Yläkerran aulatila ja makuuhuoneYläkerran aulatila ja makuuhuone
Makuuhuone 1 ylhäällä Makuuhuone 1 ylhäällä
Makuuhuone 1 ylhäälläMakuuhuone 1 ylhäällä
Aulatila huone ylhäällä.Aulatila huone ylhäällä.
Makuuhuone 2 ylhäälläMakuuhuone 2 ylhäällä
Kylpyhuone ylhäällä,josta kulku saunaan.Kylpyhuone ylhäällä,josta kulku saunaan.
Alakerran wc tila.Alakerran wc tila.
Oma piha alue aidattu ja varasto pihalla.Oma piha alue aidattu ja varasto pihalla.

Rivitalo 5h,k,ph+s,2wc,vaatehuone,aulatila,eteinen,piha,varasto (yhtj.5h+k+s+piha)

Katrillipolku 9-15, Kyrölä, Järvenpää

Hinta
185 000 €

Koko
104,40 m²

Vuosi
1977

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään rivitalokotiin, joka sijaitsee upealla Tanhuniityn asuinalueella Järvenpäässä. Kodin tunnelman huomaat heti astuttuasi sisään – täällä on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Asuintilat on jaettu kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa runsaasti tilaa ja joustavuutta eri käyttötarkoituksiin. Pintaremontilla saat kodista oman näköisesi ja samalla voit suunnitella asuntilat täysin omien mieltymystesi mukaisiksi.

Asunnon yhteyteen kuuluu oma noin 50 neliömetrin kokoinen piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja ulkoiluun aivan kodin kynnyksellä. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja remontoitu kattavasti, mikä takaa asumismukavuuden ja huoleton arjen.

Yhtiön piha-alueella on monipuolisia palveluita, kuten lapsille suunnattu leikkipaikka, joka tarjoaa virikkeitä ja turvallisia leikkejä. Tanhuniitty on tunnettu yhteisöllisestä ilmapiiristään ja puistomaisesta ympäristöstään, jossa erilaiset aktiviteetit ja viihtyisä elinympäristö yhdistyvät täydellisesti.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja löydä unelmiesi koti Tanhuniityn sydämestä!

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi. Tervetuloa!

Nora Haikonen
Brand Manager
Asuntomyynti
Omistaja ja osakas Top House Lkv
0442398393
nora.haikonen@tophouse.fi
WhatsApp
Instagram: @norahaikonen

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Kohdenumero 20672832
Sijainti Katrillipolku 9-15, 04420 Järvenpää
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h,k,ph+s,2wc,vaatehuone,aulatila,eteinen,piha,varasto (yhtj.5h+k+s+piha)
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 104,40 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 9.10.2033
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977

Velaton hinta 185 000 €
Myyntihinta 164 315,87 €
Velkaosuus 20 684,13 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 751,64 € / kk
Rahoitusvastike 278,64 € / kk
Hoitovastike 473 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autokatos vuokra 26euroa/kk/kpl Autopaikkavuokra (lämmin) 16euroa/kk/kpl Sähkötön autopaikka 9euroa/kk/kpl

Pihan kuvaus Jokaiseen huoneistoon kuuluu 50m2 piha-alue välittömästi huoneiston yhteydessä (is.tod. 28.3.2024).
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Auton säilytys Taloyhtiö omistaa 25% Tanhuniityn palvelu Oy:stä jolla on kaksi korttelilupaa, joissa on kerhotilat, sauna ja uima-allas sekä autokatokset ja -paikat. Taloyhtiö perii asukkailta autopaikkojen ja -katosten käyttökorvaukset sekä tilittää ne edelleen palvelu Oy:lle.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
Materiaalit
Lattiamateriaali Lattia laminaatti ja lattialistat uusittu 2024.
Seinämateriaali Seinät maalattu 2024.
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 9 017 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki

Nimi Asunto Oy Tanhumäki
Isännöitsijän tiedot JPV-Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, 0452650558
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1997 Vesimittarit asennettu huoneistoihin, mittaus ei käytössä. 2010 Yhtiössä suoritettiin parveke- ja terassiovien vaihto. 2010 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus on suoritettu 2011 Lukitus uusittu. 2012 Julkisivukorjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2014 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2014 Kylpyhuoneita on kunnostettu tarpeen mukaan 2015 Kiinteistökohtaiset vesimittarit asennettu Järvenpään Veden toimesta. 2015 Vesivauriokorjaukset huoneistossa 9A,9B ja 9C 2015 Kattokorjauksen hankesuunnitelman laatiminen (Innocate Oy). 2016 Vesivaraajien vuosilaattojen tarkistus ja listaus huoneistokohtaisesti. 2016 Huoneistojen 14 E, D ja F vesivauriokorjausten aloittaminen. 2017 Huoneistojen 14 E, D ja F vesivauriokorjausten loppuun saattaminen. 2017 Huoneistojen 15 E ja F sisäilman tutkiminen ja ilmanlaadun parantamiseen liittyvät korjaukset. 2017 Huoneiston 10 E vesivahinkokorjaukset, huoneiston 12 C kylpyhuonesaneeraus 2018 Huoneiston 15 F, takuuaikaiset korjaukset ja 2019 tiivistyskorjaukset 2019 Huoneistojen 14 A, 11 B ja 12 E kylpyhuoneiden saneeraus 2019 Huoneiston 13 B korjaustarvekartoitus, uusittu vanhimpia vesivaraajia, sekä huonokuntoisia lämmityspattereita 2020 Huoneiston 15 F mikrobivaurio korjaukset 2021 Huoneiston 13 B mikrobivaurio korjaukset 2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoon B11 2022 Huoneiston 14F vesivahinkokorjaus 2022 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2022 Korvausilmaventtiilien asennus ilmanvaihdon parannustyöt huoneistot 9D, 13B, 2022 Salaoja- ja kulkuväyläkorjaus talojen 14 ja 15 välillä 2023 Rikkoutuneiden ja vuotavien vesikourujen ja -syöksyjen korjaukset
Tulevat remontit 2023 Ilmanvaihdon parantaminen tarvittaviin huoneistoihin 2023 Yläpohjien ja poisto-ilmakanavien tarkastus ja korjaustarpeen määrittely 2023-2024 Varaudutaan 1-3 kpl kosteiden tilojen saneeraukseen kartoitusraportin mukaan 2024 Sadevesien ohjauksien suunnittelu ja toteutus 2023-2025 Ulkovarastojen ja aitojen uusimisia jatketaan (talkoilla) 2024 Rakennusten julkisivujen maalaustarpeen selvitys 2024 Kuntoarvio yhtiölle ja 10 v. korjaussuunnitelma 2025 Varastojen kattojen uusinta 2025-2034 Laaditun kuntoarviosuunnitelman mukaiset korjaukset Vuosittain tehdään normaalit pakolliset huolto- ja korjaustyöt. Kunnossapitosuunnitelmaan saattaa tulla jakson aikana muita tässä ilmoittamattomia korjaustarpeita, tai jokin kunnossapitotoimi saattaa aikaistua, mikäli muutoksia rakenteissa tai laitteissa ilmenee. Suunnitelma päivittyy vuosittain.
Kuntotutkimuksista Tutkimusraportti 10369
Huoneistojen lukumäärä 42

Esittelyaika 07.04. 14:20 - 14:45
Esittelijä Haikonen Nora
p. 0442398393
Sähköposti nora.haikonen@tophouse.fi
ensiesittely

Nimi Haikonen Nora
Sähköposti nora.haikonen@tophouse.fi
Puhelin 0442398393
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan