Edulliset tee-se-itse ratkaisut
Seuraavilla vinkeillä saat edullisesti kohennettua asunnon ilmettä ja täten parannettua myyntihintaa ja lyhennettyä myyntiaikaa.
Maalaa neutraalilla sävyillä
Vaaleat ja neutraalit seinävärit ovat edullinen tapa kirkastaa tilaa ja laajentaa ostajakuntaa. Vaaleat ja neutraalit värit saavat tilan myös tuntumaan suuremmalta. Vältä liian persoonallisia värejä.
Vaihda kaapin ja ovien vetimet
Uudet vetimet päivittävät kaappien ilmeen hetkessä modernimmaksi, hyvin pienin kustannuksin.
Uusi kaappien ja laatikostojen ovet
Mikäli keittiön, kodinhoitohuoneen tai kylpyhuoneen ovet alkavat olemaan vanhentuneet voit miettiä näiden uusimista. Ovien vaihtaminen maksaa vain murto-osan koko kaapiston uusimisesta.
Siivoa ja järjestele tila uudelleen
Ylimääräisten esineiden pakkaaminen pois näkyviltä ja kaappien järjestely auttavat ostajaa kuvittelemaan itsensä tilaan, voit esim. vuokrata varastotilan myynnin ajaksi, jotta saat tehtyä kodista avaramman ja houkuttelevamman.
Laita piha kuntoon
Suomalaiset arvostavat toimivaa ja hyvin hoidettua pihaa. Mm. istutuksien parantaminen, pihan siistiminen ja terassin öljyäminen luovat kaikki positiivista mielikuvaa myös itse asunnosta.
Mitkä muut tekijät vaikuttavat asunton hinnoitteluun?
Asunnon koko ja huonelukumäärä vaikuttavat suoraan neliöhintaan: suurempi ja toimivampi pohjaratkaisu houkuttelee laajempaa ostajakuntaa.
Asunnon ikä ja kunto heijastuvat peruskorjausten tarpeeseen, mikä laskee hintapyyntöä kohteissa, joissa remonttien ajankohta on epävarma.
Energiatehokkuus ja energiatodistuksen luokka ovat nousseet merkittäviksi tekijöiksi, sillä energiatehokkaat kodit tarjoavat alhaisempia käyttökustannuksia ja houkuttelevat ympäristötietoisia ostajia.
Myynti-ilmoituksen laaja jakelu useilla portaaleilla ja sosiaalisen median kanavilla tavoittaa suuremman ostajakunnan ja voi nostaa hintaa kilpailun lisääntyessä.
Ammattivalokuvaajan ottamat ja huolellisesti stailatut myyntikuvat välittävät asunnon parhaat puolet ja houkuttelevat ostajaa tutustumaan kohteeseen henkilökohtaisesti.