Kerrostalo 4h+k+s

Vanha Turuntie 45, Lippajärvi, Espoo

Hinta
329 000 €

Koko
89.5 m²

Vuosi
2001

Tilava, valoisa ja hyväpohjainen kerrostaloasunto loistosijainnilla, Jorvin sairaalan läheisyydessä. Tässä vakavaraisessa taloyhtiössä on edulliset asuinkustannukset. Huom. maalämpö! Talo sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja hyvien liikunta- sekä urheilupaikkojen läheisyydessä (jäähalli, uimahalli, palloiluhalli ja laskettelurinteet, kaikki alle 1km:n etäisyydellä!). Iso lasitettu parveke, josta näkymät hyvinhoidetulle omalle vehreälle pihalle. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Timo Nevalainen
  • Top House | Top Living Oy LKV
  • timo.nevalainen@tophouse.fi
  • 0400 462242
Esittelyt18.09.2022 14:00 - 14:45
Timo Nevalainen

Kohdenumero21283925
Sijainti
  • Lippajärvi
  • Vanha Turuntie 45
  • 02940
  • Espoo
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²89.5
Yhteensä m²89.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta329000
Myyntihinta329000.0
Yhtiövastike313.25
Hoitovastike313.25
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiöllä käytössä maalämpö! Elisan valokuitu 10mb, sisältyy vuokraan.

Sauna
  • oma sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • alkuperäiskunnossa
  • alkuperäiskunnossa
Katto
  • tasakatto
  • bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Petaksenkulma
Isännöitsijän yhteystiedotTapiolan lämpö / Karakallion huolto
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaMAALÄMMÖSTÄ: Asunto Oy Espoon Petaksenkulmalla on mahdollista lunastaa ST1:n maalämpöjärjestelmä itselleen. As Oy:n tavoitteellinen lainan lunastusajankohta esim. 2026, kun kiinteistönrakenusaikainen laina päättyy.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit• Kaapelitelevisioon liittyminen 2006 • Huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä 2005-2006, ei kuitenkaan A-, B- ja C-portaiden parvekkeita • Laajakaistayhteyksien hankinta • Jätekatoksen maalauskunnostus 2010 • Kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat 2010-2011. • 2-kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, 2013 • Porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, 2012 • Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2012 • Pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset 2013 • Parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset 2013 • Kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt 2014 • Porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt 2014 • Kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho kiinteistökui-tuliittymällä 2014 • Poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät, 2015 • Vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen, 2016 • Ulko-ovien maalaustyöt, 2016 • D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto, 2016 • Ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus, 2016 • Viallisten lattialämmitystermostaattien asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa, 2016 • E-Tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto, 2017 • Hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä, 2017 • Hallinnollinen päätös 2017 kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä • Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 4/2018. • Piha-alueen asfalttipäällyste- ja graniittireunakivityöt liittymä-alueella sekä yksittäi-sen pihakaivokansiston kunnostustyöt, kustannukset, 2018. • Pysäköintialueen pysäköintiruutujen maalaustyöt. 2018 • Liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään, 2019-2020. • Sulanapitojärjestelmän laajennukset ja aikaisempien kaapelointien korjaustyöt 2019. • Piha-alueen eri valaisinten uusinnat, 2019. • Patteriverkoston säätötyö kohdistuen niihin huoneistoihin, joissa on havaittu lämpö-tilapoikkeamia 2019. • Julkisivujen korkeapainepesut 2020, työhön liittyvät takuutyöt tehdään kesän aikana 2021 • Piha-alueen puunkaadot ja tammirivistön istutus, 2020 • Ilmanvaihdon koeasennukset, 2020 • C-portaan hissin ovien korjaus, 2020 • Lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt, 2021 • Eri vesikalusteiden huoltotyöt, 2021 • ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta, 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit• Kiinteistön pysäköintialueen latausinfrahankeen toteutusvaihe, ARA-avustuksen voimassaolon aikana siten, että ko. toteutettu viimeistään 2023. • Korvausilmaventtiilien uusinta 2022 • Muutamissa asuinhuoneissa halkeamien maalaustöitä 2022. • Leikki- ja oleskelualueen kunnostustöitä tarkastelujakson alkupuolella. • Porrastilojen siistimiseen tähtääviä maalaustöitä tarkastelujakson aikana • Ovipuhelin järjestelmällä tarkastelujakson aikana kunnostustoimenpiteitä. • Tarkastelujakson aikana varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin. • Tarkastelujakson loppupuolella julkisivusaumausten uusiminen
Tontin pinta-ala8.308
Tontin omistusoma

PalvelutK-kauppa 1km, Kauniaisten keskustan kattavat palvelut 2,5km. Jorvin sairaala 1km, siinä toimii myös päivystyspoliklinikka, 24h. Terveysasema 2km, jossa myös hammashoito ja fysioterapia.
Lisätietoa palveluistaPalloiluhalli 1,5km, jäähalli 500m, uimahalli 1,4km, Kauniaisten laskettelurinne (ja kuntoportaat) 500m.
LiikenneyhteydetBussi 150m, juna-asema 2,5km (Kauniainen).
PäiväkotiAuroran päiväkoti 1km, Jorvin päiväkoti 1km.
KoulutAuroran koulu 1km, (on uusi, moderni ja rauhallinen koulu). Kauniaisten lukio 2,5, Viherlaakson koulu 2,8km, Bembölen koulu 2km.