Rivitalo 4h+k+s

Osmankäämintie 27, Viertola, Vantaa

Hinta
299 000 €

Koko
93.0 m²

Vuosi
1984

Aivan Tikkurilan Keskuspuiston ja Urheilupuiston läheisyydessä sijaitseva rivitaloasunto, joka sopii hyvin lapsiperheille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kaksi pienempää huonetta soveltuvat, joko lasten huoneiksi tai työhuoneiksi. Isoimmassa huoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja peiliovikaapistolle. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna sijaitsevat myös toisessa kerroksessa. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, samoin jäähalli ja uimahalli sekä urheilupuisto kävelyetäisyydellä. Ulkoilumaastot latuineen ihan vieressä ja Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Pysäkki ihan vieressä ja bussilla pääsee nopeasti Tikkurilan asemalle (2km), josta hyvät ja nopeat junayhteydet Helsinkiin tai kaikialle Suomeen. Lentokenttä alle 5km ja Kehä III alle 2km. Loistavat liikenneyhteydet!

Yhteystiedot
  • Timo Nevalainen
  • Top House | Top Living Oy LKV
  • timo.nevalainen@tophouse.fi
  • 0400 462242
Timo Nevalainen

Kohdenumero21059773
Sijainti
  • Viertola
  • Osmankäämintie 27
  • 01300
  • Vantaa
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²93.0
Yhteensä m²93.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984

Velaton hinta299000
Myyntihinta260294.11
Velkaosuus38705.89
Yhtiövastike674.25
Rahoitusvastike302.25
Hoitovastike372.0
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu3
Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö).

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, sähköpistoke
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunatonttu kiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava ulkovarasto ulko-oven vieressä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmankäämintie 27
Isännöitsijän yhteystiedotOnni Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 VANTAA 09 6181 5700
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta 2003-2004 Kylpyhuonekorjaukset (12 huon.) 2009 Ulkovarastojen nosto ja oikaisu uretaanilla 2010 B-talon pohjaviemärin korjaus 2011 C-talon piha-aitojen elementtien uusiminen 2012 Korvausilmamäärien mittaus 2013 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2013 Vesikattojen uusinnan ja ilmanvaihtojärjestelmän hankesuunnittelu 2014 Vesikatteen uusiminen (Peltikate), Ilmanvaihtojärjestelmien parannuskorjaus (nuohous ja säätö) 2014 Opastetaulut 2014 Ikkunoita ympäröivien puuosien huoltomaalaus 2016 Huoneistojen D 15 ja D 16 seinien seinien osittainen höyrynsulkujen korjaus asianmukaisesti toimivaksi 2016 Kaikkien talojen alapohjan tarastusluukkujen suunnittelua 2017 Alapohjan tarkastusluukkujen asennusurakan suunnittelua ja C-talon viemärin korjaus 2017 Alapohjan kunnon tutkiminen ja LVI-putkien kannakointi C-talossa 2017 Salaojien uusimisurakan suunnittelua (Hankeselvitys ja toteutussuunnittelu) 2018 Salaojien uusiminen, alapohjan tarkastusluukut, Sadevesijärjestelmien korjaus 2018 Työkaluvajan ja jätekatoksen uusiminen/uudelleen sijoittelu 2018 Autolämmitystolppien uusiminen 2018 Parkkipaikan asfaltointi 2019 Taloyhtiölaajakaistasopimus, DNA Oy. 2019 Puuosien huoltomaalauksia ja ulkoaitojen kunnostusta 2019 C-talon alapohjaurakka puutekorjaukset 2020 C-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2020 Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Paisunta-astian kalvon tarkistus/verkoston paineen tarkistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, raitisilmaventtiilien suodatinten vaihto 2021 Teknisten järjestelmien määräaikaistarkastus 2021 B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2021 Sauna pattereiden ja putkistojen kunnostusmaalaus (talkoilla) 2021 Ikkunan puitteiden kunnon kartoitus ja huoltomaalaus tarpeen mukaan (talkoilla) 2022 Katosten teräosien ja puuosien kunnostus ja maalaus (talkoilla) 2023-2024 Automaatiolaitteiden tarkistus 2024 Ovien- ja lukituksen uusinta ja ikkunoiden kunnostus Joka vuosi Raitisilmasuodattimet
Tontin pinta-ala4436.0
Tontin omistusoma

PalvelutTikkurilan kattavat palvelut 1-2km. Kauppakeskus Jumbo 4km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki ihan vietrellä, Tikkurilan juna-asema 2km, lentokenttä 5km ja Kehä III 2km.
PäiväkotiLähellä useita päiväkoteja.
KoulutAla-aste ja yläaste kävelyetäisyydellä.