Asunnon ostamiseen tarvittavien säästöjen määrä riippuu useista tekijöistä, mutta yleisesti asuntolainaa varten tarvitaan omarahoitusosuus, joka on tavallisesti 15-20% asunnon hinnasta. Ensiasunnon ostajilla tämä osuus on usein 5-10%, erityisesti ASP-järjestelmän kautta. Säästöjen lisäksi on varauduttava muihin kuluihin, kuten varainsiirtoveroon ja mahdollisiin remonttikuluihin. Asuntokaupan sujuvuuden kannalta riittävät säästöt antavat neuvotteluvaraa ja varmuutta taloudelliseen tilanteeseen. Säästöt ovat asuntokaupan perusta, joka mahdollistaa unelmakodin hankinnan. Omarahoitusosuudella tarkoitetaan sitä summaa, jonka ostaja maksaa asunnosta omista säästöistään ilman lainaa. Tämä osuus on keskeinen, sillä se vaikuttaa suoraan lainan määrään ja ehtoihin. Pankit edellyttävät omarahoitusosuutta useista syistä. Se osoittaa lainanottajan kyvyn säästää rahaa säännöllisesti ja toimii pankille vakuutena […]

Vuonna 2025 varainsiirtovero on asunto-osakkeiden (kuten kerrostalo- ja rivitaloasuntojen) osalta 2,0 % kauppahinnasta. Kiinteistöjen, kuten omakotitalojen ja tonttien, varainsiirtovero on 4,0 %. Nämä verokannat ovat pysyneet samoina viime vuosina. Varainsiirtovero on kertaluonteinen maksu, jonka asunnon ostaja maksaa valtiolle asunto- tai kiinteistökaupan yhteydessä. Ensiasunnon ostajat ovat tietyin ehdoin vapautettuja varainsiirtoverosta, mikä tuo merkittävän säästön asuntokaupassa. Vero maksetaan kauppahinnan ja mahdollisten yhtiölainaosuuksien perusteella. Varainsiirtovero on valtion perimä vero, joka maksetaan kun omistusoikeus kiinteistöön tai asunto-osakkeeseen siirtyy ostajalle. Kyseessä on kertaluonteinen maksu, joka on osa asuntokaupan kokonaiskustannuksia. Asuntokaupassa varainsiirtovero on olennainen huomioitava kuluerä, sillä se voi muodostaa merkittävän osan kokonaiskustannuksista. Vero perustuu asunnon […]