Kerrostalo 4h+k+s

Vanha Turuntie 45, Lippajärvi, Espoo

Hinta
329 000 €

Koko
89,50 m²

Vuosi
2001

Tilava, valoisa ja hyväpohjainen kerrostaloasunto loistosijainnilla, Jorvin sairaalan läheisyydessä. Tässä vakavaraisessa taloyhtiössä on edulliset asuinkustannukset. HUOM! MAALÄMPÖ. Talo sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella ja hyvien liikunta- sekä urheilupaikkojen läheisyydessä (jäähalli, uimahalli, palloiluhalli ja laskettelurinteet, kaikki alle 1km:n etäisyydellä!). Iso lasitettu parveke, josta näkymät hyvinhoidetulle omalle vehreälle pihalle. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdenumero 21283925
Sijainti Vanha Turuntie 45, 02940 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 89,50 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001

Velaton hinta 329 000 €
Myyntihinta 329 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 313,25 € / kk
Hoitovastike 313,25 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiöllä käytössä maalämpö! Elisan valokuitu 10mb, sisältyy vuokraan.

Lämmitys Koneellinen ilmanpoisto
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autopaikka. As.yhtiö haki ja sai ARA:lta v. 2021 autolatauspaikan infran rakentamista varten valtionavustuksen. Kust.arvio 85.0000 €. Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus teettää toteutus vuoden 2023 aikana (lainoitus + kilpailutus).
Palvelut
Päiväkoti Auroran päiväkoti 1km, Jorvin päiväkoti 1km.
Koulu Auroran koulu 1km, (on uusi, moderni ja rauhallinen koulu). Kauniaisten lukio 2,5, Viherlaakson koulu 2,8km, Bembölen koulu 2km.
Palvelut K-kauppa 1km, Kauniaisten keskustan kattavat palvelut 2,5km. Jorvin sairaala 1km, siinä toimii myös päivystyspoliklinikka, 24h. Terveysasema 2km, jossa myös hammashoito ja fysioterapia.
Muut palvelut Palloiluhalli 1,5km, jäähalli 500m, uimahalli 1,4km, Kauniaisten laskettelurinne (ja kuntoportaat) 500m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi 150m, juna-asema 2,5km (Kauniainen).

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Materiaalit
Lattiamateriaali alkuperäiskunnossa
Seinämateriaali alkuperäiskunnossa
Kattomateriaali alkuperäiskunnossa
Katto
Kate bitumihuopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 8,31 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Espoon Petaksenkulma
Isännöitsijän tiedot Tapiolan lämpö / Karakallion huolto
Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7 02330 Espoo
Tehdyt remontit • Kaapelitelevisioon liittyminen 2006 • Huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä 2005-2006, ei kuitenkaan A-, B- ja C-portaiden parvekkeita • Laajakaistayhteyksien hankinta • Jätekatoksen maalauskunnostus 2010 • Kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat 2010-2011. • 2-kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, 2013 • Porrastilojen maalivaurioiden korjauksia, 2012 • Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2012 • Pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset 2013 • Parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset 2013 • Kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt 2014 • Porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt 2014 • Kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho kiinteistökui-tuliittymällä 2014 • Poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät, 2015 • Vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen, 2016 • Ulko-ovien maalaustyöt, 2016 • D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto, 2016 • Ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus, 2016 • Viallisten lattialämmitystermostaattien asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa, 2016 • E-Tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto, 2017 • Hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä, 2017 • Hallinnollinen päätös 2017 kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä • Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 4/2018. • Piha-alueen asfalttipäällyste- ja graniittireunakivityöt liittymä-alueella sekä yksittäi-sen pihakaivokansiston kunnostustyöt, kustannukset, 2018. • Pysäköintialueen pysäköintiruutujen maalaustyöt. 2018 • Liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään, 2019-2020. • Sulanapitojärjestelmän laajennukset ja aikaisempien kaapelointien korjaustyöt 2019. • Piha-alueen eri valaisinten uusinnat, 2019. • Patteriverkoston säätötyö kohdistuen niihin huoneistoihin, joissa on havaittu lämpö-tilapoikkeamia 2019. • Julkisivujen korkeapainepesut 2020, työhön liittyvät takuutyöt tehdään kesän aikana 2021 • Piha-alueen puunkaadot ja tammirivistön istutus, 2020 • Ilmanvaihdon koeasennukset, 2020 • C-portaan hissin ovien korjaus, 2020 • Lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt, 2021 • Eri vesikalusteiden huoltotyöt, 2021 • ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta, 2021
Tulevat remontit • Kiinteistön pysäköintialueen latausinfrahankeen toteutusvaihe, ARA-avustuksen voimassaolon aikana siten, että ko. toteutettu viimeistään 2023. • Korvausilmaventtiilien uusinta 2022 • Muutamissa asuinhuoneissa halkeamien maalaustöitä 2022. • Leikki- ja oleskelualueen kunnostustöitä tarkastelujakson alkupuolella. • Porrastilojen siistimiseen tähtääviä maalaustöitä tarkastelujakson aikana • Ovipuhelin järjestelmällä tarkastelujakson aikana kunnostustoimenpiteitä. • Tarkastelujakson aikana varautuminen yksittäisiin märkätilasaneerauksiin. • Tarkastelujakson loppupuolella julkisivusaumausten uusiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 49
  • Autotalleja: 10
Huoneistojen lukumäärä 57
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta MAALÄMMÖSTÄ: Asunto Oy Espoon Petaksenkulmalla on mahdollista lunastaa ST1:n maalämpöjärjestelmä itselleen. As Oy:n tavoitteellinen lainan lunastusajankohta esim. 2026, kun kiinteistönrakenusaikainen laina päättyy.

Esittelyaika 21.05. 16:00 - 16:30
Esittelijä Nevalainen Timo
p. 0400 462242
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
yleisesittely

Nimi Nevalainen Timo
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
Puhelin 0400 462242
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan