Kerrostalo 4h,kt,ph,s,2wc,lasitettu parveke,eteinen,autopaikka

Välskärinkatu 33, Pajala, Järvenpää

Hinta
269 000 €

Koko
83,50 m²

Vuosi
2020

Valoisa ja avara läpitalon asunto

Remonttivapaa perheasunto Pajalasta etsii uusia asukkaita nykyisten omistajien siirtyessä uusien asumisratkaisujen pariin. Tässä kodissa jokaiselle löytyy oma rauhallinen tilansa makuuhuoneiden sijaitessa eri puolilla asuntoa. Läpitalon asunto korkeuksissa, jossa seinänaapuri ainoastaan yhden huoneen osalta.

Tyylikkäästi suunniteltu saumaton kokonaisuus, jota nykyiset omistajat ovat päivittäneet valmistumisen jälkeen. Tähän kotiin tehty paljon päivityksiä sekä toimivuuden että visuaalisen kokonaisuuden luomiseksi. Sama rauhallinen värimaailma toistuu tilasta toiseen ollen harkittu kokonaisuus. Yhtenäisessä keittiö-olohuoneessa sekä makuuhuoneissa kattokorkeus 260 cm joka lisää avaruudentuntua entisestään.

Kaksi wc:tä helpottaa arjen askareita ja asunnosta löytyy oma saunakin.

Sijainti mitä loistavin, kadun päässä viimeinen talo, josta pääset kätevästi niin lenkkeilemään ja palveluiden äären kuin moottoritiellekin. Kävelyetäisyydeltä löytyy koulut ja päiväkodit sekä muut palvelut, asemallekin kävelee kymmenessä minuutissa.

Rauhallinen taloyhtiö, jossa asukkaita vauvasta vaariin. Aktiivinen hallitus, joka pitää huolen korjauksien hoitumisesta ajallaan. Tässä kodissa ei kuitenkaan remonttihuolia lähitulevaisuudessa ole sillä rakentajan 10-vuotis takuutakin reilusti jäljellä.

Tämän kodin lisäksi mahdollista ostaa omina osakkeina kaksi vierekkäistä lämpötolppapaikkaa.

Muutostyöt:
Keittiö:
Integroitu mikro -21
Kalusteovet maalattu ja vetimet vaihdettu -23
Astianpesukone vaihdettu ingroituun- 23
Aamiaiskaappi pistokkeella -21
Uuni vaihdettu mustaan - 23

Pieni wc:
Pyyhekoukut ja wc-paperiteline -21
Katto käsitelty kuultovalkeaksi- 21
Erillistasot lisätty -23

Kylpyhuone:
Pyyhekoukut, wc-paperiteline sekä shampoohyllyt -21
Katto käsitelty kuultovalkeaksi – 22
Lauteet sävytetty -22
Muut:
Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu -21,22 & 23
Sisäovien ovenkahvat vaihdettu mattamustiksi -21
Vaatehuoneen ovi muutettu liukuoveksi – 23

Taloyhtiö:
Laptin vuosikorjauksia -22
Kameravalvonta varastotiloihin -23
Piha-alueiden hakkeiden lisäys talkoina -23
Rapun huoltomaalauksia – 23
Varastonovien ja ikkunoiden maitolasiteippaukset – 23
Suunnitteilla hankkia piha-alueelle pöytäryhmä -23/24

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin.
Sovi oma yksityisesittelyaikasi:

Nora Haikonen
Brand Manager
Asuntomyynti
Omistaja ja osakas
nora.haikonen@tophouse.fi
0442398393
Whatsapp

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Kohdenumero 20898397
Sijainti Välskärinkatu 33, 04410 Järvenpää
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,kt,ph,s,2wc,lasitettu parveke,eteinen,autopaikka
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu irtainvarastotilassa sijaitseva huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto. (yhtiöjärjestys)
Kerros 6/8
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2029
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020

Velaton hinta 269 000 €
Myyntihinta 269 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 325,65 € / kk
Hoitovastike 325,65 € / kk

Lämmityskustannukset 45 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka hoitovastike 11,70eur/kk 3870kWh koko vuoden kulutus ollut 2022. Päivittäin saunominen,etätyö,pyykinpesu. Laskin,että 0.20€/kWh sähkösopimuksella kustannus on 64,50€/kk keskimäärin. Laskin,että 0,10€/kWh sähkösopimuksella kustannus on 32,25€/kk keskimäärin.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Luovutusrajoitukset 17 § Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Auton säilytys - Autopaikat osakkeina - Neljä sähköautolatauspaikkaa (osake) - Autopaikat 15 - 27 sijaitsevat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti viereisellä tontilla - Taloyhtiön hallinnassa on yksi liikuntaesteiselle mitoitettu autopaikka

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu irtainvarastotilassa sijaitseva huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto (yhtiöjärjestys)
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Teräsbetonielementti
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili valolla
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 643 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki

Nimi Asunto Oy Järvenpään Välskärinhovi
Isännöitsijän tiedot Realia Services Oy Salenius Jarmo, jarmo.salenius@realia.fi, 0102284000 Sibeliuksenkatu 19, 04400 JÄRVENPÄÄ
Huolto Kapon Huolto Oy 0400-461 692 Nummikatu 9, 04460 NUMMENKYLÄ toimisto@kaponhuolto.fi
Tehdyt remontit Taloyhtiö on vielä rakennuttajan vuositakuiden ja 10 vastuiden piirissä, eikä tiedossa olevia isoja korjaustarpeita ole.
Tulevat remontit Päätetty tilata Kiwalnspectalta 9/21 vuositakuiden ennakkotarkastuspaketti ja kylpyhuoneiden kartoitus. Perustajaurakoitsijan vuositakuukokous on pidetty 31.1.2022. Lapti tekee vuositakuukorjauksia kevään -22 ja korjaukset valmistuvat kesäkuuhun mennessä.
Huoneistojen lukumäärä 47
Taloyhtiössä
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Haikonen Nora
Sähköposti nora.haikonen@tophouse.fi
Puhelin 0442398393
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan