapetti, oma vh. Mh3: lattia korkki, seinät tapetti, seinänlevyinen täyskorkea peiliovikaapisto. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Vaaleasävyiset. WC1: Lattialaat, kaakeli pesualtaan+peilikaapin välitila+sivuseinät ylös. Uusi allas, hana, bidesuihku. Alalaatikosto, peilikaappi. Pyyhekoukut. Istuin: Gustafsberg. Seinät: maali, valk. WC2: Lattialaat, kaakeli pesuallas/peilikaap. välitila+sivuseinät ylös. Uusi hana+allas, alalaatikosto. Pyyhekoukku, istuin. Seinät: maali, valk. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käytetty 137 m2 (okt) ja 33 m2 (at). |
|---|---|
| Koko | 1 183 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 398-15-496-6 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 04.03. 15:30 - 16:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Teelahti Eeva |
| p. | 050 361 3785 |
| Sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Teelahti Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.teelahti@tophouse.fi |
| Puhelin | 050 361 3785 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Tupalantie 7 LT 1, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |