















































































Kerrostalo
4h,kt,ph,s,2wc,lasitettu parveke,eteinen,autopaikkaVälskärinkatu 33, Pajala, Järvenpää
Hinta
269 000 €
Koko
83,50 m²
Vuosi
2020
Valoisa ja avara läpitalon asunto
Remonttivapaa perheasunto Pajalasta etsii uusia asukkaita nykyisten omistajien siirtyessä uusien asumisratkaisujen pariin. Tässä kodissa jokaiselle löytyy oma rauhallinen tilansa makuuhuoneiden sijaitessa eri puolilla asuntoa. Läpitalon asunto korkeuksissa, jossa seinänaapuri ainoastaan yhden huoneen osalta.
Tyylikkäästi suunniteltu saumaton kokonaisuus, jota nykyiset omistajat ovat päivittäneet valmistumisen jälkeen. Tähän kotiin tehty paljon päivityksiä sekä toimivuuden että visuaalisen kokonaisuuden luomiseksi. Sama rauhallinen värimaailma toistuu tilasta toiseen ollen harkittu kokonaisuus. Yhtenäisessä keittiö-olohuoneessa sekä makuuhuoneissa kattokorkeus 260 cm joka lisää avaruudentuntua entisestään.
Kaksi wc:tä helpottaa arjen askareita ja asunnosta löytyy oma saunakin.
Sijainti mitä loistavin, kadun päässä viimeinen talo, josta pääset kätevästi niin lenkkeilemään ja palveluiden äären kuin moottoritiellekin. Kävelyetäisyydeltä löytyy koulut ja päiväkodit sekä muut palvelut, asemallekin kävelee kymmenessä minuutissa.
Rauhallinen taloyhtiö, jossa asukkaita vauvasta vaariin. Aktiivinen hallitus, joka pitää huolen korjauksien hoitumisesta ajallaan. Tässä kodissa ei kuitenkaan remonttihuolia lähitulevaisuudessa ole sillä rakentajan 10-vuotis takuutakin reilusti jäljellä.
Tämän kodin lisäksi mahdollista ostaa omina osakkeina kaksi vierekkäistä lämpötolppapaikkaa.
Muutostyöt:
Keittiö:
Integroitu mikro -21
Kalusteovet maalattu ja vetimet vaihdettu -23
Astianpesukone vaihdettu ingroituun- 23
Aamiaiskaappi pistokkeella -21
Uuni vaihdettu mustaan - 23
Pieni wc:
Pyyhekoukut ja wc-paperiteline -21
Katto käsitelty kuultovalkeaksi- 21
Erillistasot lisätty -23
Kylpyhuone:
Pyyhekoukut, wc-paperiteline sekä shampoohyllyt -21
Katto käsitelty kuultovalkeaksi – 22
Lauteet sävytetty -22
Muut:
Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu -21,22 & 23
Sisäovien ovenkahvat vaihdettu mattamustiksi -21
Vaatehuoneen ovi muutettu liukuoveksi – 23
Taloyhtiö:
Laptin vuosikorjauksia -22
Kameravalvonta varastotiloihin -23
Piha-alueiden hakkeiden lisäys talkoina -23
Rapun huoltomaalauksia – 23
Varastonovien ja ikkunoiden maitolasiteippaukset – 23
Suunnitteilla hankkia piha-alueelle pöytäryhmä -23/24
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin.
Sovi oma yksityisesittelyaikasi:
Nora Haikonen
Brand Manager
Asuntomyynti
Omistaja ja osakas
nora.haikonen@tophouse.fi
0442398393
Whatsapp
Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.
Kohdenumero | 20898397 |
---|---|
Sijainti | Välskärinkatu 33, 04410 Järvenpää |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h,kt,ph,s,2wc,lasitettu parveke,eteinen,autopaikka |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 83,50 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu irtainvarastotilassa sijaitseva huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto. (yhtiöjärjestys) |
Kerros | 6/8 |
Vapautuminen | heti |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2029 |
Rakennusvuosi | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Velaton hinta | 269 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 269 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 325,65 € / kk |
Hoitovastike | 325,65 € / kk |
Lämmityskustannukset | 45 € / kk |
---|---|
Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut | Autopaikka hoitovastike 11,70eur/kk 3870kWh koko vuoden kulutus ollut 2022. Päivittäin saunominen,etätyö,pyykinpesu. Laskin,että 0.20€/kWh sähkösopimuksella kustannus on 64,50€/kk keskimäärin. Laskin,että 0,10€/kWh sähkösopimuksella kustannus on 32,25€/kk keskimäärin. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Luovutusrajoitukset | 17 § Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Auton säilytys | - Autopaikat osakkeina - Neljä sähköautolatauspaikkaa (osake) - Autopaikat 15 - 27 sijaitsevat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti viereisellä tontilla - Taloyhtiön hallinnassa on yksi liikuntaesteiselle mitoitettu autopaikka |
Muut säilytystilat |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu irtainvarastotilassa sijaitseva huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtainvarasto (yhtiöjärjestys) |
Muu varustelu |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Bitumikermi |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetonielementti |
Keittiö | |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
3 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Peili valolla |
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 1 643 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki |
Nimi | Asunto Oy Järvenpään Välskärinhovi |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Realia Services Oy Salenius Jarmo, jarmo.salenius@realia.fi, 0102284000 Sibeliuksenkatu 19, 04400 JÄRVENPÄÄ |
Huolto | Kapon Huolto Oy 0400-461 692 Nummikatu 9, 04460 NUMMENKYLÄ toimisto@kaponhuolto.fi |
Tehdyt remontit | Taloyhtiö on vielä rakennuttajan vuositakuiden ja 10 vastuiden piirissä, eikä tiedossa olevia isoja korjaustarpeita ole. |
Tulevat remontit | Päätetty tilata Kiwalnspectalta 9/21 vuositakuiden ennakkotarkastuspaketti ja kylpyhuoneiden kartoitus. Perustajaurakoitsijan vuositakuukokous on pidetty 31.1.2022. Lapti tekee vuositakuukorjauksia kevään -22 ja korjaukset valmistuvat kesäkuuhun mennessä. |
Huoneistojen lukumäärä | 47 |
Taloyhtiössä |
|

Nimi | Haikonen Nora |
---|---|
Sähköposti | nora.haikonen@tophouse.fi |
Puhelin | 0442398393 |
Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
---|---|
Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
Osoite | Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää |
Toimiston puhelin | 0408215779 |
Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |