Tiia TurkkiTiia Turkki
Tiia TurkkiTiia Turkki

Kerrostalo 4h+k

Tuulimyllyntie 3, Myllypuro, Helsinki

Hinta
228 000 €

Koko
89 m²

Vuosi
1965

Kodikas kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti Myllypuron parhaalla paikalla.

Tässä kodissa on aistittavissa rakennusajan kodikas tunnelma vaikkakin tiloja on remontoitu hyvällä maulla vuosien varrella. Kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä todella tilava olohuone luovat perheellesi ihanteellisen kodin, joka jatkuu vielä kauniisiin mäntymaisemiin lasitetulla parvekkeella.

Yhtiötä on remontoitu paljon. Viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket uusittu mm. vuonna 2013. Viimeisimpänä totetutettu energiaremontti, joka on viivästynyt, mutta valmistumassa pian.

Myllypuro on viihtyisää perheiden suosimaa ja luonnonläheistä aluetta hyvien palvelujen ja yhteyksien äärellä.

Kysy lisää ja varaa aika yksityisesittelyyn.

Tiia Turkki
Top House LKV
tiia.turkki@tophouse.fi
0503404488

Kauttani myös hyvät ja nopeat lainatarjoukset pankeista.

Kohdenumero 21346687
Sijainti Tuulimyllyntie 3, 00920 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 89 m²
Kerros 5/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut eikä vastaa nykyistä tilannetta. Uusi energiatodistus tulee kun energiaremontti saadaan päätökseen.
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965

Velaton hinta 228 000 €
Myyntihinta 206 001,93 €
Velkaosuus 21 998,07 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 663,05 € / kk
Rahoitusvastike 173,55 € / kk
Hoitovastike 489,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Monihanke lainasta kerätään pääomavastiketta, mutta lainaosuutta ei voi vielä maksaa. Yhtiökokous päättää asiasta. Asunnon lainaosuus 21998,07€ (is tod 19.11.2024) Lisäksi yhtiöllä on käytössä 1 000 000 korjauslimiitti, josta käytetty 30.9.2024 868.592,52 tätä ei olla vielä jyvitetty osakkaille.

Saunamaksu 15 € / kerta
Vesimaksu 20 € / kk e / kk
Muut maksut Pesutuvan käyttö 60€/vuosi Varastovuokrat 10-15€/kk

Pihan kuvaus Taloyhtiö yhteinen piha-alue. Pihalla leikkipaikka.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2012 kph vedeneristys ja laatat uusittu, erillisen wc:n laatoitus, laminaattilattiat uusittu Toimeksiantaja tehnyt asuntoon pintaremontointia kuten maalausta ja tapetointia.
Auton säilytys Sähköautonlatauspaikkoja 10kpl Vieraspaikkoja 6kpl
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti Myllynratas vieressä
Koulu Myllypuron peruskoulu 850m Metropolia Ammattikorkeakoulu 950m
Palvelut S-market myllypuro 900m
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki 100m Metro 800m

Muu varustelu
  • irralliset kaapit
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lattia linoleumia ja tasot laatoitettu. Taloyhtiössä myös kaasuliitäntä mahdollisuus.
Keittiön pöydät
  • muu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muu
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Laminaattilattiat muualla kuin olohuoneessa
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 12 413 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsinkin kaupunki
Vuokra 39 568,48 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 01.01.2025
Ranta
  • ei rantaa
Maanvuokrasopimuksen saa Isännöitsijältä. Tulevaa tonttivuokran määrää ei vielä tiedetä.

Nimi Asunto Oy Tuulimyllyntie 3
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Jarkko Väisänen 020 743 6606 jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
Huolto Cosci-tuning Oy toimisto@coscituning.com Levytie 6 C 00880 Helsinki
Tehdyt remontit 1994 Hissit korjattu 1997 Ikkunat uusittu 2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä) 2008 Jätekatoksen laajennus 2013 Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu. 2013 Pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus 2013 Uusien vesijohtojen asentaminen 2013 Lämmönvaihtimet uusittu 2013 Kellarikäytävien maalaus 2013 Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu 2013 Talojen väliset lämpöjohdot uusittu 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty, 2016 Lämpöverkon kuntotutkimus 2016 Kiinteistöliittymän asennus 2016 Tuloveden paineenalennus: Automaattinen varajärjestelmä asennettu. 2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus 2017 Hissikorien lattiapint. uus. 4 kpl. 2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella 2019 Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus 2019 Lämmityskaapelien asennus katolle 2019 Saunojen kiukaiden vaihto 2019–2020 Tontin lohkominen 2019–2020 Salaojien uusiminen kolmelta sivulta 2019–2020 Parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen 2020 -> (käynnistynyt) Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö) - > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis). 2020 Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto 2020 Yläpohjan lämpöeristys 2021 Julkisivuremontti 2021 Patteriventtiilien vaihto 2021 Savunpoistoluukkujen asennus 2021 IV-kanavien puhdistus/säätö 2021–2022 Porraskäytäväremontti 2021–2022 Kattoremontti 2022 Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto 2022 Pihan asfaltointi 2022 Sähköliittymän laajennus 2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuun oton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi. 2023 Uusitti vaurioituneita syöksyjä 2023 Uusittiin syöksyjen saattolämmitys (2024)
Tulevat remontit Pitkän tähtäimen suunnitelma vuosina 2022-2026 Energiaremontin loppuun saattaminen Sähköiset ilmoitustaulut - > tavalliset ilmoitustaulut Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys Alaovien uusiminen Piharemontti Sähköliittymän laajennus osana energiaremonttia Kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivon uusinta (talon osuus) 18 000 Porraskäytävien lattiatasojen pesu ja vahaus Saunojen peruskorjaus Huoneistojen rakenne ja tekniikkatarkastus Jätekatoksen uusinta, ulkorakennuksen hankinta Huoneistokohtaisten ovien lukitusten uusiminen Huoneisto-ovet, viilutus Pyykkitupa Kuivaushuone Hissien pintaehostus
Kuntotutkimuksista Lämpöveden kuntotutkimus 2016 Huoneistojen rakenne- ja tekniikkatarkastus 2020
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 58
Huoneistojen lukumäärä 137
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone

Esittelyaika 12.01. 13:00 - 14:00
Esittelijä Turkki Tiia
p. +358 50 340 4488
Sähköposti tiia.turkki@tophouse.fi
ensiesittely

Nimi Turkki Tiia
Sähköposti tiia.turkki@tophouse.fi
Puhelin +358 50 340 4488
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan