Lahden Katsastajank 17, piha-alue 
2h+k+kph+eteinen+p
Lahden Katsastajankatu 17
Piha-alue (eteläpuoli)
Lahden Katsastajankatu 17, piha-alue
Lahden Katsastajank 17, piha-alue 
2h+k+kph+eteinen+p
Lahden Katsastajankatu 17
Piha-alue (eteläpuoli)
Lahden Katsastajankatu 17, piha-alueKerrostalo 2h+k+p
Katsastajankatu 17, Kärpänen, Lahti
Hinta
41 200 €
Koko
58 m²
Vuosi
1982
Ylimmän kerroksen kodissa ovat keittiö ja makuuhuone pohjoisen puolella, olohuone ja parveke etelän. Taloyhtiössä on tehty hinnakkaita remonteja 2000-luvun alussa. Vuonna 1982 valmistuneen asuintalon ylläpidon arvioidaan jatkuvan normaalina.
Asukkailla on käytössä talopesula laitteineen, varastot urheiluvälineille, lastenrattaille jne. Varaa oma talosaunavuoro, tai nauti lenkkisaunan löylyistä. Huoneisto on vuokrattu. Näihin osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaosuuksia. Taloyhtiössä on tupakointikielto (yhteisösäännöt 15 §). Talo on hissitön.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan. Lisätiedot parhaiten: Eeva Teelahti, kiinteistönvälittäjä, LKV/LVV-pätevyys, p. 050 361 3785, TOP House.
| Kohdenumero | 20891689 |
|---|---|
| Sijainti | Katsastajankatu 17, 15800 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 58 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellista asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | vuokrasopimuksen mukaan |
| Kunto | Siisti, vuokrasopimuksen mukaisesti ylläpidetty ja asuttu. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Laatimispv 26.9.2025 (Plansell Oy), voimassa 26.9.2035 saakka |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 41 200 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 41 200 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 639 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 243,60 € / kk |
| Hoitovastike | 243,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1 - 3 ylimääräistä hoitovastiketta. 2026: Hoitovastike 1.1. - 30.6.2026: 2,30 e/osake. 1.7. - 31.12.2026: 2,10 e/osake. |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikat: kylmä 7,50 €/kk, pistokkeellinen 15,00 €/kk. |
| Pihan kuvaus | Parvekkeiden suunta etelään. Sisäänkäynti pohjoisen puolella. Piha on päällystetty, osin nurmikkoa, myös istutuksia. Huvimaja ja lasten leikkipaikka (hiekkalaatikko, keinut). |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikkoja on 31 kpl. Autopaikat ovat osakkeina, sijaitsevat talon piha-alueen ulkopuolella. Yhtiöllä on 1 kylmä autopaikka varattu vieraspaikaksi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lukitut urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot siistit, järjestyksessä ja niihin on käynti suoraan pihasta (helppokulkuiset). Huoneistojen häkkivarastot ovat rakennusaikansa mukaiset. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Siniharmaat kiinteät kaapistot ja laatikostot. Tiskiallas, välitila valk. kaakeli. Työtasovalaisin. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Katto: puupaneli. Lämmitys: vesikiertoinen lämpöpatteri. Tuuletusikkuna. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 145 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kaavatunnus: 39840333/A Asemakaava, lainvoimainen, 4.5.1974. Asuntokerrostalojen korttelialue: asukkaiden ulko-oleskeluun ja leikkiin on varattava 10 neliömetriä asuntoa kohti. Porrashuoneista on järjestettävä välitön yhteys leikkipaikaksi varatulle alueelle ajoeneuvoliikenteelle varattua aluetta ylittämättä. Lisätiedot www.lahti.fi |
| Vuokra | 5 991,03 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2035 |
| Ranta |
|
| Maanvuokrasopimuksen saa | Vuokrasopimus: 3.11.1981-31.5.2035. Maksu 2 erässä x vuodessa. |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Katsastajankatu 17 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Sami Sinkkonen, p. 0451272035 samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi Isännöintitoimisto Kotilo Oy Koritie 2, 15540 Villähde p. 0451272035, asiakaspalvelu@isannointitoimistokotilo.fi |
| Huolto | Kn Kiinteistöpalvelu Oy ja HetiSiivous Oy. |
| Tehdyt remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapitotöistä. Isännöintitoimisto Kotilo Oy per 5.3.2026. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapitotöistä. Isännöintitoimisto Kotilo Oy per 5.3.2026. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 31 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pieni huvimajatyyppinen oleskelupaikka pihassa (pöytä ja istuimet). Näkösuojattu vilpola saunatilojen yhteydessä. Jätekatos. |
| Nimi | Teelahti Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.teelahti@tophouse.fi |
| Puhelin | 050 361 3785 |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Top House | Top Living Oy LKV |
| Osoite | Tupalantie 7 LT 1, Järvenpää |
| Toimiston puhelin | 0408215779 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@tophouse.fi |
Uusimmat kohteet
Tutustu juuri lisättyihin myynnissä oleviin asuntoihin.
Kehruutie 5, Malminkartano, Helsinki
Kerrostalo
2h+k+s
63 m²
1990
149 000 €
Eteläinen Rautatiekatu 16, Kamppi, Helsinki
Kerrostalo
1h+kk
29 m²
1988
219 000 €
Kurinhaka 41, Rusutjärvi, Tuusula
Omakotitalo
4 h + k + ruokailutila + 2 wc + kph + s + pannuhuone
108 m² / 123 m²
1988
239 000 €
Liisankatu 27, Kruununhaka, Helsinki
Kerrostalo
6-7h+k
213 m²
1893
1 250 000 €
Kisakuja 8, Klaukkala, Nurmijärvi
Kerrostalo
1h+kt+lasit,parv.
29,50 m²
2018
109 000 €
Räätälinkatu 2, Karisto, Lahti
Rivitalo
4h+k+s+khh
89 m²
2021
249 000 €