Erillistalo 6h+k+s / 4 Mh+k+khh+Oh+takkahuone+sauna+3wc+harrastetila+lämmin autotalli

Vanha Hommaksentie 11, Luoma, Kirkkonummi

Hinta
449 000 €

Koko
200 m²

Vuosi
1966

Myynnissä arkkitehtuurisesti upea 60-luvun talo, jota on päivitetty ajan saatossa runsaasti. Yksikerroksisessa avarassa talossa on isot ikkunat suojaiselle sisäpihalle. Ikkunoista tulvii runsaasti valoa sisään. Talossa on tehty juuri putkiremontti ja lämmitys on muutettu maalämpöön, lisäksi talossa on kaksikin takkaa, joten asuinkustannukset ovat edulliset. Asut täällä, kuten omakotitalossa, mutta kuitenkin As Oy:ssä, jossa mm. lumityöt hoituvat huoltoyhtiön voimin.
Tämä koti on täydellinen paikka perheelle, joka harrastaa liikuntaa ja arvostaa luontoa ja omaa rauhaa, mutta haluaa olla silti lähellä kaikkia palveluita. Sijainti taloyhtiössä takaa rauhaisan olemisen, ilman ohikulkijoita.
Kirkkonummi, kauniine järvineen ja metsineen, tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisillakin (juna Helsinkiin 33min). Luoma on suosittu asuinalue ja se on tunnettu rauhallisuudestaan, mutta samalla ihan lähellä Masalassa on kaikki tarvittavat lähipalvelut, kuten kaupat, koulut, harrastuspaikat ja päiväkodit.
Obs! Svenskspråkig Hommas daghem och förskola 800m, Bobäcks skola genom skogsvägen 1km.

Kohdenumero 21471310
Sijainti Vanha Hommaksentie 11, 02430 Kirkkonummi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 6h+k+s / 4 Mh+k+khh+Oh+takkahuone+sauna+3wc+harrastetila+lämmin autotalli
Huoneita 6 h ja enemmän
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Asunpinta-alaa on laajennettu alkuperäisestä ja mm. yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa on alkuperäinen aravarahoituksen mahdollistanut maksimi, 119 m2. Sen jälkeen on asuintiloja on laajennettu ja tehty kellariin matala harrastetila. Laajennuksesta on raportoitu rakennusvalvontaan. Standardin SFS 5139 mukainen pinta-ala n.200m2 - ei tarkistusmitattu. Huoneistotietotulosteen mukaan 202m2 / 7h+k+s Talon muut tilat ovat kellarissa sijaitseva harrastetila ja lämmin ikkunallinen autotalli. Talon hinta hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1966

Velaton hinta 449 000 €
Myyntihinta 449 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 330 € / kk
Hoitovastike 180 € / kk
Muu vastike 150 € / kk

Vesimaksu 30 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 30€/kk, josta tasaus kulutuksen mukaan.

Pihan kuvaus Iso oma piha-alue, jota on joka puolelle rakennusta ja talosta on viisikin uloskäyntiä pihalle! Etupihalla on luonnonmukaista metsikköä ja suojaisella sisäpihalla on terassi, joka on lämmin ja suojainen ja sinne paistaa aurinko lähes koko päivän. Talo ja piha sijaitsevat kalliolla, muuta maastoa ylempänä.
Lämmitys Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Suihkutila ja saunaosasto uusittu 2000-luvulla, samoin keittiö. Myös alkuperäinen kylmiö poistettu ja asennettu kaakelitakka saunan yhteyteen. Maaliskuussa 2024 toteutettu viemärien sukitus, jolla on pidennetty putkien käyttöikää 30 vuotta. Toteutuneet kustannukset (20.000€) on jo maksettu.
Auton säilytys Autopaikkoja runsaasti sekä yhteisellä parkkipaikalla että talojen edessä ja autotallissa.
Palvelut
Päiväkoti Masalan päiväkoti 500m, Liinaharjan päiväkoti 800m ja Hommas, ruotsinkielinen päiväkoti ja eskari 800m.
Koulu Masalan koulu 250m, Nissnikun koulu yläaste 1,9km ja Bobäcks skola 1km.
Palvelut Lähistöllä on runsaasti kauppoja, ravintoloita, kirkko ja liikuntapalveluita, kuten Joo.Arena, Masalan kuplahalli, kuntosaleja, Inside Golf, kiipeilysali, itsepuolustuskoulu, ja Masalan Urheilupuisto. Lisäksi kolmekin kunnon golfkenttää 10km:n säteellä! Matkahuolto 1,5km. Alueella myös Masalan nuorisoteatteri.
Muut palvelut Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut 9km. Iso Omena 15km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki 600m. Masalan asema 1,7km, josta junalla Helsinkiin 33min.

Säilytystilojen kuvaus Asuintilojen alla (käynti ulkokautta) on isohko lämmin harrastetila/varasto.
Muu varustelu
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunaremontin yhteydessä (2000-luvulla) remontoitu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja amme. Puulämmitteisen saunan tilan tuntua lisää lasiseinä pesutilaan ja ikkunoista ulos. Saunan yhteydessä erillinen WC ja pukuhuonetila, lisäksi takkahuone heti kylpyhuoneen ulkopuolella.
Kiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Alun perin on ollut kolme samankokoista, erillistä, pienempää makuuhuonetta, joista kaksi yhdistetty yhdeksi isoksi ja yhdestä mh:sta oviaukko käännetty kohti olohuonetta. Mahdollista siis rakentaa väliseinä takaisin ja saada siten asuntoon yhteensä neljä pientä makuuhuonetta ja päämakuuhuone.
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 7 900 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Asemakaava ( ohjeellinen tonttijako) 13.8.1992 Yleiskaava (257-3486) voimaantulo 8.12.2023 Tontti Männistö/1233 ja sillä olevat rakennukset omaavat maisemallisen ja rakennushistoriallisen arvon ja niiden ulkopuoli on määrätty säilytettäväksi merkinnällä SR-1233 : Vanha Hommaksentien varteen sijoittuva neljän, 1960-luvun arkkitehtuuria edustavan, tiiliverhoillun pientalon muodostama eheä ja ilmeeltään alkuperäisenä säilynyt ryhmä. Maisemallinen ja kulttuurihistoriallinen arvo. Rakennusta ei saa purkaa. Korjaus- ja muutostöiden on oltava sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisia ja tyylillisiä arvoja ei hävitetä. Muutoksista on pyydettävä museoviraston lausunto.

Nimi Asunto-osakeyhtiö Nallikallio
Isännöitsijän tiedot Osakas, talo C, Robin Bergholm, robin.bergholm@nordea.com, 050-3752670
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Vesijohdot 1997 Ulko-ovet 2002-2004 Ikkunat 2004 Salaojat 2007 Vesikatto 2009 Lämmitysjärjestelmän talojen ulkopuoliset putkilinjat 2009 Maalämpö 2011 Pihavalaistuksen uusiminen 2023 Putkien sukitus 2024
Kuntotutkimuksista Asuntokaupan kuntotarkastus, Kuntotarkastus Kinnunen, 4.1.2024.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 4
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Tekninen tila ja varasto. Yhteisellä pihalla pyykinkuivausteline. Yhteinen ruohonleikkuri.

Esittelyaika 02.06. 14:00 - 15:00
Esittelijä Nevalainen Timo
p. 0400 462242
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
ensiesittely

Nimi Nevalainen Timo
Sähköposti timo.nevalainen@tophouse.fi
Puhelin 0400 462242
Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV

Yrityksen nimi Top House | Top Living Oy LKV
Toimiston nimi Top House | Top Living Oy LKV
Osoite Sibeliuksenkatu 27 LH2, Järvenpää
Toimiston puhelin 0408215779
Toimiston sähköposti toimisto@tophouse.fi
Takaisin kohdelistaan