Omakotitalo 4 h + k + ruokailutila + 2 wc + kph + s + pannuhuone
Kurinhaka 41, Rusutjärvi, Tuusula
Hinta
239 000 €
Koko
108 m² / 123 m²
Vuosi
1988
Rakkaudella hoidettu, kuntotarkastettu omakotitalo vehreällä tontilla rauhallisella ja kauniilla Rusutjärven alueella odottaa uusia omistajia. Talon pohjoispääty on alunperin vuonna 1974 valmistunut vapaa-ajan huvila, jota on myöhemmin laajennettu omakotitaloksi ja käyttötarkoitus muutettu vakituiseen asumiseen. Laajennus on valmistunut vuonna 1988.
Taloa on remontoitu vuosien varrella kattavasti ja huolella; ulkopuolella mm. vesikatto, ulkoverhoilu ja ikkunat on uusittu ja myös sisätilat ovat kokeneet mittavan remontin. Keittiö, WC, kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna ovat kokonaan uusittu vuosien varrella, ja muiden huoneiden pintoja on myös uusittu - kaikki hyvällä maulla ja ajattomalla, maalaisromanttisella tyylillä laadukkaita materiaaleja käyttäen.
1750 neliömetrin kokoinen tontti sijaisee päättyvän tien lähes päässä ja rajoittuu peltoon. Puutarhasta löydät omena- ja luumupuiden ja istutusten lisäksi kasvihuoneen ja 2010-luvun alkupuolella valmistuneen piha-aitan, joka soveltuu vaikkapa vierasmajaksi tai omaksi pieneksi kesämökiksi terasseineen. Liikenteen melun sijasta täällä korviin kantautuu lintujen laulu ja tuulen humina. Oma autokatos ja puuliiteri kuuluvat myös pihapiiriin.
Täällä pääset kokemaan omaa rauhaa maaseutumaisessa miljöössä - silti vain 6 km päässä Hyrylän keskustan monipuolisista palveluista. Alle kilometrin päässä sijaitseva Rusutjärven alakoulu (luokat 1-6) tarjoaa kouluikäisille turvallisen oppimisympäristön. Bussipysäkki sijaitsee 800 metrin päässä, ja omalla autolla kulkuyhteydet niin Helsinkiin kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle ovat todella hyvät.
Lämmitysmuotona toimii öljy / sähkö -hybridilämmitys vasta uusittuine öljypolttimineen ja öljykattiloineen. Tämä uudenaikainen järjestelmä tarjoaa portaattoman säätömahdollisuuden öljyn / bioöljyn ja sähkölämmityksen välille sen mukaan mikä on kulloinkin edullisinta. Lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu tuo lisäksi mukavuutta arkeen ja säästää lämmityskuluissa.
Voisiko tämä olla tuleva kotisi? Katso esittelyvideo ja tutustu kohteen 3D-virtuaaliesittelyyn ilmoituksen linkkien kautta!
Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle!
Sakari Mäkelä / 040 585 3825
Top House LKV
| Kohdenumero | 20699778 |
|---|---|
| Sijainti | Kurinhaka 41, 04370 Tuusula |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + ruokailutila + 2 wc + kph + s + pannuhuone |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kuntotarkastusraportin 8.9.2026 mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 108 m² ja kokonaisala 123 m². Tuusulan kunnan rakennusrekisteritietojen mukaan rakennuksen kerrosala on 127 m². Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä ilmoitettujen pinta-alatietojen oikeellisuutta ole voitu varmistaa. Todelliset pinta-alat voivat tämän ikäisessä kohteessa poiketa merkittävästikin ilmoitetuista pinta-aloista. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyvä / tyydyttävä. Rakennuksen yleiskunto on hyvä, mutta koska osa pinnoista ja rakenteista on alkuperäisessä kunnossa, on yleiskunto määritelty tyydyttäväksi. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 24.09.2026. Saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 250 e / v |
| Tiemaksu | n. 250 e / v |
| Lämmityskustannukset | 125 € / kk |
|---|---|
| Vesi- ja jätevesimaksu | 25 € / kk |
| Muut maksut | Sähkölasku vuodessa (sis. siirtomaksu) n. 700 e |
| Pihan kuvaus | Kriikunapuita, luumupuita (kahta eri lajia), omenapuita, marjapensaita (karviaisia, punaista viinimarjaa, vadelmaa). Rakennuksessa kiinni etupihalla terassi. Pihalla piha-aitan luona lisäksi patio. PIhalla kasvihuone. |
|---|---|
| Lämmitys | Hyvä Öljy- / sähkölämmitys (hybridijärjestelmä). Lämmitysmuotoa voi säätää öljyn ja sähkön välillä portaattomasti. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2025: Öljykattila uusittu (Jäspi Eco 17) 2024: Ikkunoita uusittu 2023: Ekovilla yläpohjaan 2022: Öljypoltin uusittu 2022: Ilmalämpöpumppu asennettu 2021: Vesikourut uusittu 2020: WC uusittu 2020: Sisätiloja remontoitu 2016: Sisäovia uusittu 2014: Keittiö remontoitu 2009: Sauna ja kylpyhuone uusittu 2006: Peltikatto uusittu 2006: Liitytty kunnallistekniikkaan 2004: Ulkopinnoituksen muuttaminen karaattilevystä laudoitukseksi, samalla lisätty tuulensuojalevyt seiniin. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nummenharjun päiväkoti 4,2 km Pilke liikuntapäiväkoti Huiske 4,5 km Vaunukankaan päiväkoti 5,5 km |
| Koulu | Alakoulu: Rusutjärven koulu 900 m Yläkoulu: Hyrylän yläaste 7,4 km (vuodesta 2029 alkaen Lahelan uusi koulukeskus, n. 7,5 km) Lukio: Tuusulan lukio, Hyrylän toimipiste (Monio) 7 km |
| Palvelut | Hyrylän keskusta 6 km Keskustassa monipuoliset palvelut kuten kirjasto, uimahalli, apteekki, ravintoloita ja kauppoja (mm. K-Supermarket, Prisma, Lidl). |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 800 m |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2014. Katto lautaa. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja sauna uusittu 2009 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kahdessa makuuhuoneessa lautalattia. Yhdessä saarniparketti. Seinät osin maalattua kipsilevyä, osin lautaa, osin tapetoitu. Katot paneloitu kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä lautakatto. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC uusittu 2020. Yksi erillinen WC ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Myytävä asuinrakennus on laajennustyön yhteydessä muutettu poikkeusluvalla vakituiseen asumiskäyttöön tarkoitetuksi.Mikäli kiinteistön alueelle haluaa rakentaa jotain, joka vie rakennusoikeutta, tulee hankkeeseen ryhtyvän tiedustella mahdollisuutta ja käytäntöjä Tuusulan kunnan rakennusvalvonnalta. |
|---|---|
| Tontin nimi | Lepistö |
| Koko | 1 750 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-413-1-278 |
| Rasitteet | Kiinteistön hyväksi on rekisteröity tieoikeus (oikeutettu kiinteistö 858-413-1-278, rasitettu kiinteistö 858-413-1-279 [lakannut]). Rasitustodistuksen mukaan kiinteistöllä ei ole kirjattuja vallintarajoituksia. |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus tehty 08.09.2026. Raportti saatavissa välittäjältä. |
|---|
| Nimi | Mäkelä Sakari |
|---|---|
| Sähköposti | sakari.makela@tophouse.fi |
| Puhelin | 0405853825 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Tupalantie 7 LT 1, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
Uusimmat kohteet
Tutustu juuri lisättyihin myynnissä oleviin asuntoihin.
Kurinhaka 41, Rusutjärvi, Tuusula
Omakotitalo
4 h + k + ruokailutila + 2 wc + kph + s + pannuhuone
108 m² / 123 m²
1988
239 000 €
Liisankatu 27, Kruununhaka, Helsinki
Kerrostalo
6-7h+k
213 m²
1893
1 250 000 €
Kalevankatu 29, Kaleva, Kerava
Kerrostalo
3h+k+kph+p
76 m²
1977
860 € / kk
Kisakuja 8, Klaukkala, Nurmijärvi
Kerrostalo
1h+kt+lasit,parv.
29,50 m²
2018
109 000 €
Räätälinkatu 2, Karisto, Lahti
Rivitalo
4h+k+s+khh
89 m²
2021
249 000 €
Pöytäalhontie 99, Pöytäalho, Järvenpää
Kerrostalo
2h+k+s+kh+lasitettu parveke
51,50 m²
1990
125 000 €