Omakotitalo 6h+tkh+s+kph+3wc+khh

Sampsantie 3, Villähde, Lahti

Hinta
349 000 €

Koko
206.0 m²

Vuosi
1989

Hienokuntoinen, isollekkin perheelle sopiva omakotitalo rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella Villähteellä. Tätä kotia on päivitetty hyvällä maulla vuosien saatossa esimerkiksi sauna, kylpyhuone ja keittiö on uusittu. Toimiva pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden mukavalle asumiselle. Isot ikkunat tuovat valoa huoneisiin ja kaksipuoleinen takka antaa tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja yläkerran tilat ovat muunneltavissa mieltymysten mukaan. Ilmanvaihto on koneellinen, lämmön talteenotolla ja viilennystoiminnolla.
Isolla lasitetulla terassilla, jossa on lattialämmitys ja säteilylämmitin voi aloittaa kesän vieton ajoissa ja jatkaa sitä pitkälle syksyyn, vaikka rapujuhlien merkeissä.
Hyvin hoidetulla pihalla on nätit kivetykset, avoterassi, marjapensaita, palju ja huvimaja, missä voi grillailla sähkö- tai kaasugrillillä ja viherpeukalolle piha antaa mahtavat mahdollisuudet harrastaa puutarhan hoitoa.

Ulkoilumahdollisuudet ovat mitä parhaimmat, silla valaistu kuntorata menee noin viidenkymmenen metrin päässä ja järvikin pilkahtaa puiden lomasta, jossa voi kesällä käydä uimassa.

Päiväkoti ja linja-autopysäkki ovat pienen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhalliseen asuinalueeseen ja tyylikkääseen kotiin.
Lisätietoja antaa Matti Marttila p. 0407342633 tai matti.marttila@tophouse.fi, sovi yksityisnäyttö.

Yhteystiedot
  • Matti Marttila
  • Top House | Top Living Oy LKV
  • matti.marttila@tophouse.fi
  • 0407342633
Matti  Marttila

Kohdenumero20266247
Sijainti
  • Villähde
  • Sampsantie 3
  • 15540
  • Lahti
Tyyppiomakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+tkh+s+kph+3wc+khh
Asuinpinta-ala m²206.0
Yhteensä m²278.0
Kerros2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta349000
Myyntihinta349000.0
Kiinteistövero937,27 e/v
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus240
Vesi ja jätevesi50
Puhtaanapito €/kk23
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus on n. 23500 kwh/v

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • kaksipuoleinen takka
Tilojen kuvausLumon lasiterassi, missä lattialämmitys ja säteilylämmitys sekä liukuvat lasiovet. Huvimaja, missä keskellä sähkö/kaasugrilli ja säteilylämmitys. Huopakatto uusittu 2016. Alakerran sisäkatot uusittu, olohuone, takkahuone, keittiö, eteistilat 2010. Yläkerran sisäkatot ja lattiat uusittu 2012. Seinät tapetoitu alakerrasta ja yläkerrasta 2010-2013, Yläkerran patterit uusittu 2015, ilmastointikone uusittu 2015.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Alakerran sisäkatot uusittu, olohuone, takkahuone, keittiö, eteistilat 2010.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattialämmitys, keittiö uusittu koneineen 2005,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Pesutilat ja pukuone uusittu 2006
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Alakerran kahdessa wc:ssä lattialämmitys, toisessa alakerran wc:ssä ja yläkerran wc:ssä suihku, alakerran wc:t uusittu 2010.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna uusittu 2006
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus398-34-237-2
Tontin pinta-ala1364.0
Tontin omistusoma
Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki

PalvelutLähikauppa n. 2,0 km, lahden keskustaan n. 12 km, kauppakeskus Carismaan n. 10 km
Lisätietoa palveluistaValaistu kuntorata n. 50 m, uimaranta n. 2 km, uimaan pääsee n. 150 m päästä
LiikenneyhteydetLija-autopysäkki n. 500 m, Villähteen junaseisake n. 1,5 km
PäiväkotiPäiväkoti n. 400 m
KoulutAla-aste n. 2 km ja yläaste n. 3 km